Infobladet 2016 - Arkiv
Nytt från styrelsen - nr 19, 2016
2016-12-19 (Infoblad 16-12-13)
Ordförande informerar
Hej alla medlemmar i Brf Ljuskärrsberget!
Nu lackar det mot jul med både nära och kära och en förhoppningsvis lugn jul. Tänk på att hålla koll på ljusen som brinner så fint mörkret, så vi slipper få besök av räddningstjänsten.
Det har varit ett händelserikt år i föreningen. Det är ett fint uppdrag att sitta i en styrelse, och trots att det många gånger under min tid i styrelsen har varit många tuffa och obekväma beslut att fatta så ångrar jag inte att jag en gång tackade ja till uppdraget. Nu efter 6 månader som Er ordförande så känner jag fortfarande lusten att fortsätta mitt uppdrag, och för det kan jag tacka mina styrelsekamrater för deras oerhörda kompetens, våra anställda som ställer upp i vått och torrt för föreningen och sist, men inte minst, Er medlemmar som visar både uppskattning och engagerade samtal tillsammans med mig och resten av styrelsen.
Jag vill rikta ett särskilt stort tack till våra gårdsrepresentanter och vår “flaggmästare” som arbetar i det tysta och hjälper till att hålla vårt område i ett trevligt skick, ni är guld värda.
Nu är alla fasadbyten klara och nya budgeten är klar och det ser bra ut för vår förening. Men i ett sådant här stort område så kommer det att ständigt pågå förbättringsarbeten som ligger i linje med vår underhållsplan.
Nu är äntligen flytten av delar av våra sopstationer på gång och det skall bli skönt att komma i mål med det projektet.
Jag vill samtidigt passa på och hälsa vår nya förvaltare Daniel Larsson välkommen hit. Han ersätter Stefan Skärhult som valt att avsluta sin anställning på Fastighetsägarna som vi har avtal med. Vi tackar Stefan Skärhult för hans tid på Ljuskärrsberget och önskar honom lycka till på sin nya arbetsplats.
I maj är det årsstämma, och är du intresserad av styrelsearbete så kan du kontakta valberedningen; deras kontaktuppgifter finner du på vår hemsidan här.
Avslutningsvis så vill jag önska alla en riktigt god jul och ett riktigt gott nytt år.
Stefan Hallonkvist, ordförande Brf Ljuskärrsberget.
Hej alla medlemmar i Brf Ljuskärrsberget!
Nu lackar det mot jul med både nära och kära och en förhoppningsvis lugn jul. Tänk på att hålla koll på ljusen som brinner så fint mörkret, så vi slipper få besök av räddningstjänsten.
Det har varit ett händelserikt år i föreningen. Det är ett fint uppdrag att sitta i en styrelse, och trots att det många gånger under min tid i styrelsen har varit många tuffa och obekväma beslut att fatta så ångrar jag inte att jag en gång tackade ja till uppdraget. Nu efter 6 månader som Er ordförande så känner jag fortfarande lusten att fortsätta mitt uppdrag, och för det kan jag tacka mina styrelsekamrater för deras oerhörda kompetens, våra anställda som ställer upp i vått och torrt för föreningen och sist, men inte minst, Er medlemmar som visar både uppskattning och engagerade samtal tillsammans med mig och resten av styrelsen.
Jag vill rikta ett särskilt stort tack till våra gårdsrepresentanter och vår “flaggmästare” som arbetar i det tysta och hjälper till att hålla vårt område i ett trevligt skick, ni är guld värda.
Nu är alla fasadbyten klara och nya budgeten är klar och det ser bra ut för vår förening. Men i ett sådant här stort område så kommer det att ständigt pågå förbättringsarbeten som ligger i linje med vår underhållsplan.
Nu är äntligen flytten av delar av våra sopstationer på gång och det skall bli skönt att komma i mål med det projektet.
Jag vill samtidigt passa på och hälsa vår nya förvaltare Daniel Larsson välkommen hit. Han ersätter Stefan Skärhult som valt att avsluta sin anställning på Fastighetsägarna som vi har avtal med. Vi tackar Stefan Skärhult för hans tid på Ljuskärrsberget och önskar honom lycka till på sin nya arbetsplats.
I maj är det årsstämma, och är du intresserad av styrelsearbete så kan du kontakta valberedningen; deras kontaktuppgifter finner du på vår hemsidan här.
Avslutningsvis så vill jag önska alla en riktigt god jul och ett riktigt gott nytt år.
Stefan Hallonkvist, ordförande Brf Ljuskärrsberget.
Presentation av vår nya förvaltare Daniel Larsson
Jag bor på Kungsholmen, är 32 år gammal. Totalt har jag 7 års arbetslivserfarenhet som förvaltare, varav de sista 5 åren som förvaltare för bostadsrättsföreningar på HSB. Jag har gått en 2½-årig utbildning till fastighetsförvaltare innan jag började jobba. Sen den 1 december då jag tillträdde som förvaltare har jag fått ett väldigt bra intryck över er välvårdade förening. |
Lantmäteripinnar
Många medlemmar undrar över varför det finns pinnar nedslagna i marken på området. Detta beror på att lantmäteriet varit ute, på vår förfrågan, med mätutrustning för att märka ut våra fastighetsgränser.
Ledig lokal att hyra
Efter årsskiftet kommer en lokal om ca 20 kvadratmeter nere vid fastighetskontoret att bli ledig för uthyrning. Intresseanmälan kan skickas till vår mailadress [email protected] eller lämnas i fastighetskontorets brevlåda.
Inglasning av balkonger
Det har delats ut reklam om inglasning av balkonger, och vi vill då påminna om att inglasning inte är tillåtet enligt våra stadgar.
Med detta infoblad följer ett välkomstbrev. Brevet kommer delas ut till alla nyinflyttade och innehåller allmän information om området.
Vi vill passa på att önska er alla en god jul och gott nytt år!
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Många medlemmar undrar över varför det finns pinnar nedslagna i marken på området. Detta beror på att lantmäteriet varit ute, på vår förfrågan, med mätutrustning för att märka ut våra fastighetsgränser.
Ledig lokal att hyra
Efter årsskiftet kommer en lokal om ca 20 kvadratmeter nere vid fastighetskontoret att bli ledig för uthyrning. Intresseanmälan kan skickas till vår mailadress [email protected] eller lämnas i fastighetskontorets brevlåda.
Inglasning av balkonger
Det har delats ut reklam om inglasning av balkonger, och vi vill då påminna om att inglasning inte är tillåtet enligt våra stadgar.
Med detta infoblad följer ett välkomstbrev. Brevet kommer delas ut till alla nyinflyttade och innehåller allmän information om området.
Vi vill passa på att önska er alla en god jul och gott nytt år!
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 18 - 2016
2016-12-05 (Infoblad 16-11-29). Rev. 16-12-16
Hej alla medlemmar!
Vi närmar oss julen med stormsteg, plötsligt är den här!
Den värsta snön är nu borta och våra anställda arbetade hårt med att få området så framkomligt som möjligt – vilka hjältar vi har!
Då Filip (vår fastighetsskötare) har haft problem med ryggen så kommer han inte ha möjlighet att skotta våra trappor; vi ser över en lösning med detta. Vi vore ytterst tacksamma om det finns någon eller några i området som känner att de skulle kunna hjälpa till med den biten. Just nu ligger det inga mängder snö men om mer faller. Detta skulle göra att vi slipper betala för den tjänsten, och vi tänker att det vore bra att ta hjälp av våra medlemmar om möjligheten finns.
Har du möjlighet till detta så kontakta [email protected] med dina kontaktuppgifter så kontaktar vi er. Det går även bra att lägga ett brev i lådan vid fastighetskontoret eller besöka oss under vår öppettid på onsdagar 17.30- 18.30. (Ny veckodag fr.o.m. 2017!) Tack på förhand!
Bastun
Möte har hållits med våra bastubadande medlemmar men endast ca elva personer dök upp. Kostnaden för renoveringen kommer bli högre än vi trott från början, och då intresset är relativt svalt så väljer vi att hålla bastun stängd under hela 2017. Den ligger alltså inte med i budget under nästkommande år. För att bastun skall kunna renoveras så krävs minst 55 betalande medlemmar.
Fasader
Nu när vi har nya fina fasader i området så vill vi att man undviker att spika upp diverse föremål eller belysning på väggarna. Detta för att bevara fasaderna fina en längre tid framöver. Tack för hjälpen!
Styrelsemöten samt öppettider på kontoret
Styrelsen har sitt sista möte för i år den 20/12 och samlas igen onsdag den 11/1. Under tisdag 20/12 kommer vi INTE att hålla kontoret öppet för besök!
Från och med onsdag 11/1 återgår vi till att hålla kontoret öppet under onsdagar med samma tider som tidigare, alltså mellan 17.30 – 18.30. Även styrelsemötena kommer ligga under onsdagar.
Glöm inte att blåsa ut ljusen ni tänt när ni går hemifrån, så vi slipper bränder i området.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Vi närmar oss julen med stormsteg, plötsligt är den här!
Den värsta snön är nu borta och våra anställda arbetade hårt med att få området så framkomligt som möjligt – vilka hjältar vi har!
Då Filip (vår fastighetsskötare) har haft problem med ryggen så kommer han inte ha möjlighet att skotta våra trappor; vi ser över en lösning med detta. Vi vore ytterst tacksamma om det finns någon eller några i området som känner att de skulle kunna hjälpa till med den biten. Just nu ligger det inga mängder snö men om mer faller. Detta skulle göra att vi slipper betala för den tjänsten, och vi tänker att det vore bra att ta hjälp av våra medlemmar om möjligheten finns.
Har du möjlighet till detta så kontakta [email protected] med dina kontaktuppgifter så kontaktar vi er. Det går även bra att lägga ett brev i lådan vid fastighetskontoret eller besöka oss under vår öppettid på onsdagar 17.30- 18.30. (Ny veckodag fr.o.m. 2017!) Tack på förhand!
Bastun
Möte har hållits med våra bastubadande medlemmar men endast ca elva personer dök upp. Kostnaden för renoveringen kommer bli högre än vi trott från början, och då intresset är relativt svalt så väljer vi att hålla bastun stängd under hela 2017. Den ligger alltså inte med i budget under nästkommande år. För att bastun skall kunna renoveras så krävs minst 55 betalande medlemmar.
Fasader
Nu när vi har nya fina fasader i området så vill vi att man undviker att spika upp diverse föremål eller belysning på väggarna. Detta för att bevara fasaderna fina en längre tid framöver. Tack för hjälpen!
Styrelsemöten samt öppettider på kontoret
Styrelsen har sitt sista möte för i år den 20/12 och samlas igen onsdag den 11/1. Under tisdag 20/12 kommer vi INTE att hålla kontoret öppet för besök!
Från och med onsdag 11/1 återgår vi till att hålla kontoret öppet under onsdagar med samma tider som tidigare, alltså mellan 17.30 – 18.30. Även styrelsemötena kommer ligga under onsdagar.
Glöm inte att blåsa ut ljusen ni tänt när ni går hemifrån, så vi slipper bränder i området.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 17 - 2016
2016-11-21 (Infoblad 16-11-15)
Försenad flytt av sopkassuner
Trafikenheten på Nacka kommun har nu godkänt flytten av soptunnorna. Arbetet var planerat att utföras innan årets slut, men det är givetvis beroende av om vädret tillåter det. På grund av snöovädret under förra veckan var det stora framkomlighetsproblem i hela Stockholmsområdet. Detta ledde till att vår soptömning blev försenad, men den skall nu fungera som vanligt.
P-böter under snökaoset
De medlemmar som fått parkeringsböter till följd av snökaoset, då deras parkeringsplatser varit obrukbara, kan få dessa avskrivna om de lämnar in den till kontoret. Vi ber er att göra detta så fort som möjligt för att undvika motstånd från parkeringsbolaget.
Julgranar till gårdarna
Snart är det dags för julgranarna att komma upp på innergårdarna. Dessa kommer levereras i slutet av denna månad.
Tömning av trapphusen
Av säkerhetsskäl och med respekt för grannar ber vi er att hålla trappuppgångarna fria. Det är inte tillåtet att använda trappuppgångarna för sopkassar, bildäck, skor, byggavfall etc. Trappuppgångarna skall vara fria från personliga tillhörigheter.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Trafikenheten på Nacka kommun har nu godkänt flytten av soptunnorna. Arbetet var planerat att utföras innan årets slut, men det är givetvis beroende av om vädret tillåter det. På grund av snöovädret under förra veckan var det stora framkomlighetsproblem i hela Stockholmsområdet. Detta ledde till att vår soptömning blev försenad, men den skall nu fungera som vanligt.
