---

Nr 6, maj 2023

---

​Information 

​Nu när naturen vaknar igen är det snart dags att rensa lite på gårdarna!
​
Eftersom vintern dröjt sig kvar länge i år har arbetet med rabatter mm inte tagit fart än, men planering inför säsongen pågår med Markgruppen från HSB.
Bigbags:  Våra Bigbags kommer att kunna tömmas var 14:e dag.  Det kommer att finnas en container för växter och grenar, platsen kommer att bli vid mellersta tvättstugan.  Där kan ni som har uteplatser slänga växtavfall så att våra Bigbags inte blir överfulla på en gång.
Obs ! Ingen plast får slängas i den containern. Detta gäller även våra sopbehållare för matavfall, alltså, ingen plast i behållare för växtlighet och matavfall. Plast innebär böter.
Matavfall och hushållssopor: Gällande matavfall, om tunnan är full- ta ett steg till och använd nästa.  Vi spar tid och pengar genom att sköta sophanteringen på rätt sätt.
Jord: Det kommer att levereras jordsäckar till gårdarna v.18. Den här gången blir det 5 X 50 L vanlig jord/gård.
Tak: Omläggning av tak - G och H står på tur. Inget startdatum bestämt ännu men information kommer när det dags.
Elutredning: Är i full gång. Just nu samlas data in hos vissa utvalda hushåll.
Medlemsmöte: Vi planerar ett möte i höst för att redovisa föreningens ekonomi och de åtgärder vi behöver ta tag i på kort och lång sikt. Det pågår just nu en kartläggning av föreningens underhållsbehov och svaret på det får vi i början på hösten och kallar då till ett möte.

​På gång på berget

Grovsophämtning: Grovsopor hämtas söndagen den 14:e maj. Schema med tider kommer på anslagstavlorna. Alla ombeds se över och rensa bort saker i källargångarna, bra tillfälle att slänga sådant i grovsop-insamlingen.
Föreningsstämma gällande räkenskapsåret 2022:  Onsdagen den 21/6. Mer info om detta kommer på hemsidan framöver och även i kallelsen som delas ut i samband med årsredovisningen.
​
Med vänlig hälsning Styrelsen                         

---

Arkiv - infobladet

Här hittar du föreningens nyhetsarkiv för 2013 - 2023.

Infobladet 2023

Infobladet 2022

Infobladet 2021

Infobladet 2020

Infobladet 2019

Infobladet 2018

Infobladet 2017

Infobladet 2016

Infobladet 2015
​
Infobladet 2014

Infobladet 2013

Nr 5 – april 2023

Information angående Öppen fiber 

 Efter våra utskick och informationsmöten om att byta till öppen fiber, har vi fått en hel del frågor och synpunkter.

Vi i styrelsen har kommit fram till att inget kommer att ske under 2023 avseende det nuvarande bredbandet och TV:n. Vi kommer ta fram bättre alternativ för er medlemmar och kalla till ett större informationsmöte när väl detta är klart.                                                                                                          Det informationsmöte som skulle hållas den 3:e april ställs därför in.
​
En sak som är värd att påpeka är att styrelsen består av medlemmar som är valda på årsmötet. Alla medlemmar bör behandlas med respekt, så även medlemmarna i styrelsen. Styrelsemedlemmarna har även andra arbeten, så att vara tillgängliga dygnet runt ingår inte i uppdraget från föreningen. Det har även kommit hot och anklagelser som inte hör hemma på civiliserade platser.                   
Behandla andra som du vill bli behandlad själv.

På gång på berget      

Vi arbetar vidare med att förbättra utemiljön tillsammans med HSB:s utemiljögrupp.
Arbetet med omläggning av taken fortsätter när vädret tillåter.

Ta gärna en titt i källargångarna och rensa bort saker dina som inte hör hemma där.