P-böter under snökaoset
De medlemmar som fått parkeringsböter till följd av snökaoset, då deras parkeringsplatser varit obrukbara, kan få dessa avskrivna om de lämnar in den till kontoret. Vi ber er att göra detta så fort som möjligt för att undvika motstånd från parkeringsbolaget.
Julgranar till gårdarna
Snart är det dags för julgranarna att komma upp på innergårdarna. Dessa kommer levereras i slutet av denna månad.
Tömning av trapphusen
Av säkerhetsskäl och med respekt för grannar ber vi er att hålla trappuppgångarna fria. Det är inte tillåtet att använda trappuppgångarna för sopkassar, bildäck, skor, byggavfall etc. Trappuppgångarna skall vara fria från personliga tillhörigheter.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Viktig extra info från styrelsen
2016-11-13
SNÖRÖJNING P-DÄCK
Under tisdagen den 15 november och onsdagen den 16 november så kommer det att snöröjas på våra parkeringsdäck. För att det ska fungera så ber vi er som har p- platser utomhus att parkera längs med bilvägen på berget dessa två dagar.
Tack för hjälpen!
Vänliga hälsningar från styrelsen
Under tisdagen den 15 november och onsdagen den 16 november så kommer det att snöröjas på våra parkeringsdäck. För att det ska fungera så ber vi er som har p- platser utomhus att parkera längs med bilvägen på berget dessa två dagar.
Tack för hjälpen!
Vänliga hälsningar från styrelsen
Nytt från styrelsen nR 16 - 2016
2016-11-06 (Infoblad 16-11-01)
Grovsophämtning
Höstens grovsophämtning är bokad och kommer söndagen den 20:e november. Det kommer även att finnas bil för elektroniskt avfall.
Anm: Miljöfarligt avfall kan slängas på den övre parkeringen vid Saltsjöbaden centrum mellan 18:30 - 19:15 torsdagen den 10 November.
Hämtningen kommer att utföras under följande tider o platser, se kartan nedan.
Höstens grovsophämtning är bokad och kommer söndagen den 20:e november. Det kommer även att finnas bil för elektroniskt avfall.
Anm: Miljöfarligt avfall kan slängas på den övre parkeringen vid Saltsjöbaden centrum mellan 18:30 - 19:15 torsdagen den 10 November.
Hämtningen kommer att utföras under följande tider o platser, se kartan nedan.
- Kl 13.00 – 13.45 för gårdarna K-N, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- Kl 13.45 – 14.30 för gårdarna E-J, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- Kl 14.30 – 15.15 för gårdarna A-D, sopbilen står på parkering mellan
förskola/fastighetskontor.
Försenad flytt av sopkassuner
Två dagar innan flyttarbetet skulle börja fick förvaltaren besked om att Nacka kommuns trafikenhet hade synpunkter på den nya placeringen av behållarna. För att undvika risken att behöva göra arbetet två gånger samt undvika onödiga kostnader har arbetsstarten skjutits upp tills representanter från kommunen kommit ut till området och gett sitt godkännande.
Containern på p-däck P2
Den container som står ute på översta p-däcket kommer att stå kvar ytterligare ett par veckor, till omkring vecka 46. Detta beror på att hantverkarna har behov av den medan de slutför mindre arbeten.
Bastun
Ett möte kommer äga rum den 17 November klockan 18:30 i föreningslokalen angående ombyggnation av bastun. Ritningar kommer finnas över hur bastun är tänkt att se ut. Alla medlemmar som vill delta är varmt välkomna!
Avstängning av trappor på J och K gården
De två längre trapporna från J och K-gården, som går från gården ner till bygatan, kommer att stängas av på grund av deras skick. Förvaltaren har gjort en utredning och bedömt att de inte är säkra att brukas. De kommer således inte heller att vinterunderhållas.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 15 - 2016
2016-10-21 (Infoblad 16-10-18)
Katter och hundar
Det har inkommit många klagomål till föreningen och varit en stor diskussion bland medlemmarna om hundar och katter som bajsar på gårdarna och i parkerna. Vi vill påminna om att det finns ordningsregler för husdjur som säger att hundar och katter inte skall springa lösa på området, utan skall vara kopplade.
Grovsophämtning
[Se info nr 16-2016 ovan!]
Sopkassuner
Under nästa vecka påbörjas arbetet med att flytta soptunnorna vid A- och B-gården ut till bilvägen. Detta arbete kommer förhoppningsvis bli klart under samma vecka och gå snabbt och smärtfritt.
Containern vid P2
Under nästa vecka kommer den container som står ute på översta p-däcket att flyttas.
Bastun
Offerter för att bygga om bastun har nu tagits in och sammanställts. Bastugruppen på berget kommer att kallas till ett möte för att gå igenom vilka förutsättningar som krävs för att arbetet skall beställas etc.
Brandrisk
Nu när årets mörkare tider närmar sig vill vi påminna om att det är viktigt att hålla koll på sina levande ljus och se till att testa brandvarnarna. På grund av detta vill vi också be om att vara extra noga med att tömma trapphusen från prylar och hålla gångarna fria.
Cyklar på gårdarna
Den 30:e november är det dags att förflytta cyklarna som står på gårdarna, antingen in på gräsmattan eller till något förvaringsutrymme.
Elbesparing
Tänk på att försöka hålla entrédörrarna och fönstren i portarna stängda för att minska värmeutsläpp och därmed också energiförbrukningen. Det minskar givetvis också risken för inbrottstjuvar.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Det har inkommit många klagomål till föreningen och varit en stor diskussion bland medlemmarna om hundar och katter som bajsar på gårdarna och i parkerna. Vi vill påminna om att det finns ordningsregler för husdjur som säger att hundar och katter inte skall springa lösa på området, utan skall vara kopplade.
Grovsophämtning
[Se info nr 16-2016 ovan!]
Sopkassuner
Under nästa vecka påbörjas arbetet med att flytta soptunnorna vid A- och B-gården ut till bilvägen. Detta arbete kommer förhoppningsvis bli klart under samma vecka och gå snabbt och smärtfritt.
Containern vid P2
Under nästa vecka kommer den container som står ute på översta p-däcket att flyttas.
Bastun
Offerter för att bygga om bastun har nu tagits in och sammanställts. Bastugruppen på berget kommer att kallas till ett möte för att gå igenom vilka förutsättningar som krävs för att arbetet skall beställas etc.
Brandrisk
Nu när årets mörkare tider närmar sig vill vi påminna om att det är viktigt att hålla koll på sina levande ljus och se till att testa brandvarnarna. På grund av detta vill vi också be om att vara extra noga med att tömma trapphusen från prylar och hålla gångarna fria.
Cyklar på gårdarna
Den 30:e november är det dags att förflytta cyklarna som står på gårdarna, antingen in på gräsmattan eller till något förvaringsutrymme.
Elbesparing
Tänk på att försöka hålla entrédörrarna och fönstren i portarna stängda för att minska värmeutsläpp och därmed också energiförbrukningen. Det minskar givetvis också risken för inbrottstjuvar.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Extra info från styrelsen
2016-09-24
Vid två tillfällen på kortare tid så har medlemmar vid installation av golvvärme i badrum plockat bort radiatorn ("elementet") i badrummet samt plockat bort de rör som är ihopkopplade med värmesystemets rör i farstun. Detta är INTE okej.
Det är tillåtet att montera bort badrummets radiator om det anmäls till förvaltaren eller fastighetskontoret. Det är däremot inte tillåtet att plocka bort de rör som matar radiatorn. Rören inne i badrummet ska i sådana fall pluggas igen så att man kan återmontera radiatorn vid behov. En radiator som plockats bort ska förvaras i lägenhetsförrådet.
Kontrollera alltid reglerna under fliken "Renovering och ombyggnad" om du är på väg att förändra lägenheten!
Det är tillåtet att montera bort badrummets radiator om det anmäls till förvaltaren eller fastighetskontoret. Det är däremot inte tillåtet att plocka bort de rör som matar radiatorn. Rören inne i badrummet ska i sådana fall pluggas igen så att man kan återmontera radiatorn vid behov. En radiator som plockats bort ska förvaras i lägenhetsförrådet.
Kontrollera alltid reglerna under fliken "Renovering och ombyggnad" om du är på väg att förändra lägenheten!
Nytt från styrelsen nR 14 - 2016
2016-09-22 (Infoblad 16-09-21)
Anslag i trapphusen
Många har reagerat på att de informationslappar med kontaktuppgifter till föreningen samt Fastighetsägarna inte har stämt överens med hur det är; vi tänker då på våra nya öppettider på kontoret. Vår fastighetsskötare Filip har i dagarna påbörjat ett byte av dessa så att tiderna stämmer. Vi ber om ursäkt för vårt sena agerande.
Uppföljning av fasadarbetet
Vi är nu inne på det sista huset av fasadrenoveringen och arbetet har gått smidigt och enligt tidsplanen. Vår entreprenör har gjort ett fint arbete och meddelat att Ljuskärrsberget är ett trevligt område att arbeta i. Dom har till och med blivit bjudna på fika av vissa gårdar, sånt gillar vi att höra!
Gårdsrepresentantmöte
Vi kommer den 6 oktober att träffa alla gårdsrepresentanter, så är det något ni vill att de skall lyfta med oss, så passa på att kontakta dem innan utsatt datum.
Bastun
Bastun är fortsatt avstängd och vi arbetar med att se över en eventuell renovering.
När vi kommit något längre i processen, kommer de betalande medlemmarna att kallas till möte för att få all information som rör händelseförloppet.
Andrahandsuthyrning
Kom ihåg att om du hyr ut din lägenhet i andrahand och din period löper ut men du vill fortsätta att hyra ut den så måste en ny ansökan lämnas in till föreningen. Om du byter hyresgäst under din avtalade uthyrningsperiod skall även detta meddelas. Vi godkänner 6 månader i taget och i max tre år. Se särskild flik om andrahandsuthyrning. Om det visar sig att man hyr ut sin lägenhet utan lov så kan det vara skäl till uppsägning av medlemmen.
Vintern närmar sig snart, men vi har fortfarande ett underbart sensommarväder och området står i grönska. Se till att njuta av ljuset och värmen!
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Många har reagerat på att de informationslappar med kontaktuppgifter till föreningen samt Fastighetsägarna inte har stämt överens med hur det är; vi tänker då på våra nya öppettider på kontoret. Vår fastighetsskötare Filip har i dagarna påbörjat ett byte av dessa så att tiderna stämmer. Vi ber om ursäkt för vårt sena agerande.
Uppföljning av fasadarbetet
Vi är nu inne på det sista huset av fasadrenoveringen och arbetet har gått smidigt och enligt tidsplanen. Vår entreprenör har gjort ett fint arbete och meddelat att Ljuskärrsberget är ett trevligt område att arbeta i. Dom har till och med blivit bjudna på fika av vissa gårdar, sånt gillar vi att höra!
Gårdsrepresentantmöte
Vi kommer den 6 oktober att träffa alla gårdsrepresentanter, så är det något ni vill att de skall lyfta med oss, så passa på att kontakta dem innan utsatt datum.
Bastun
Bastun är fortsatt avstängd och vi arbetar med att se över en eventuell renovering.
När vi kommit något längre i processen, kommer de betalande medlemmarna att kallas till möte för att få all information som rör händelseförloppet.
Andrahandsuthyrning
Kom ihåg att om du hyr ut din lägenhet i andrahand och din period löper ut men du vill fortsätta att hyra ut den så måste en ny ansökan lämnas in till föreningen. Om du byter hyresgäst under din avtalade uthyrningsperiod skall även detta meddelas. Vi godkänner 6 månader i taget och i max tre år. Se särskild flik om andrahandsuthyrning. Om det visar sig att man hyr ut sin lägenhet utan lov så kan det vara skäl till uppsägning av medlemmen.
Vintern närmar sig snart, men vi har fortfarande ett underbart sensommarväder och området står i grönska. Se till att njuta av ljuset och värmen!
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 13 - 2016
2016-09-13 (Infoblad 16-09-06)
Blixtnedslag
Ett kraftigt blixtnedslag skapade under förra veckan störningar i elsystemen för bl.a. garageportarna och tvättstugedörrarna. Jour har ryckt ut, och nu skall alla fel vara åtgärdade.
Om du trots detta fortfarande stöter på problem kan du kontakta felanmälan eller vår fastighetsförvaltare Stefan Skärhult. Se info om telefonnr och -tider samt e-postadresser under fliken ”KONTAKT” ovan.
Uppföljning av fasadarbetet
Nu är det omständliga fasadarbetet i slutfas. Arbetet på den sista gården är i full fart och beräknas ligga före den uppsatta tidsplanen.
Sopkärl och asfaltering
Flytt av vissa sopkärl, från gågatan, kommer inom kort att påbörjas. Förhoppningen är att flytten kommer gå snabbt och smidigt. Utöver detta kommer föreningen att reparera håligheter i asfalten på området.
P-däck & tvättstugor
Vid avslutandet av de projekt som för tillfället är igång, kommer styrelsen fortsätta att aktivt jobba med att göra förbättringar i området. Så småningom är det dags att se över tvättstugorna och p-däcken. Detta finns planlagt och kommer genomföras i tur och ordning då budgeten tillåter.
Uteplatser & balkonger
I gestaltningsreglerna för uteplatser finns anvisningar om vilken typ av belysning som är godkänd. Precis som med uteplatserna krävs tillstånd från föreningen för att sådana elarbeten skall få utföras. Viktigt att tillägga är att hantverkaren som utför arbetet måste ha behörighet.
Trädgårdsavfall
Trädgårdsavfall skall slängas i de big-bags som finns på gårdarna. Trädgårdsavfall skall inte slängas på andra ställen på området. Styrelsen utvärderar möjligheten att eventuellt använda andra lösningar än big-bags i framtiden.
Andrahandsuthyrning
För att få hyra ut en lägenhet i andrahand krävs tillstånd från styrelsen. De krav som ställs på bostadsrättshavaren finns i bostadsföreningens stadgar. Att hyra ut utan tillstånd är en grund för uppsägning av medlemskapet i föreningen, vilket i sin tur leder till tvångsförsäljning.
Trappuppgångar
Av säkerhetsskäl och med respekt för grannar ber vi er att hålla trappuppgångarna fria. Det är inte tillåtet att använda trappuppgången till byggavfall osv.
Överlåtelsesyn
Glöm inte bort att överlåtelsesyn skall göras vid försäljning av lägenhet. Kontakta därför förvaltningen i god tid så att detta kan göras utan att skapa dröjsmål.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Ett kraftigt blixtnedslag skapade under förra veckan störningar i elsystemen för bl.a. garageportarna och tvättstugedörrarna. Jour har ryckt ut, och nu skall alla fel vara åtgärdade.
Om du trots detta fortfarande stöter på problem kan du kontakta felanmälan eller vår fastighetsförvaltare Stefan Skärhult. Se info om telefonnr och -tider samt e-postadresser under fliken ”KONTAKT” ovan.
Uppföljning av fasadarbetet
Nu är det omständliga fasadarbetet i slutfas. Arbetet på den sista gården är i full fart och beräknas ligga före den uppsatta tidsplanen.
Sopkärl och asfaltering
Flytt av vissa sopkärl, från gågatan, kommer inom kort att påbörjas. Förhoppningen är att flytten kommer gå snabbt och smidigt. Utöver detta kommer föreningen att reparera håligheter i asfalten på området.
P-däck & tvättstugor
Vid avslutandet av de projekt som för tillfället är igång, kommer styrelsen fortsätta att aktivt jobba med att göra förbättringar i området. Så småningom är det dags att se över tvättstugorna och p-däcken. Detta finns planlagt och kommer genomföras i tur och ordning då budgeten tillåter.
Uteplatser & balkonger
I gestaltningsreglerna för uteplatser finns anvisningar om vilken typ av belysning som är godkänd. Precis som med uteplatserna krävs tillstånd från föreningen för att sådana elarbeten skall få utföras. Viktigt att tillägga är att hantverkaren som utför arbetet måste ha behörighet.
Trädgårdsavfall
Trädgårdsavfall skall slängas i de big-bags som finns på gårdarna. Trädgårdsavfall skall inte slängas på andra ställen på området. Styrelsen utvärderar möjligheten att eventuellt använda andra lösningar än big-bags i framtiden.
Andrahandsuthyrning
För att få hyra ut en lägenhet i andrahand krävs tillstånd från styrelsen. De krav som ställs på bostadsrättshavaren finns i bostadsföreningens stadgar. Att hyra ut utan tillstånd är en grund för uppsägning av medlemskapet i föreningen, vilket i sin tur leder till tvångsförsäljning.
Trappuppgångar
Av säkerhetsskäl och med respekt för grannar ber vi er att hålla trappuppgångarna fria. Det är inte tillåtet att använda trappuppgången till byggavfall osv.
Överlåtelsesyn
Glöm inte bort att överlåtelsesyn skall göras vid försäljning av lägenhet. Kontakta därför förvaltningen i god tid så att detta kan göras utan att skapa dröjsmål.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 12 - 2016
2016-08-30 (Infoblad 16-08-23), Rev. 16-09-10
Andrahandsuthyrningar utan tillstånd
Styrelsen vill påminna om att andrahandsuthyrning utan tillstånd inte är tillåtet. Det är en grund för uppsägande av medlemskap i bostadsrättsföreningen, vilket innebär att bostadsrätten kan tvångsförsäljas.
P-platser
Styrelsen har nu lagt ut information på hemsidan (här), där det framgår hur man skall gå tillväga om man exempelvis vill säga upp eller ställa sig i kö för en p-plats. I detta dokument står även vad som gäller vid andrahandsuthyrning, byte av p-plats etc.
Bastun
Ett möte med bastuföreningen kommer att äga rum angående renovering, när underlag för detta tagits fram. Då datum fastställts kommer kallelse skickas ut, där de som är intresserade är välkomna att delta.
Processbeskrivning vid en försäkringsskada
Styrelsen har tagit fram en processbeskrivning som förklarar vad som händer då en skada uppstår i en lägenhet. Meningen med processbeskrivningen är att redogöra för vilka steg som måste genomföras från det att en skada uppstår, till dess att ärendet är avklarat. Detta dokument finns nu på hemsidan, klicka här.
Renoveringar
Vid renovering av badrum eller kök måste man inkomma med en planritning hur det är tänkt att bygga och få ok från styrelsen innan man sätter igång. Det är viktigt att våtrums- och elarbeten utförs av certifierade hantverkare. Är ni osäkra på huruvida en åtgärd får göras eller ej, kan ni antingen maila bostadsrättsföreningen, lämna ett brev nere på kontoret, eller läsa igenom de dokument som ligger ute på hemsidan, här.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Styrelsen vill påminna om att andrahandsuthyrning utan tillstånd inte är tillåtet. Det är en grund för uppsägande av medlemskap i bostadsrättsföreningen, vilket innebär att bostadsrätten kan tvångsförsäljas.
P-platser
Styrelsen har nu lagt ut information på hemsidan (här), där det framgår hur man skall gå tillväga om man exempelvis vill säga upp eller ställa sig i kö för en p-plats. I detta dokument står även vad som gäller vid andrahandsuthyrning, byte av p-plats etc.
Bastun
Ett möte med bastuföreningen kommer att äga rum angående renovering, när underlag för detta tagits fram. Då datum fastställts kommer kallelse skickas ut, där de som är intresserade är välkomna att delta.
Processbeskrivning vid en försäkringsskada
Styrelsen har tagit fram en processbeskrivning som förklarar vad som händer då en skada uppstår i en lägenhet. Meningen med processbeskrivningen är att redogöra för vilka steg som måste genomföras från det att en skada uppstår, till dess att ärendet är avklarat. Detta dokument finns nu på hemsidan, klicka här.
Renoveringar
Vid renovering av badrum eller kök måste man inkomma med en planritning hur det är tänkt att bygga och få ok från styrelsen innan man sätter igång. Det är viktigt att våtrums- och elarbeten utförs av certifierade hantverkare. Är ni osäkra på huruvida en åtgärd får göras eller ej, kan ni antingen maila bostadsrättsföreningen, lämna ett brev nere på kontoret, eller läsa igenom de dokument som ligger ute på hemsidan, här.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 11 - 2016
2016-08-21 (Infoblad 16-08-15)
Hej alla medlemmar!
Vi är nu alla tillbaka från våra semestrar och därmed även tillbaka i vanliga rutiner.
Kontoret är återigen bemannat med någon från styrelsen varje tisdag mellan 17.30-18.30.
Förvaltning
Fasadrenoveringen fortskrider enligt våra tidsplaner, och man är nu inne på sista gården som är M-gården. Vi är otroligt nöjda med fasadbytet och husen ser ut som nya!
Egen renovering
Vi vill passa på att påminna dig som skall utföra renoveringar i din bostad att inkomma med ritningar samt intyg på den entreprenör du valt att anlita innan ni sätter igång; detta för att vi skall kunna ha någon typ av kontroll över att allt görs på rätt sätt och av auktoriserade yrkesmän/-kvinnor.
Då vi i styrelsen har heltidsjobb utöver styrelsearbetet så uppskattar vi om en viss framförhållning med tiden äger rum vid dessa förfrågningar.
Övrigt
Då man kontaktar Brf i olika ärenden där lägenhetsnummer krävs så är det numret som står upptill på din ytterdörr eller på dörrkarmen vi vill åt. Nedan följer en förklaring:
- Föreningens lägenhetsnummer består av 4 siffror.
- De två första siffrorna är numret på din port.
- Den tredje siffran anger var din lägenhet är belägen i porten: 0 för suterrängvåningen,
1 för entréplanet och 2 för övervåningen.
- Den fjärde siffran är 1 om din lägenhet ligger till vänster, sett från när du går in i porten,
och 2 till höger.
Jag, Camilla, bor på Ljuskärrsvägen 68 på entréplanet till höger, alltså har jag lghnr 6812.
Många anger lantmäteriets/postens lägenhetsnummer men det är inte dem vi arbetar efter när du vill hyra en P-plats eller dylikt.
Tack för hjälpen!
Kontorets öppettider, telefonnr för felanmälan m.m. hittar du i menyn ovan under "KONTAKT".
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Vi är nu alla tillbaka från våra semestrar och därmed även tillbaka i vanliga rutiner.
Kontoret är återigen bemannat med någon från styrelsen varje tisdag mellan 17.30-18.30.
Förvaltning
Fasadrenoveringen fortskrider enligt våra tidsplaner, och man är nu inne på sista gården som är M-gården. Vi är otroligt nöjda med fasadbytet och husen ser ut som nya!
Egen renovering
Vi vill passa på att påminna dig som skall utföra renoveringar i din bostad att inkomma med ritningar samt intyg på den entreprenör du valt att anlita innan ni sätter igång; detta för att vi skall kunna ha någon typ av kontroll över att allt görs på rätt sätt och av auktoriserade yrkesmän/-kvinnor.
Då vi i styrelsen har heltidsjobb utöver styrelsearbetet så uppskattar vi om en viss framförhållning med tiden äger rum vid dessa förfrågningar.
Övrigt
Då man kontaktar Brf i olika ärenden där lägenhetsnummer krävs så är det numret som står upptill på din ytterdörr eller på dörrkarmen vi vill åt. Nedan följer en förklaring:
- Föreningens lägenhetsnummer består av 4 siffror.
- De två första siffrorna är numret på din port.
- Den tredje siffran anger var din lägenhet är belägen i porten: 0 för suterrängvåningen,
1 för entréplanet och 2 för övervåningen.
- Den fjärde siffran är 1 om din lägenhet ligger till vänster, sett från när du går in i porten,
och 2 till höger.
Jag, Camilla, bor på Ljuskärrsvägen 68 på entréplanet till höger, alltså har jag lghnr 6812.
Många anger lantmäteriets/postens lägenhetsnummer men det är inte dem vi arbetar efter när du vill hyra en P-plats eller dylikt.
Tack för hjälpen!
Kontorets öppettider, telefonnr för felanmälan m.m. hittar du i menyn ovan under "KONTAKT".
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 10 - 2016
2016-07-01
Förtydligande angående uteplatser
Det har rått stor förvirring kring det nya regelverket för uteplatserna och det har förekommit en del missuppfattningar. Nedan följer ett förtydligande av de nya gestaltningsreglerna för uteplatser och balkonger.
Det har rått stor förvirring kring det nya regelverket för uteplatserna och det har förekommit en del missuppfattningar. Nedan följer ett förtydligande av de nya gestaltningsreglerna för uteplatser och balkonger.
|
Med tanke på den oro som de nya gestaltningsreglerna skapat så vill vi härmed delge ett förtydligande och klargörande.