Renovering? Ta alltid del av hemsidans information för att se vad som gäller. Det kan behövas bygglov. Förvaltaren som representant för Föreningen ska vid flera typer av åtgärder godkänna dessa, bland annat av försäkringsskäl. Speciellt viktigt är det när det gäller rivning av väggar, kök- och badrum men även till exempel ventilering av golv på markplan. Chansa inte – det kan bli dyrt.
​
Med förhoppning om att snön smälter och att våren kommer snart! 
​

 
Med vänlig hälsning Styrelsen
​

---

Nr 4 – mars 2023

Information​ - extra infoblad

Efter medlemsmötet så står det klart att informationen kring öppen fiber inte varit tydlig för alla.
Innan vi tar nästa steg i denna process bjuder vi in Open Infra vid tre tillfällen för att förklara vad det innebär och där de också svarar på alla tänkbara frågor som ni medlemmar har.
Tre tillfällen erbjuds att träffa Open Infra i föreningslokalen, Ljuskärrsvägen 5.
Kom och ställ frågor om allt du undrar över.
22 mars (onsdag) mitt på dagen, kl. 13.
25 mars (lördag) mitt på dagen, kl. 13.
28 mars (tisdag) kvällstid, kl. 18. INTÄLLT
Välkomna!

​Med vänlig hälsning Styrelsen

---

Nr 3 – mars 2023

Information

Vad innebär det att bo i en bostadsrättsförening?
Det är en självklarhet för många men kan behöva upprepas. Hur får vi ett gemensamt klimat där alla kan trivas?
Vi har ett gemensamt ansvar och ett åtagande att följa de stadgar som finns, och att göra det gemensamma så trevligt och bra som möjligt för varandra. Det är allas skyldighet att följa de stadgar och de ordningsregler som finns. Dessa omfattar både hur vi tar hand om den fysiska miljön, men innefattar även att det känns tryggt och bra på det psykologiska planet, dvs att vi visar respekt för varandra.
Som vi tidigare skrivit om är biltrafik, sophantering, nedskräpning sådana saker som vi alla ska hantera på bästa sätt och ta eget ansvar för.
Den senaste tiden har den respekt vi bör visa mot varandra, fått oss att tänka på att även det kan förbättras. Det kan röra din granne på gården eller din närmaste garagekompis som blir baktalad eller misstänkliggjord.
Sök information genom att titta på hemsidan och mejla brf@ljuskarrsberget.se om du undrar något, och medverka inte till att ryktesspridning och felaktig information sprids.
Säg vad du tycker men gör det på ett respektfullt sätt.
​
 Att man ska kunna påverka det som händer i stort är också något som ingår när man bor i en brf. Beslut tas av styrelsen och i samarbete med förvaltningen när det gäller byggnadernas och områdets långsiktiga skötsel, men du som medlem har också möjlighet att påverka det som sker i viss utsträckning, genom att skriva motioner till årsstämman (se under verksamheten ) och där få ja eller nej för dessa genom en demokratisk omröstning.   Ta din möjlighet att påverka och ta del av det som händer genom att närvara på årsstämman. Styrelsen skriver propositioner, som det också röstas om.
Styrelsen försöker arbeta efter en rättviseprincip där du betalar för det du använder. Styrelsen väljs på årsstämman och valberedningen lämnar ett förslag på dess sammansättning. Dess kompetens ska täcka de områden som det behövs kunskap i.

På gång på berget 

Datum för möten om Öppen fiber tillsammans med Open Infra  i föreningslokalen kommer att anslås på anslagstavlorna och på hemsidan snart.

 Vi önskar alla en fin december!