Vill du anlägga en ny altantrall på din uteplats så är det de anvisningar som står på hemsidan som gäller, även de anvisningar om skärmväggar, markiser, el och lampor som finns angivna på hemsidan. Vid en flytt så kommer en överlåtelsesyn att göras av förvaltningen, både invändigt och utvändigt. Detta för att få en bättre kontroll över att alla lägenheter säljs i ett skick som lever upp till föreningens krav (stadgarna). Om din altantrall är byggd enligt de nya reglerna eller godkänd innan 1 maj 2016 så kommer den att få vara kvar i befintligt skick. Om den inte är byggd enligt dessa regler som har gällt eller som gäller i dagsläget kan styrelsen besluta om ombyggnation eller rivning. Detta gäller också om altantrallen inte längre är i dugligt skick genom brist på underhåll eller om bygglov saknas. Styrelsen har beslutat att tillåta att befintlig fristående skärmvägg får ersättas med en ny inom det nya regelverket och då med markankare. Med vänlig hälsning, Styrelsen. |
Förtätning av Saltsjöbaden centrum
Styrelsen har för föreningens räkning lämnat en skrivelse till Nacka kommun över dess förslag till detaljplaneprogram för Saltsjöbadens centrum. Du kan läsa detta yttrande genom att klicka här!
Semesterstängt på kontoret
Under juli månad har kontoret semesterstängt. Detta innebär att mail och brev som inkommer under denna period kommer att besvaras sporadiskt. Vid behov av exempelvis felanmälan, kan detta som vanlig göras via de anvisade kontaktuppgifterna på bostadsrättsföreningens hemsida.
Ha en riktigt trevlig sommar!
Med vänliga hälsningar från Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Styrelsen har för föreningens räkning lämnat en skrivelse till Nacka kommun över dess förslag till detaljplaneprogram för Saltsjöbadens centrum. Du kan läsa detta yttrande genom att klicka här!
Semesterstängt på kontoret
Under juli månad har kontoret semesterstängt. Detta innebär att mail och brev som inkommer under denna period kommer att besvaras sporadiskt. Vid behov av exempelvis felanmälan, kan detta som vanlig göras via de anvisade kontaktuppgifterna på bostadsrättsföreningens hemsida.
Ha en riktigt trevlig sommar!
Med vänliga hälsningar från Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Information från ordföranden
2016-06-27
Föreningen har efter möte med medlemmar den 21 juni beslutat oss för att skriftligt inkomma med svar till Nacka kommun angående detaljplaneprogrammet för Saltsjöbadens centrum. Detta överlämnas den 29 juni. Den skrivelsen kommer alla medlemmar att få ta del av, och detta kommer att läggas i era brevlådor.
Medlemmar kan själva också skriva till Nacka kommun och kommentera förslaget, se Nacka kommuns hemsida: www.nacka.se/saltsjobadenscentrum. Programförslaget når du direkt här.
Alla som skriver till kommunen är sakägare.
Tänk dock på att sista dagen för inlämnande är den 30 juni 2016.
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist
Medlemmar kan själva också skriva till Nacka kommun och kommentera förslaget, se Nacka kommuns hemsida: www.nacka.se/saltsjobadenscentrum. Programförslaget når du direkt här.
Alla som skriver till kommunen är sakägare.
Tänk dock på att sista dagen för inlämnande är den 30 juni 2016.
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist
Nytt från styrelsen nR 9 - 2016
2016-06-16
Kontaktuppgifter
Det har varit oklarheter angående vart man skall vända sig och vilka kontaktuppgifter som gäller. Här följer ett förtydligande.
Fastighetsförvaltaren Stefan Skärhult kontaktar du vid t.ex. frågor om renoveringar i din lägenhet, vattenskador, underhållsansvar i lägenheten och tekniska frågor.
Felanmälningar och liknande gör du till kundservice hos Fastighetsägarna.
Telefontider, telnr och mailadresser hittar du under "KONTAKT" ovan.
För akuta fel under icke-kontorstid finns särskilt jour-nummer.
Fastighetskontoret har kvällsöppet varje tisdag mellan 17:30-18:30. Undantag juli månad då styrelsen har ledigt.
Vid frågor gällande exempelvis parkeringsplats, nyckelbrickor till tvättstugor och garage eller vid bokning av gästlägenhet hänvisas medlemmarna att besöka kontoret under anvisad tid eller genom mailkontakt ([email protected]).
Följdinformation angående Nacka kommuns programförslag för Saltsjöbaden centrum
Den 21 juni kommer ett möte att hållas mellan klockan 18:30-19:30 i föreningslokalen. De som vill får då möjligheten att komma och yttra sina åsikter kring planen och hjälpa till med en handlingsplan. Styrelsens ordförande Stefan Hallonkvist har varit i kontakt med Nacka kommun och bjudit in representanter som förhoppningsvis kommer att delta på mötet.
Bastun
Planering för renovering av bastun är igång, men utförandet kan komma att dröja något. Från och med 1 juli kommer därför bastuavgiften att tas bort tillsvidare.Tyvärr har redan avierna tryckts, men ni som betalar till bastun kommer att krediteras enligt SBC.
Grillning
Som nämnts i tidigare infoblad ber vi medlemmarna att tänka på brandrisken och hålla uppsikt när ni grillar. Ni som grillar på era uteplatser, följ det regelverk som finns för detta och försök att ta hänsyn till era grannar. Det är inte tillåtet med kolgrillning på uteplatserna.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Det har varit oklarheter angående vart man skall vända sig och vilka kontaktuppgifter som gäller. Här följer ett förtydligande.
Fastighetsförvaltaren Stefan Skärhult kontaktar du vid t.ex. frågor om renoveringar i din lägenhet, vattenskador, underhållsansvar i lägenheten och tekniska frågor.
Felanmälningar och liknande gör du till kundservice hos Fastighetsägarna.
Telefontider, telnr och mailadresser hittar du under "KONTAKT" ovan.
För akuta fel under icke-kontorstid finns särskilt jour-nummer.
Fastighetskontoret har kvällsöppet varje tisdag mellan 17:30-18:30. Undantag juli månad då styrelsen har ledigt.
Vid frågor gällande exempelvis parkeringsplats, nyckelbrickor till tvättstugor och garage eller vid bokning av gästlägenhet hänvisas medlemmarna att besöka kontoret under anvisad tid eller genom mailkontakt ([email protected]).
Följdinformation angående Nacka kommuns programförslag för Saltsjöbaden centrum
Den 21 juni kommer ett möte att hållas mellan klockan 18:30-19:30 i föreningslokalen. De som vill får då möjligheten att komma och yttra sina åsikter kring planen och hjälpa till med en handlingsplan. Styrelsens ordförande Stefan Hallonkvist har varit i kontakt med Nacka kommun och bjudit in representanter som förhoppningsvis kommer att delta på mötet.
Bastun
Planering för renovering av bastun är igång, men utförandet kan komma att dröja något. Från och med 1 juli kommer därför bastuavgiften att tas bort tillsvidare.Tyvärr har redan avierna tryckts, men ni som betalar till bastun kommer att krediteras enligt SBC.
Grillning
Som nämnts i tidigare infoblad ber vi medlemmarna att tänka på brandrisken och hålla uppsikt när ni grillar. Ni som grillar på era uteplatser, följ det regelverk som finns för detta och försök att ta hänsyn till era grannar. Det är inte tillåtet med kolgrillning på uteplatserna.
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 8 - 2016
2016-06-07
Hej alla medlemmar!
Nu har sommarvädret börjat titta fram och området står i grönska. Nedan följer information från styrelsen om vad som händer i området.
Sju år i styrelsen. Facit.
Avgångsord från Ann Mari Hjorth
Under sju roliga och jobbiga år har jag varit med när vi dragit in vårt berg i nutiden: Bredband, IP-telefoni, Bergvärme – vattenburen värme, Fasadrenoveringar, Dränering och koll av ventilation och radon. Köp av tomten.
De senaste åren har ägnats åt en omstrukturering av fastighetens förvaltning samt anställande av fastighetsskötare och trädgårdsmästare. Vi har just introducerat nya regler för uteplatserna med avtal för markanvändning.
Det är mycket på styrelsens bord och jag önskar såväl styrelse som våra medlemmar lycka till i framtiden och nu närmast en skön sommar.
Med varma hälsningar,
Ann Mari Hjorth
Presentation av ny ordförande
Hej alla härliga medlemmar på Ljuskärrsberget! Först vill jag rikta ett stort tack för att jag har fått förtroendet att vara ordförande för vår förening Brf Ljuskärrsberget.
Föreningen står inför avslut med fasadrenoveringarna, och snart går vi in i en ny fas med fasadbyte på våra tvättstugor, garage samt löpande underhåll.
Vi är oerhört glada och tacksamma för att vi köpte loss vår mark från kommunen för ett par år sedan, nu när Stockholms stad står i färd med att höja tomträttshyran ganska rejält, vilket kommer att slå hårt mot många bostadsrättsföreningar. Nacka kommun kommer säkert också att höja, men detta drabbar inte vår förening, då vi själva äger marken vi bor på.
Vi är nu en ny styrelse som kommer att fortsätta värna om våra hus och medlemmarnas intresse, inte minst med tanke på detaljplanen kring Saltsjöbaden. Jag kommer att träffa företrädare för Nacka kommun och ta reda på fakta hur de tänkt sig.
Efter det så kommer styrelsen kalla till ett medlemsmöte där de som önskar, får information och får möjligheten att ställa frågor. Jag vill gärna få med mig medlemmar som kan tänkas ingå i en områdesgrupp. Maila mig gärna om du är intresserad: [email protected]
Min och styrelsens ambition är att det skall vara bra att bo på Ljuskärrsberget, ett fint och välvårdat område, där de flesta är glada för att bo här. Öppenhet och tillgänglighet skall vara vårt motto. Dock har de flesta av oss i styrelsen civila jobb, vilket gör att helger är viktiga för oss, så vi kan umgås med våra familjer. Så om det inte är akut, vänta med att höra av er. Du skall få svar inom 48 timmar undantagen helger
Vi har som ni vet en ny förvaltare som presenterade sig både i det sista infobladet och på årsmötet och samarbetet flyter på bra.
Till sist vill jag önska er alla en fin och varm sommar!
Stefan Hallonkvist, ordförande för Brf Ljuskärrsberget
Förvaltning
Fasadrenoveringen pågår på den näst sista gården och allt går enligt tidsplanen. Snart är alla våra fasader bytta och området ser otroligt bra ut.
Uteplatser & balkonger
Diskussioner angående det befintliga regelverket om uteplatser är igång. Vi i styrelsen arbetar för fullt med att ta fram ett enhetligt och enkelt utformat regelverk. Mer information kommer inom kort.
Förtätning av Saltsjöbaden
Det har kommit in frågor från medlemmar angående Nacka kommuns nya programförslag för Saltsjöbadens centrum. Styrelsen har varit i kontakt med Brf Igelbodaplatån för att se hur de hanterar frågan och eventuellt vill inleda ett samarbete.
Anm: Kommunens samråd pågår fram till 30 juni 2016. Information hittar du här:
www.nacka.se/saltsjobadenscentrum. Programförslaget når du direkt här.
Övrigt
Saltsjöbadens golfklubb har tagit kontakt med styrelsen och vill be bergets boende att inte bruka golfklubbens parkeringsplats som permanentparkering.
Kontorets öppettider
Kontoret har öppet varje tisdag mellan 17:30-18:30. Under juli månad kommer kontoret hålla semesterstängt.
Felanmälan vad gäller tekniska frågor, exempelvis reparationer/service, kan som vanligt göras via kundservice hos Fastighetsägarna 08-617 76 00, (vid akuta fall efter kontorstid och på helger till journumret 08-657 64 50).
Vid frågor gällande exempelvis parkeringstillstånd eller nyckelbrickor till tvättstugor och garage hänvisas medlemmarna att besöka kontoret under anvisad tid eller genom mailkontakt: [email protected].
Vi i styrelsen vill passa på att önska er alla en riktigt trevlig sommar!
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Nu har sommarvädret börjat titta fram och området står i grönska. Nedan följer information från styrelsen om vad som händer i området.
Sju år i styrelsen. Facit.
Avgångsord från Ann Mari Hjorth
Under sju roliga och jobbiga år har jag varit med när vi dragit in vårt berg i nutiden: Bredband, IP-telefoni, Bergvärme – vattenburen värme, Fasadrenoveringar, Dränering och koll av ventilation och radon. Köp av tomten.
De senaste åren har ägnats åt en omstrukturering av fastighetens förvaltning samt anställande av fastighetsskötare och trädgårdsmästare. Vi har just introducerat nya regler för uteplatserna med avtal för markanvändning.
Det är mycket på styrelsens bord och jag önskar såväl styrelse som våra medlemmar lycka till i framtiden och nu närmast en skön sommar.
Med varma hälsningar,
Ann Mari Hjorth
Presentation av ny ordförande
Hej alla härliga medlemmar på Ljuskärrsberget! Först vill jag rikta ett stort tack för att jag har fått förtroendet att vara ordförande för vår förening Brf Ljuskärrsberget.
Föreningen står inför avslut med fasadrenoveringarna, och snart går vi in i en ny fas med fasadbyte på våra tvättstugor, garage samt löpande underhåll.
Vi är oerhört glada och tacksamma för att vi köpte loss vår mark från kommunen för ett par år sedan, nu när Stockholms stad står i färd med att höja tomträttshyran ganska rejält, vilket kommer att slå hårt mot många bostadsrättsföreningar. Nacka kommun kommer säkert också att höja, men detta drabbar inte vår förening, då vi själva äger marken vi bor på.
Vi är nu en ny styrelse som kommer att fortsätta värna om våra hus och medlemmarnas intresse, inte minst med tanke på detaljplanen kring Saltsjöbaden. Jag kommer att träffa företrädare för Nacka kommun och ta reda på fakta hur de tänkt sig.
Efter det så kommer styrelsen kalla till ett medlemsmöte där de som önskar, får information och får möjligheten att ställa frågor. Jag vill gärna få med mig medlemmar som kan tänkas ingå i en områdesgrupp. Maila mig gärna om du är intresserad: [email protected]
Min och styrelsens ambition är att det skall vara bra att bo på Ljuskärrsberget, ett fint och välvårdat område, där de flesta är glada för att bo här. Öppenhet och tillgänglighet skall vara vårt motto. Dock har de flesta av oss i styrelsen civila jobb, vilket gör att helger är viktiga för oss, så vi kan umgås med våra familjer. Så om det inte är akut, vänta med att höra av er. Du skall få svar inom 48 timmar undantagen helger
Vi har som ni vet en ny förvaltare som presenterade sig både i det sista infobladet och på årsmötet och samarbetet flyter på bra.
Till sist vill jag önska er alla en fin och varm sommar!
Stefan Hallonkvist, ordförande för Brf Ljuskärrsberget
Förvaltning
Fasadrenoveringen pågår på den näst sista gården och allt går enligt tidsplanen. Snart är alla våra fasader bytta och området ser otroligt bra ut.
Uteplatser & balkonger
Diskussioner angående det befintliga regelverket om uteplatser är igång. Vi i styrelsen arbetar för fullt med att ta fram ett enhetligt och enkelt utformat regelverk. Mer information kommer inom kort.
Förtätning av Saltsjöbaden
Det har kommit in frågor från medlemmar angående Nacka kommuns nya programförslag för Saltsjöbadens centrum. Styrelsen har varit i kontakt med Brf Igelbodaplatån för att se hur de hanterar frågan och eventuellt vill inleda ett samarbete.
Anm: Kommunens samråd pågår fram till 30 juni 2016. Information hittar du här:
www.nacka.se/saltsjobadenscentrum. Programförslaget når du direkt här.
Övrigt
Saltsjöbadens golfklubb har tagit kontakt med styrelsen och vill be bergets boende att inte bruka golfklubbens parkeringsplats som permanentparkering.
Kontorets öppettider
Kontoret har öppet varje tisdag mellan 17:30-18:30. Under juli månad kommer kontoret hålla semesterstängt.
Felanmälan vad gäller tekniska frågor, exempelvis reparationer/service, kan som vanligt göras via kundservice hos Fastighetsägarna 08-617 76 00, (vid akuta fall efter kontorstid och på helger till journumret 08-657 64 50).
Vid frågor gällande exempelvis parkeringstillstånd eller nyckelbrickor till tvättstugor och garage hänvisas medlemmarna att besöka kontoret under anvisad tid eller genom mailkontakt: [email protected].
Vi i styrelsen vill passa på att önska er alla en riktigt trevlig sommar!
Med vänliga hälsningar,
Antoine Hamzo och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Referat från årsmötet
2016-05-25
Inga oväntade saker hände på vår "ordinarie föreningsstämma" 24 maj. Styrelsen fick ansvarsfrihet, och stämman beslutade enligt valberedningens förslag till styrelse och revisorer. Betr motionerna följde stämman styrelsens förslag. Arvodena till styrelsen höjdes med hänsyn till det ökande arbetet. Se även bilder här.
Information från förvaltningen
2016-05-19
Ritningarna för altaner och balkonger har kompletterats för att bli tydligare, klicka här.
Det är nu 4 nya ritningar 16:05:06 - 16:05:09 i större skala, för bättre läsbarhet. Dessa ersätter de tidigare ritningarna 16:05:01 resp 16:05:02.
Det är nu 4 nya ritningar 16:05:06 - 16:05:09 i större skala, för bättre läsbarhet. Dessa ersätter de tidigare ritningarna 16:05:01 resp 16:05:02.
Nytt från styrelsen nR 7 - 2016
2016-05-14
Förvaltningen
Nu har vår nya förvaltare kommit på plats. Information som är viktig för dig som medlem finner du genom att klicka här.
Fastighetsägarna och förvaltaren Stefan Skärhult kommer att presentera sig på
årsmötet tisdagen den 24 maj 2016 klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
OBS Insläpp från 19.15!
Föreningen bjuder på enklare förtäring.
Behöver du komma i kontakt med vår fastighetsskötare Filip eller vår trädgårdsmästare Peter hittar du mailadresser och telefonnummer genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta
[email protected] eller [email protected]
Kontoret har kvällsöppet onsdagen 18 maj 17.00-18.30, då Ann-Mari tar emot.
Gårdarna
Nu är det grillväder och så härligt. Men tänk på brandrisken och håll uppsikt när ni grillar. Ni som grillar på era uteplatser, försök i möjligaste mån att ta hänsyn till era grannar och följ regelverket för grillning som finns i området. Det är inte tillåtet med kolgrillning på uteplatserna, men är du osäker på vad som gäller, kolla föreningens ordningsregler.
Styrelsen vill ha hjälp med inventering av extra förråden. Vi vill att ni senast den 1 juni meddelar förvaltningen vilka förråd ni hyr. Vi behöver veta vilken gård, och förrådsnummer. Detta lämnas i brevlådan vid föreningens kontor.
Medlemsgruppen har haft möte med gårdsrepresentanterna den 3 maj. Kolla gärna med din gårdsrepresentant om vad som avhandlades! Styrelsen vill också påpeka att det är allas ansvar att ta hand om gårdarna och passa på att rikta ett stort tack till alla gårdsrepresentanter för det arbetet dom lägger ner.
Nu när en del åker bort, så är det bra om vi alla hjälps åt med grannsamverkan och håller koll på vilka som besöker området. Informera gärna din närmaste granne eller någon du känner, så vi gemensamt håller koll.
Medlemmar får INTE röra buskar och träd utanför gården. Man får bara klippa/beskära buskar och träd INNE på gården. Vi uppmanar er också att inte slänga ris och rens - som man gjort på en del gårdar - nere i skogen bakom berget exempelvis, utan det skall läggas i Big Bagen eller köras till ÖSTERVIK.
Vi vill ju bo i ett attraktivt område, och då krävs det att alla hjälps åt.
Vi poängterar än en gång att det inte är tillåtet att ha parabolantenn, se regelverket här om du är osäker.
Uteplatser och balkonger - nya byggregler
Styrelsen har nu beslutat om nya regler för byggnation på uteplatser och balkonger, se uppdaterad information under ”Byggregler balkong – uteplats”.
Alla dokument och detaljer inkl. ritningar finns under ”Dokument och blanketter”.
De nya reglerna avviker en del från de gamla. Orsaken till detta kommer att redovisas på årsmötet 24 maj. Befintliga altaner och skärmar, som är välskötta och tidigare har godkänts, behöver dock inte byggas om utan får användas tills vidare.
Sophanteringen
Vi kommer att informera vår nya förvaltare om hur vi tänkt ändra på placeringen av våra kärl och ger honom uppdraget att ta fram tidsplan. Vi återkommer efter årsstämman med en samlad bild.
Garagen och P-platser
Om du får besök, så informera dina vänner om vad som gäller, så att de inte ställer sig på förhyrda platser. Handikapptillstånd gäller inte i området utan alla betalar. Handikapptillstånd gäller generellt inte på privat mark vilken vår mark är.
Bastun
Vid inspektion inför ombyggnaden av bastun hittades så allvarliga brister att styrelsen bestämde sig för att stänga bastun helt. Den skall renoveras totalt och arbetet sätter igång så fort vi fått in offerter att ta ställning till.
Så fort tidsplanen för arbetet är klart kommer vi att meddela på infoblad/hemsidan.
Saltsjöbadens centrum
Förslag till program för utbyggnad av Saltsjöbadens centrum har tagits fram och samråd
pågår 10 maj-30 juni 2016.
Tjänstemän från kommunen kommer att finnas i Saltsjöbadens centrum vid biblioteket för att svara på eventuella frågor:
Lördagen den 21 maj mellan klockan 11.00 -14.00
Onsdagen den 25 maj mellan klockan 17.00-19.30
Information hittar du här: www.nacka.se/saltsjobadenscentrum.
Programförslaget når du direkt här.
Delar av styrelsen kommer att bevaka och informera sig för föreningens räkning
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Nu har vår nya förvaltare kommit på plats. Information som är viktig för dig som medlem finner du genom att klicka här.
Fastighetsägarna och förvaltaren Stefan Skärhult kommer att presentera sig på
årsmötet tisdagen den 24 maj 2016 klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
OBS Insläpp från 19.15!
Föreningen bjuder på enklare förtäring.
Behöver du komma i kontakt med vår fastighetsskötare Filip eller vår trädgårdsmästare Peter hittar du mailadresser och telefonnummer genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta
[email protected] eller [email protected]
Kontoret har kvällsöppet onsdagen 18 maj 17.00-18.30, då Ann-Mari tar emot.
Gårdarna
Nu är det grillväder och så härligt. Men tänk på brandrisken och håll uppsikt när ni grillar. Ni som grillar på era uteplatser, försök i möjligaste mån att ta hänsyn till era grannar och följ regelverket för grillning som finns i området. Det är inte tillåtet med kolgrillning på uteplatserna, men är du osäker på vad som gäller, kolla föreningens ordningsregler.
Styrelsen vill ha hjälp med inventering av extra förråden. Vi vill att ni senast den 1 juni meddelar förvaltningen vilka förråd ni hyr. Vi behöver veta vilken gård, och förrådsnummer. Detta lämnas i brevlådan vid föreningens kontor.
Medlemsgruppen har haft möte med gårdsrepresentanterna den 3 maj. Kolla gärna med din gårdsrepresentant om vad som avhandlades! Styrelsen vill också påpeka att det är allas ansvar att ta hand om gårdarna och passa på att rikta ett stort tack till alla gårdsrepresentanter för det arbetet dom lägger ner.
Nu när en del åker bort, så är det bra om vi alla hjälps åt med grannsamverkan och håller koll på vilka som besöker området. Informera gärna din närmaste granne eller någon du känner, så vi gemensamt håller koll.
Medlemmar får INTE röra buskar och träd utanför gården. Man får bara klippa/beskära buskar och träd INNE på gården. Vi uppmanar er också att inte slänga ris och rens - som man gjort på en del gårdar - nere i skogen bakom berget exempelvis, utan det skall läggas i Big Bagen eller köras till ÖSTERVIK.
Vi vill ju bo i ett attraktivt område, och då krävs det att alla hjälps åt.
Vi poängterar än en gång att det inte är tillåtet att ha parabolantenn, se regelverket här om du är osäker.
Uteplatser och balkonger - nya byggregler
Styrelsen har nu beslutat om nya regler för byggnation på uteplatser och balkonger, se uppdaterad information under ”Byggregler balkong – uteplats”.
Alla dokument och detaljer inkl. ritningar finns under ”Dokument och blanketter”.
De nya reglerna avviker en del från de gamla. Orsaken till detta kommer att redovisas på årsmötet 24 maj. Befintliga altaner och skärmar, som är välskötta och tidigare har godkänts, behöver dock inte byggas om utan får användas tills vidare.
Sophanteringen
Vi kommer att informera vår nya förvaltare om hur vi tänkt ändra på placeringen av våra kärl och ger honom uppdraget att ta fram tidsplan. Vi återkommer efter årsstämman med en samlad bild.
Garagen och P-platser
Om du får besök, så informera dina vänner om vad som gäller, så att de inte ställer sig på förhyrda platser. Handikapptillstånd gäller inte i området utan alla betalar. Handikapptillstånd gäller generellt inte på privat mark vilken vår mark är.
Bastun
Vid inspektion inför ombyggnaden av bastun hittades så allvarliga brister att styrelsen bestämde sig för att stänga bastun helt. Den skall renoveras totalt och arbetet sätter igång så fort vi fått in offerter att ta ställning till.