​Med vänlig hälsning Styrelsen

---

Nr 2 – februari 2023

Information

Nu kommer ljuset tillbaka och fåglarna börjar kvittra igen!
Utemiljön. Arbetet med vår utemiljö har påbörjats. En grupp från HSB arbetar tillsammans med styrelsemedlemmar och förvaltare, för att se över vad som behövas göras vad gäller planteringar, beskärning av träd, se till att lekplatserna uppfyller de krav som ställs vad gäller säkerhet och funktion mm.
Beskärning av fruktträd på de gårdar som har behov av det kommer att ske - ett ämne vi återkommer till framöver. Jord/gödsel kommer att levereras till gårdarna när det blir dags för vårbruk.
En dialog med Nacka kommun har inletts om att få glesa ut viss vegetation som finns på kommunens mark. Föreningen äger marken ca 15m ut från huskropparna, därefter är det kommunens mark och vi måste höra med kommunen innan något träd tas bort som inte är på vår mark.
Avtal. Vi ser över alla avtal vi har med entreprenörer av olika slag för att få de bästa möjliga alternativen. Vi välkomnar vår nya städfirma Politan städ. De kommer att börja arbeta här i månadsskiftet februari/mars.
Andrahandsuthyrning. Regler för andrahandsuthyrning finns på hemsidan och beviljas av styrelsen halvårsvis i taget om godtagbara skäl finnes. Du som fått tillstånd att hyra ut, tänk på att ansöka om förnyat tillstånd efter ett halvår. Det går inte att fortsätta hyra ut utan nytt tillstånd. Vi vill att de som är lägenhetsinnehavare i största möjliga mån bebor sina lägenheter själva och bidrar till den gemensamma miljön.

På gång på berget

Avgifter Viktigt! Det är först betalningen i mars som kommer att kunna betalas via autogiro, betala alltså med de fakturor som kom i brevlådorna. Info finns även på hemsidan
Elutredning.  En utredning gällande vår elförbrukning och eldebitering för att se att systemet fungerar korrekt, pågår nu
Öppen fiber. Alla hushåll kommer att få information om öppen fiber och vad det innebär, så håll utkik i era brevlådor och på anslagstavlorna!
Motioner till årsmötet. Lämna in motioner senast den 28 februari, antingen via hemsidan eller på blankett vid kontoret Ljuskärrsvägen 5. Årsmötet kommer att hållas i juni.

​Med vänlig hälsning Styrelsen

---

Nr 1 - januari 20223

Information

God fortsättning på det nya året!
HSB.  Vi är så glada att välkomna HSB som nu tagit över hela vår entreprenad. Det innebär ekonomisk och teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och jour, skötsel av utemiljö samt nu även finansiell förvaltning.
Kontaktuppgifter till HSB finns anslagna i varje port samt kan lätt hittas på hemsidan.
Sopor. Det var problem med sophämtningen för ett tag sedan, entreprenören missade en tömning. Det var i den nedersta sopstationen som behållarna för restavfall svämmade över och berget av sopor tornade snabbt upp sig runt behållarna.
Sopbilen tar inte något som ligger utanför behållarna så se till att påsen åker ner ordentligt. Svarta sopsäckar hör inte hemma i våra sopbehållare, Österviks återvinningscentral är till för sådant. Gå gärna till en annan sopstation om det börjar bli fullt vid din.
För boende högre upp på berget, släng soporna i stationen närmast dig. 

På gång på berget

Elutredning.  Vi har startat en utredning gällande vår elförbrukning och eldebitering för att se att systemet fungerar korrekt.
El på avgiften.  Förbrukningen av lägenhetsel har minskat med 12 % på årsbasis, så det märks att vi alla har ansträngt oss att spara där.
Tyvärr kommer den gemensamma elen att bli avsevärt högre april-juni så försök att ta höjd för det. Försök att ”el-spara” även i tvättstugor och med varmvatten fortsättningsvis.   
HSB bevakar frågan om elstödet från staten och kommer kunna hjälpa föreningen med hanteringen
Laddplatser för elbilar. Arbetet med att installera laddstolpar i garagen kommer att påbörjas i januari. Det finns fortfarande möjlighet att anmäla intresse för att få en laddstolpe installerad i år. Är du intresserad kontakta brf@ljuskarrsberget.se eller anmäl intresse på www.brfljuskarrsberget.se/laddstationer
Ange namn, lgh.nr samt vilken garageplats du har så återkommer HSB med mer information, 20st stolpar kommer installeras i år. Har du ingen garageplats idag men ändå är intresserad så läggs du till i kölistan.

​Med vänlig hälsning Styrelsen