Så fort tidsplanen för arbetet är klart kommer vi att meddela på infoblad/hemsidan.
Saltsjöbadens centrum
Förslag till program för utbyggnad av Saltsjöbadens centrum har tagits fram och samråd
pågår 10 maj-30 juni 2016.
Tjänstemän från kommunen kommer att finnas i Saltsjöbadens centrum vid biblioteket för att svara på eventuella frågor:
Lördagen den 21 maj mellan klockan 11.00 -14.00
Onsdagen den 25 maj mellan klockan 17.00-19.30
Information hittar du här: www.nacka.se/saltsjobadenscentrum.
Programförslaget når du direkt här.
Delar av styrelsen kommer att bevaka och informera sig för föreningens räkning
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Information från förvaltningen
2016-05-04
Grovsophämtningen senarelagd till lördag 14 maj
Hämtning kommer att utföras under följande tider o platser:
OBS! Precis som förra gången har du även möjlighet att slänga följande avfall:
• Färgburkar, kemikalier eller annat miljöfarligt avfall
• Hemelektronik, lampor, datorer, etc
• Glödlampor, lysrör
• Kyl, frys
• Spisar, ugnar
• Bildäck (även på fälg)
• Batterier
• Disk, tvättmaskin
Hämtning kommer att utföras under följande tider o platser:
- Kl 13.00 – 13.45 för gårdarna K-N, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- Kl 13.45 – 14.30 för gårdarna E-J, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- Kl 14.30 – 15.15 för gårdarna A-D, sopbilen står på parkering mellan förskola/fastighetskontor.
OBS! Precis som förra gången har du även möjlighet att slänga följande avfall:
• Färgburkar, kemikalier eller annat miljöfarligt avfall
• Hemelektronik, lampor, datorer, etc
• Glödlampor, lysrör
• Kyl, frys
• Spisar, ugnar
• Bildäck (även på fälg)
• Batterier
• Disk, tvättmaskin
Nytt från styrelsen nR 6 - 2016
2016-04-13
Förvaltningen
Avtal har skrivits med Fastighetsägarna att sköta förvaltningen av vår förening, och styrelsen är glad att vi fått avtalet i hamn. Fram till dess så sköts förvaltningen av styrelsemedlemmar.
Fastighetsägarna kommer att ta över förvaltningen från och med 1 maj. De kommer även att delta på årsstämman och presentera bolaget samt vår nya förvaltare Stefan Skärhult.
I nästa infoblad nr 7 kommer ni att få mer detaljer om telefonnummer m.m.; detta infoblad kommer att delas ut till varje medlem i era brevlådor.
Behöver du komma i kontakt med förvaltningen, så maila eller ring vår fastighetsskötare Filip eller vår trädgårdsmästare Peter. Du hittar mailadresser och telefonnummer genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är onsdagen 20 april klockan 17.00-18.30, då Stefan H tar emot.
Om dörren till entrén är låst, använd din dörrnyckel.
Korrigering av utebliven debitering
I december 2015 upptäckte vi vissa felaktigheter i avgiftsdebiteringen. För ett antal lägenheter uteblev debiteringen av främst elavgifterna. Vad vi vet gäller detta enbart lägenheter som bytt ägare eller som ändrat delägarskap under 2015-16.
SBC har fått i uppdrag att göra rättelse på de avier som har skickats ut för kvartal 2 samt informera berörda varför rättelse skett och hur den är beräknad.
Felet ligger alltså inte vid mätning/avläsning av elmätarna utan har uppstått vid debiteringen hos SBC. Eventuella frågor om den retroaktiva debiteringen ska därför besvaras av SBC, Margareta Söder, 08-775 72 30.
En uppmaning till alla medlemmar: Avgiftsavierna skickas ut kvartalsvis. När du får kommande avier, kontrollera då gärna att alla elavgifter och övriga avgifter är med.
Gårdarna
Gårdsrepresentanterna kommer att kallas till ett möte den 3 maj. Har du några frågor som du vill att din gårdsrepresentant skall ta upp med styrelsen, så kontakta honom/henne.
Snart är det dags för grillsäsongen, och vi vill uppmana er att hålla uppsikt över grillar så att vi slipper kalla hit räddningstjänsten. Se även våra ordningsregler och stadgar för att se vad som gäller för området.
Ta hänsyn till dina grannar så vi får ett så trevligt boende för alla som möjligt.
Grovsopor
Grovsopor kommer att hämtas den 8 maj på de vanliga platserna.
Närmare information om klockslag m.m. kommer i nästa info-blad.
Cykelförråden
Sätt namn och lägenhetsnummer på era cyklar som finns i cykelförråden senast den 9 maj. Förvaltningen kommer att forsla bort de cyklar som inte är märkta den 13 maj, varefter de kommer att förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Därefter slängs de på skroten.
Garagen och P-platser
Sätt namn och lägenhetsnummer på era mopeder och MC senast den 9 maj.
Förvaltningen kommer att forsla bort de som inte är märkta den 13 maj, varefter dessa förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Sedan kommer de att avyttras.
Vi har nu fått koll på våra garage, vem som har vilken plats och så vidare, och väntelistan är korrekt, vilket känns skönt. Stort tack till styrelsemedlem Gerd Erlefjord som lagt ner mycket tid och energi på detta.
Vi har under en kort tid haft småpojkar som vill leka och busa inne i garagen. Om du träffar på dessa, avvisa dom vänligt men bestämt! Och så hjälps vi alla åt att hålla koll.
Bastun
Bastun är tills vidare stängd på grund av tekniska problem. Styrelsen har tagit ett beslut om att renovera bastun och köpa in ett nytt aggregat. Tidsplanen återkommer vi med.
Årsstämman
OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN
som är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
Vi börjar insläppet 19.15 och bjuder på lättare förtäring. Varmt välkomna!
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Avtal har skrivits med Fastighetsägarna att sköta förvaltningen av vår förening, och styrelsen är glad att vi fått avtalet i hamn. Fram till dess så sköts förvaltningen av styrelsemedlemmar.
Fastighetsägarna kommer att ta över förvaltningen från och med 1 maj. De kommer även att delta på årsstämman och presentera bolaget samt vår nya förvaltare Stefan Skärhult.
I nästa infoblad nr 7 kommer ni att få mer detaljer om telefonnummer m.m.; detta infoblad kommer att delas ut till varje medlem i era brevlådor.
Behöver du komma i kontakt med förvaltningen, så maila eller ring vår fastighetsskötare Filip eller vår trädgårdsmästare Peter. Du hittar mailadresser och telefonnummer genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är onsdagen 20 april klockan 17.00-18.30, då Stefan H tar emot.
Om dörren till entrén är låst, använd din dörrnyckel.
Korrigering av utebliven debitering
I december 2015 upptäckte vi vissa felaktigheter i avgiftsdebiteringen. För ett antal lägenheter uteblev debiteringen av främst elavgifterna. Vad vi vet gäller detta enbart lägenheter som bytt ägare eller som ändrat delägarskap under 2015-16.
SBC har fått i uppdrag att göra rättelse på de avier som har skickats ut för kvartal 2 samt informera berörda varför rättelse skett och hur den är beräknad.
Felet ligger alltså inte vid mätning/avläsning av elmätarna utan har uppstått vid debiteringen hos SBC. Eventuella frågor om den retroaktiva debiteringen ska därför besvaras av SBC, Margareta Söder, 08-775 72 30.
En uppmaning till alla medlemmar: Avgiftsavierna skickas ut kvartalsvis. När du får kommande avier, kontrollera då gärna att alla elavgifter och övriga avgifter är med.
Gårdarna
Gårdsrepresentanterna kommer att kallas till ett möte den 3 maj. Har du några frågor som du vill att din gårdsrepresentant skall ta upp med styrelsen, så kontakta honom/henne.
Snart är det dags för grillsäsongen, och vi vill uppmana er att hålla uppsikt över grillar så att vi slipper kalla hit räddningstjänsten. Se även våra ordningsregler och stadgar för att se vad som gäller för området.
Ta hänsyn till dina grannar så vi får ett så trevligt boende för alla som möjligt.
Grovsopor
Grovsopor kommer att hämtas den 8 maj på de vanliga platserna.
Närmare information om klockslag m.m. kommer i nästa info-blad.
Cykelförråden
Sätt namn och lägenhetsnummer på era cyklar som finns i cykelförråden senast den 9 maj. Förvaltningen kommer att forsla bort de cyklar som inte är märkta den 13 maj, varefter de kommer att förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Därefter slängs de på skroten.
Garagen och P-platser
Sätt namn och lägenhetsnummer på era mopeder och MC senast den 9 maj.
Förvaltningen kommer att forsla bort de som inte är märkta den 13 maj, varefter dessa förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Sedan kommer de att avyttras.
Vi har nu fått koll på våra garage, vem som har vilken plats och så vidare, och väntelistan är korrekt, vilket känns skönt. Stort tack till styrelsemedlem Gerd Erlefjord som lagt ner mycket tid och energi på detta.
Vi har under en kort tid haft småpojkar som vill leka och busa inne i garagen. Om du träffar på dessa, avvisa dom vänligt men bestämt! Och så hjälps vi alla åt att hålla koll.
Bastun
Bastun är tills vidare stängd på grund av tekniska problem. Styrelsen har tagit ett beslut om att renovera bastun och köpa in ett nytt aggregat. Tidsplanen återkommer vi med.
Årsstämman
OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN
som är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
Vi börjar insläppet 19.15 och bjuder på lättare förtäring. Varmt välkomna!
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Info för L- och M-gården om fasadrenovering
2016-04-03
Denna information finns även uppsatt i portarna på respektive gård.
För L-gården klicka här. För M-gården klicka här.
För L-gården klicka här. För M-gården klicka här.
Nytt från styrelsen nR 5 - 2016
2016-03-29
Förvaltningen
Snart är det dags att byta fasader på de två sista gårdarna i området. Vi kommer att kalla berörd gård i god tid för informationsmöte nere i vår lokal på kontoret. Beräknad tidsplan är:
Behöver du komma i kontakt med förvaltningen, så maila eller ring vår fastighetsskötare Filip eller vår trädgårdsmästare Peter. Du hittar mailadresser och telefonnummer genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är onsdagen 6 april klockan 17.00-18.30, då Camilla tar emot.
Gårdarna
Nu är det snart dags med att utföra vårstädning och förbereda gårdar för sommaren. Var noga med att lägga över kattnätet innan ni går in på kvällarna, så att vi slipper lösa katter som har det som avföringsställe.
Cykelförråden
Sätt namn och lägenhetsnummer på era cyklar som finns i cykelförråden senast den 9 maj. Förvaltningen kommer att forsla bort de cyklar som inte är märkta den 13 maj, varefter de kommer att förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Därefter slängs dom på skroten.
Garagen och P-platser
Sätt namn och lägenhetsnummer på era mopeder och MC senast den 9 maj.
Förvaltningen kommer att forsla bort de som inte är märkta den 13 maj, varefter dessa förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Sedan kommer de att avyttras.
Vi har under en kort tid haft småpojkar som vill leka och busa inne i garagen. Om du träffar på dessa, avvisa dom vänligt med bestämt! Och så hjälps vi alla åt att hålla koll.
Bastun
Bastun är tills vidare stängd på grund av tekniska problem. Styrelsen har tagit ett beslut om att renovera bastun och köpa in ett nytt aggregat. Tidsplanen återkommer vi med.
OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN:
Ny tid för årsstämman är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
Vi börjar insläppet 19.15 och bjuder på lättare förtäring.
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Snart är det dags att byta fasader på de två sista gårdarna i området. Vi kommer att kalla berörd gård i god tid för informationsmöte nere i vår lokal på kontoret. Beräknad tidsplan är:
- L-gården påbörjas i maj och skall slutföras innan slutet av juni. Exakt datum återkommer vi med i god tid.
- M-gården påbörjas i augusti och skall vara klar innan slutet av september.
Behöver du komma i kontakt med förvaltningen, så maila eller ring vår fastighetsskötare Filip eller vår trädgårdsmästare Peter. Du hittar mailadresser och telefonnummer genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är onsdagen 6 april klockan 17.00-18.30, då Camilla tar emot.
Gårdarna
Nu är det snart dags med att utföra vårstädning och förbereda gårdar för sommaren. Var noga med att lägga över kattnätet innan ni går in på kvällarna, så att vi slipper lösa katter som har det som avföringsställe.
Cykelförråden
Sätt namn och lägenhetsnummer på era cyklar som finns i cykelförråden senast den 9 maj. Förvaltningen kommer att forsla bort de cyklar som inte är märkta den 13 maj, varefter de kommer att förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Därefter slängs dom på skroten.
Garagen och P-platser
Sätt namn och lägenhetsnummer på era mopeder och MC senast den 9 maj.
Förvaltningen kommer att forsla bort de som inte är märkta den 13 maj, varefter dessa förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Sedan kommer de att avyttras.
Vi har under en kort tid haft småpojkar som vill leka och busa inne i garagen. Om du träffar på dessa, avvisa dom vänligt med bestämt! Och så hjälps vi alla åt att hålla koll.
Bastun
Bastun är tills vidare stängd på grund av tekniska problem. Styrelsen har tagit ett beslut om att renovera bastun och köpa in ett nytt aggregat. Tidsplanen återkommer vi med.
OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN:
Ny tid för årsstämman är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
Vi börjar insläppet 19.15 och bjuder på lättare förtäring.
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 4 - 2016
2016-03-18
Styrelsen
Det har kommit frågor angående avgiftshöjningen. Den görs bland annat för att vi är skyldiga enligt lag att utföra säkerhetsanordningar på taken, och dessa beräknas kosta 4 miljoner kr. Det motsvarar ca 10 000 kr per lägenhet. Därtill kommer allt annat som måste åtgärdas, och styrelsen arbetar intensivt med att ha en budget i balans.
Nu har styrelsen intervjuat de två sista kandidaterna om ny förvaltning, efter ett inledande och intensivt arbete från Ann-Mari, Lars och Gunvor. Detta har resulterat i att vi kommer att skriva avtal med Fastighetsägarna under de kommande veckorna. Vår nye förvaltare kommer att börja arbetet under våren och kommer att slussas in i tjänsten med hjälp av styrelsen.
Organisationen Fastighetsägarna kommer att presentera sig och vår nye förvaltare på årsstämman.
OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN:
Ny tid för årsstämman är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
Vi börjar insläppet 19.15. Vi bjuder på lättare förtäring
Förvaltningen
Du kan göra felanmälan på vår fastighetsskötares mailadress. Du skall få svar senast 48 timmar efter anmälan, undantaget helger och röda dagar. Även vår trädgårdsmästare kan nås med mail.
Du hittar adresserna genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är således onsdagen den 23 mars klockan 17.00-18.30.
Gårdarna
Nu är snart våren här och med den följer iordningställande av gårdarna. Tänk på att ju fler som hjälper till, desto snabbare och finare blir våra gårdar, plus ett ypperligt tillfälle att träffa nya och gamla grannar.
Trafik i området
Fortfarande körs det för fort inne på området. Detta gäller all motortrafik, vilket är oacceptabelt för våra medlemmar och för förskolans skull. Så ta det lugnt, så bråttom har du inte! Och informera dina ungdomar som har moppar etc att detta gäller så klart även dem. Annars tvingas förvaltningen vidta åtgärder.
Det är tillåtet att köra in och lasta av om man så behöver, men sen måste fordonet flyttas direkt. Annars riskerar du böter, då förvaltningen har intensifierat bevakningen på förekommen anledning.
Garagen och P-platser
Nu kan du även betala med SMS-biljett vid våra parkeringsautomater.
Vill du veta mer om "SMS Park", klicka här.
Uteplatser
Dessa skall hållas i ordning och inte vara ett sopupplag. Tar man inte hand om sina saker/sopor så kommer förvaltningen att ta bort och medlemmen får stå för kostnaderna. Givetvis så får man en anmaning först från förvaltningen.
Det råder byggförbud då styrelsens underhållsgrupp tittar över de nya lagar som har trätt i kraft. De som skickat in sina bygglovsansökningar kommer att få besked så snart det arbetet är klart.
Ha en fortsatt bra vår och njut av fågelkvitter och sol !
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Det har kommit frågor angående avgiftshöjningen. Den görs bland annat för att vi är skyldiga enligt lag att utföra säkerhetsanordningar på taken, och dessa beräknas kosta 4 miljoner kr. Det motsvarar ca 10 000 kr per lägenhet. Därtill kommer allt annat som måste åtgärdas, och styrelsen arbetar intensivt med att ha en budget i balans.
Nu har styrelsen intervjuat de två sista kandidaterna om ny förvaltning, efter ett inledande och intensivt arbete från Ann-Mari, Lars och Gunvor. Detta har resulterat i att vi kommer att skriva avtal med Fastighetsägarna under de kommande veckorna. Vår nye förvaltare kommer att börja arbetet under våren och kommer att slussas in i tjänsten med hjälp av styrelsen.
Organisationen Fastighetsägarna kommer att presentera sig och vår nye förvaltare på årsstämman.
OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN:
Ny tid för årsstämman är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula.
Vi börjar insläppet 19.15. Vi bjuder på lättare förtäring
Förvaltningen
Du kan göra felanmälan på vår fastighetsskötares mailadress. Du skall få svar senast 48 timmar efter anmälan, undantaget helger och röda dagar. Även vår trädgårdsmästare kan nås med mail.
Du hittar adresserna genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är således onsdagen den 23 mars klockan 17.00-18.30.
Gårdarna
Nu är snart våren här och med den följer iordningställande av gårdarna. Tänk på att ju fler som hjälper till, desto snabbare och finare blir våra gårdar, plus ett ypperligt tillfälle att träffa nya och gamla grannar.
Trafik i området
Fortfarande körs det för fort inne på området. Detta gäller all motortrafik, vilket är oacceptabelt för våra medlemmar och för förskolans skull. Så ta det lugnt, så bråttom har du inte! Och informera dina ungdomar som har moppar etc att detta gäller så klart även dem. Annars tvingas förvaltningen vidta åtgärder.
Det är tillåtet att köra in och lasta av om man så behöver, men sen måste fordonet flyttas direkt. Annars riskerar du böter, då förvaltningen har intensifierat bevakningen på förekommen anledning.
Garagen och P-platser
Nu kan du även betala med SMS-biljett vid våra parkeringsautomater.
Vill du veta mer om "SMS Park", klicka här.
Uteplatser
Dessa skall hållas i ordning och inte vara ett sopupplag. Tar man inte hand om sina saker/sopor så kommer förvaltningen att ta bort och medlemmen får stå för kostnaderna. Givetvis så får man en anmaning först från förvaltningen.
Det råder byggförbud då styrelsens underhållsgrupp tittar över de nya lagar som har trätt i kraft. De som skickat in sina bygglovsansökningar kommer att få besked så snart det arbetet är klart.
Ha en fortsatt bra vår och njut av fågelkvitter och sol !
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Viktig extra information
2016-03-06
Från och med den 1 april 2016 kommer avgiften på boendet att höjas med 5 %.
Skälet till höjningen är stora reparationer som är nödvändiga enligt lag, bland annat säkerhetsanordningar på alla tak i området.
Med vänlig hälsning
Styrelsen
Skälet till höjningen är stora reparationer som är nödvändiga enligt lag, bland annat säkerhetsanordningar på alla tak i området.
Med vänlig hälsning
Styrelsen
Nytt från styrelsen nR 3 - 2016
2016-03-04
Styrelsen
Styrelsen arbetar intensivt med att få fram en förvaltare. Vi har nu 2 företag som vi skall göra en slutinventering av och sedan fatta beslut om vilka vi kommer att anlita.
Under tiden så sköter delar av styrelsen den dagliga driften tillsammans med våra anställda och ber om överseende om vi inte svarar på mail eller telefon så fort som vi egentligen skulle vilja.
Styrelsen vill också flagga för årsmötet som hålls i Igelbodaskolan tisdag den 24 maj. Insläpp från 19:15 och stämman öppnas klockan 19.30. Beräknas pågå till ca kl. 21:30.
OBS! Ändrat datum!!
Varmt välkomna.
Förvaltningen
Du kan göra felanmälan på vår fastighetsskötares mailadress. Du skall få svar senast 48 timmar efter anmälan undantaget helger och röda dagar. Även vår trädgårdsmästare kan nås med mail.
Du hittar adresserna genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att vi också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är således onsdagen den 9 mars mellan klockan 17.00-18.30.
Gårdarna
Vi saknar tyvärr några gårdars redovisning. Lämna dem på kontoret omgående så ni kan få nya pengar till er gård. Styrelsen fattade beslut om att höja beloppet till 5000 kr/år.
Biltrafik i området
Tyvärr tvingas vi konstatera att biltrafiken och parkering i området har ökat, vilket innebär att vi kommer att höja bevakningen via vår samarbetspartner P-service. Bilar kommer att bötfällas. Detta gäller alla bilar, undantaget flyttfirmor. Vi har gästparkering vid våra P-däck.
Om du absolut måste köra in, töm bilen snabbt och kör ut bilen, så slipper du böter!
Vidare kan vi konstatera att det ibland körs för fort på byvägen. Snälla ta det lugnt! Vi har både små barn, djur och äldre och förskola som vi värnar extra om. Så bråttom har du väl inte?
Garagen och P-platser
Det är tillåtet att ha en uppsättning däck i garagen, dock på egen risk. Allt annat kommer att forslas bort av förvaltningen. Detta kan då medföra en extra kostnad för bortforsling av sakerna.
Uteplatser
Dessa skall hållas i ordning och inte vara ett sopupplag. Tar man inte hand om sina saker/sopor så kommer förvaltningen att ta bort och medlemmen får stå för kostnaderna. Givetvis så får man en anmaning först från förvaltningen.
Det råder byggförbud då styrelsens underhållsgrupp tittar över de nya lagar som har trätt i kraft. De som skickat in sina bygglovsansökningar kommer att få besked så snart det arbetet är klart.
Med hopp om en snar vår med mycket sol och värme
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Styrelsen arbetar intensivt med att få fram en förvaltare. Vi har nu 2 företag som vi skall göra en slutinventering av och sedan fatta beslut om vilka vi kommer att anlita.
Under tiden så sköter delar av styrelsen den dagliga driften tillsammans med våra anställda och ber om överseende om vi inte svarar på mail eller telefon så fort som vi egentligen skulle vilja.
Styrelsen vill också flagga för årsmötet som hålls i Igelbodaskolan tisdag den 24 maj. Insläpp från 19:15 och stämman öppnas klockan 19.30. Beräknas pågå till ca kl. 21:30.
OBS! Ändrat datum!!
Varmt välkomna.
Förvaltningen
Du kan göra felanmälan på vår fastighetsskötares mailadress. Du skall få svar senast 48 timmar efter anmälan undantaget helger och röda dagar. Även vår trädgårdsmästare kan nås med mail.
Du hittar adresserna genom att klicka på "KONTAKT" ovan.
Glöm inte att vi också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är således onsdagen den 9 mars mellan klockan 17.00-18.30.
Gårdarna
Vi saknar tyvärr några gårdars redovisning. Lämna dem på kontoret omgående så ni kan få nya pengar till er gård. Styrelsen fattade beslut om att höja beloppet till 5000 kr/år.
Biltrafik i området
Tyvärr tvingas vi konstatera att biltrafiken och parkering i området har ökat, vilket innebär att vi kommer att höja bevakningen via vår samarbetspartner P-service. Bilar kommer att bötfällas. Detta gäller alla bilar, undantaget flyttfirmor. Vi har gästparkering vid våra P-däck.
Om du absolut måste köra in, töm bilen snabbt och kör ut bilen, så slipper du böter!
Vidare kan vi konstatera att det ibland körs för fort på byvägen. Snälla ta det lugnt! Vi har både små barn, djur och äldre och förskola som vi värnar extra om. Så bråttom har du väl inte?
Garagen och P-platser
Det är tillåtet att ha en uppsättning däck i garagen, dock på egen risk. Allt annat kommer att forslas bort av förvaltningen. Detta kan då medföra en extra kostnad för bortforsling av sakerna.
Uteplatser
Dessa skall hållas i ordning och inte vara ett sopupplag. Tar man inte hand om sina saker/sopor så kommer förvaltningen att ta bort och medlemmen får stå för kostnaderna. Givetvis så får man en anmaning först från förvaltningen.
Det råder byggförbud då styrelsens underhållsgrupp tittar över de nya lagar som har trätt i kraft. De som skickat in sina bygglovsansökningar kommer att få besked så snart det arbetet är klart.
Med hopp om en snar vår med mycket sol och värme
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Påminnelse från styrelsen
2016-02-22
Glöm inte att motioner till föreningens årsstämma ska vara inlämnade till kontoret senast
29 februari. Går även bra att skicka med e-post: [email protected]
Det finns en särskild blankett för motion här på hemsidan.
Årsstämman äger rum onsdag 25 maj.
Gunvor Haals
29 februari. Går även bra att skicka med e-post: [email protected]
Det finns en särskild blankett för motion här på hemsidan.
Årsstämman äger rum onsdag 25 maj.
Gunvor Haals
Notis från förvaltningen
2016-02-16
Det pingisbord vi har haft i föreningslokalen har varit trasigt under en tid. Föreningen har nu beställt ett nytt som förhoppningsvis dyker upp i nästa vecka.
Camilla Kokki
Camilla Kokki
Nytt från styrelsen nR 2 - 2016
2016-02-04
Styrelsen
Styrelsen arbetar intensivt med att få fram en förvaltare, och vi har intervjuat ett antal företag. Vi kommer att fortsätta intervjua så att vi får en så bra förvaltning som möjligt.
Vi återkommer med fortlöpande information om hur arbetet fortskrider.
Förvaltningen
I frånvaro av förvaltare har kontoret telefon- och besökstider som vanligt.
På plats för att besvara era frågor kommer för närvarande endast vara fastighetsskötare Filip och trädgårdsmästaren Peter J. Den löpande driften sköts av styrelsen.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta
[email protected] eller [email protected]
Du kan numera maila våra anställda med frågor. Som vanligt gäller 48-timmarsregeln, vilket innebär att du skall få svar inom 48 timmar, undantaget helger och ledighet.
Du når vår trädgårdsmästare på : [email protected]
Du når vår fastighetsskötare på : [email protected]
Gårdarna
M-gården söker nya gårdsrepresentanter.
Påminnelse: Gårdskassan skall ha lämnats in till förvaltningen senast den 31 januari för kontroll, och kvitton skall bifogas.
Ni som ännu inte gjort det, gör det omgående så Ni kan få era nya pengar!
Ny utbetalning görs under april månad med 5000 kr per gård.
Biltrafik i området
Tyvärr tvingas vi konstatera att biltrafiken och parkering i området har ökat, vilket innebär att vi kommer att höja bevakningen via vår samarbetspartner P-service.
Bilar kommer att bötfällas. Detta gäller alla bilar, undantaget flyttfirmor.
Vi har gästparkering vid våra P-däck.
Garagen och P-platser
Det är tillåtet att ha en uppsättning däck i garagen, dock på egen risk. Allt annat kommer att forslas bort av förvaltningen.
Motioner
Inför årsstämman ska motioner vara inlämnade senast den 29 februari.
Du lämnar in det i föreningens brevlåda.
Bastun
Styrelsen har fattat beslut, efter önskemål från medlemmar, att påbörja arbetet med bastun så att den kan nyttjas igen. De som bastar kallas till ett möte om hur vi skall fortsätta driva bastun:
Tisdag den 9 februari kl 18.00 i föreningslokalen. Väl mött!
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Styrelsen arbetar intensivt med att få fram en förvaltare, och vi har intervjuat ett antal företag. Vi kommer att fortsätta intervjua så att vi får en så bra förvaltning som möjligt.
Vi återkommer med fortlöpande information om hur arbetet fortskrider.
Förvaltningen
I frånvaro av förvaltare har kontoret telefon- och besökstider som vanligt.
På plats för att besvara era frågor kommer för närvarande endast vara fastighetsskötare Filip och trädgårdsmästaren Peter J. Den löpande driften sköts av styrelsen.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta
[email protected] eller [email protected]
Du kan numera maila våra anställda med frågor. Som vanligt gäller 48-timmarsregeln, vilket innebär att du skall få svar inom 48 timmar, undantaget helger och ledighet.
Du når vår trädgårdsmästare på : [email protected]
Du når vår fastighetsskötare på : [email protected]
Gårdarna
M-gården söker nya gårdsrepresentanter.
Påminnelse: Gårdskassan skall ha lämnats in till förvaltningen senast den 31 januari för kontroll, och kvitton skall bifogas.
Ni som ännu inte gjort det, gör det omgående så Ni kan få era nya pengar!
Ny utbetalning görs under april månad med 5000 kr per gård.
Biltrafik i området
Tyvärr tvingas vi konstatera att biltrafiken och parkering i området har ökat, vilket innebär att vi kommer att höja bevakningen via vår samarbetspartner P-service.
Bilar kommer att bötfällas. Detta gäller alla bilar, undantaget flyttfirmor.
Vi har gästparkering vid våra P-däck.
Garagen och P-platser
Det är tillåtet att ha en uppsättning däck i garagen, dock på egen risk. Allt annat kommer att forslas bort av förvaltningen.
Motioner
Inför årsstämman ska motioner vara inlämnade senast den 29 februari.
Du lämnar in det i föreningens brevlåda.
Bastun
Styrelsen har fattat beslut, efter önskemål från medlemmar, att påbörja arbetet med bastun så att den kan nyttjas igen. De som bastar kallas till ett möte om hur vi skall fortsätta driva bastun:
Tisdag den 9 februari kl 18.00 i föreningslokalen. Väl mött!
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nR 1 - 2016
2016-01-15
Medlemsgruppen
Nu har ännu ett år passerat och ett nytt år väntar med nya utmaningar. Det har varit ett arbetsamt men roligt år för oss i styrelsen. Om Du vill sitta i styrelsen och anser att Din kunskap kan komma väl till pass för medlemmarna, eller om du anser att det finns någon bland dina grannar som skulle kunna bidra, så hör av dig till valberedningen.
Att sitta i styrelsen innebär att du skall ta tillvara och värna om området och att det finns en sund och bra ekonomi som leder föreningen framåt. Du skall hjälpa medlemmar på bästa sätt men inte vara rädd för att fatta “jobbiga “ beslut. Det är hårt jobb som gäller, men glädjen att få se hur det du gör, påverkar området och medlemmar till det bättre, gör att allt slit är värt. Och kontakten med medlemmar är mycket givande.
Vi önskar er alla en fortsatt härlig vinter och förhoppning om fint väder!
Förvaltningen
I frånvaro av vår förvaltare har kontoret telefon- och besökstider som vanligt. På plats för att besvara era frågor kommer för närvarande finnas fastighetsskötare Filip och trädgårdsmästaren Peter J. Den löpande driften sköts av styrelsen.
Styrelsen arbetar intensivt med att få fram förvaltare och så fort detta är klart kommer information att ges.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta
[email protected] eller [email protected]
Från och med den 18 januari kan du maila våra anställda med frågor. Som vanligt så gäller 48-timmarsregeln, vilket innebär att du skall få svar inom 48 timmar, (undantaget helger och ledighet).
Du når vår trädgårdsmästare på : [email protected]
Du når vår fastighetsskötare på : [email protected]
Gårdarna
Julgranar läggs i ordning längs bygatan senast den 21 januari då vår trädgårdsmästare kommer att samla upp dessa för att forslas bort. Efter den 21:e får du forsla bort din gran själv till Östervik eller annan lämplig plats.
Gårdskassan skall lämnas in till förvaltningen senast den 31 januari för kontroll, och kvitton skall bifogas. Ny utbetalning görs under april månad med 5000 kr per gård.
Önskar du ett ex av infobladet, så finns det att hämta på den stora informationstavlan utanför förvaltningen.
Sophanteringen
Vi har sett över området och våra behov, och återkommer med de förändringar som vi anser är nödvändiga att genomföra för att optimera vår sophantering.
Om det är fullt i ditt kärl, snälla ställ inte på marken eller ovanpå, utan gå till nästa kärl och kasta där, så slipper vi olägenheter.
Garagen och P-platser
Ni som köat för byte av P-plats eller en ny plats, och fått meddelande om detta, kontakta kontoret omgående för påskrift av nytt avtal, så att vi får ett bra flöde.
Motioner
Inför årsstämman så skall motioner vara inlämnade senast den 29 februari.
Du lämnar in det i föreningens brevlåda.
Bastun
Bastun är tills vidare stängd på grund av skadegörelse. Vi kommer att vid nästa styrelsemöte fatta beslut om bastuns framtid och återkommer då med mer info, när vi vet hur vi skall få en fungerande bastu i framtiden. Kom gärna med synpunkter till Stefan eller Camilla.
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
Nu har ännu ett år passerat och ett nytt år väntar med nya utmaningar. Det har varit ett arbetsamt men roligt år för oss i styrelsen. Om Du vill sitta i styrelsen och anser att Din kunskap kan komma väl till pass för medlemmarna, eller om du anser att det finns någon bland dina grannar som skulle kunna bidra, så hör av dig till valberedningen.
Att sitta i styrelsen innebär att du skall ta tillvara och värna om området och att det finns en sund och bra ekonomi som leder föreningen framåt. Du skall hjälpa medlemmar på bästa sätt men inte vara rädd för att fatta “jobbiga “ beslut. Det är hårt jobb som gäller, men glädjen att få se hur det du gör, påverkar området och medlemmar till det bättre, gör att allt slit är värt. Och kontakten med medlemmar är mycket givande.
Vi önskar er alla en fortsatt härlig vinter och förhoppning om fint väder!
Förvaltningen
I frånvaro av vår förvaltare har kontoret telefon- och besökstider som vanligt. På plats för att besvara era frågor kommer för närvarande finnas fastighetsskötare Filip och trädgårdsmästaren Peter J. Den löpande driften sköts av styrelsen.
Styrelsen arbetar intensivt med att få fram förvaltare och så fort detta är klart kommer information att ges.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta
[email protected] eller [email protected]
Från och med den 18 januari kan du maila våra anställda med frågor. Som vanligt så gäller 48-timmarsregeln, vilket innebär att du skall få svar inom 48 timmar, (undantaget helger och ledighet).
Du når vår trädgårdsmästare på : [email protected]
Du når vår fastighetsskötare på : [email protected]
Gårdarna
Julgranar läggs i ordning längs bygatan senast den 21 januari då vår trädgårdsmästare kommer att samla upp dessa för att forslas bort. Efter den 21:e får du forsla bort din gran själv till Östervik eller annan lämplig plats.
Gårdskassan skall lämnas in till förvaltningen senast den 31 januari för kontroll, och kvitton skall bifogas. Ny utbetalning görs under april månad med 5000 kr per gård.
Önskar du ett ex av infobladet, så finns det att hämta på den stora informationstavlan utanför förvaltningen.
Sophanteringen
Vi har sett över området och våra behov, och återkommer med de förändringar som vi anser är nödvändiga att genomföra för att optimera vår sophantering.
Om det är fullt i ditt kärl, snälla ställ inte på marken eller ovanpå, utan gå till nästa kärl och kasta där, så slipper vi olägenheter.
Garagen och P-platser
Ni som köat för byte av P-plats eller en ny plats, och fått meddelande om detta, kontakta kontoret omgående för påskrift av nytt avtal, så att vi får ett bra flöde.
Motioner
Inför årsstämman så skall motioner vara inlämnade senast den 29 februari.
Du lämnar in det i föreningens brevlåda.
Bastun
Bastun är tills vidare stängd på grund av skadegörelse. Vi kommer att vid nästa styrelsemöte fatta beslut om bastuns framtid och återkommer då med mer info, när vi vet hur vi skall få en fungerande bastu i framtiden. Kom gärna med synpunkter till Stefan eller Camilla.
Med vänlig hälsning
Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki
Medlemsgruppen
VIKTIG INFORMATION FRÅN FÖRVALTNINGEN
2016-01-08
Tvättstugorna hålls stängda söndag kväll 10 jan kl. 21:00 till måndag morgon kl. 06:00.
Detta är mycket viktigt att respektera så av våra maskiner inte körs sönder då de är utan vatten!
Du som tvättar först på måndagen: Kolla att vattnet verkligen har blivit inkopplat igen, innan du startar tvättmaskin!
Vattenavstängningen beror på att Nacka kommun ska göra underhållsarbeten nere på Kvarnvägen. Se ytterligare information på kommunens infoblad (uppsatt på portarna).
Styrelsen Brf
2016-01-08
Tvättstugorna hålls stängda söndag kväll 10 jan kl. 21:00 till måndag morgon kl. 06:00.
Detta är mycket viktigt att respektera så av våra maskiner inte körs sönder då de är utan vatten!
Du som tvättar först på måndagen: Kolla att vattnet verkligen har blivit inkopplat igen, innan du startar tvättmaskin!
Vattenavstängningen beror på att Nacka kommun ska göra underhållsarbeten nere på Kvarnvägen. Se ytterligare information på kommunens infoblad (uppsatt på portarna).
Styrelsen Brf
INFORMATION FRÅN FÖRVALTNINGEN
2016-01-05
Bastun på Ljuskärrsberget är ur funktion tills vidare, detta pga vandalisering. Vi vet i dagsläget inte när den ånyo kan tas i bruk.
2016-01-05
Bastun på Ljuskärrsberget är ur funktion tills vidare, detta pga vandalisering. Vi vet i dagsläget inte när den ånyo kan tas i bruk.