Brf Ljuskärrsberget
  • Start
  • Om Ljuskärrsberget
    • Styrelsen och verksamhet >
      • Ny förvaltning 2022
      • Förvaltningsinformation
    • Stadgar
    • Årsredovisning
    • Historik
    • Maklarinformation
  • Bo på Ljuskärrsberget
    • Bo i bostadsrätt
    • Ett steg till
    • Din lägenhet >
      • Internet och TV
      • Balkonger & uteplatser
      • Balkongdörr
      • Förråd
      • Eldebitering
      • Renovering och ombyggnad
      • Lägenhetsnummer
      • Försäkring
      • Andrahandsuthyrning och inneboende
      • Forsaljning/Overlatelse
    • Ansvarsfördelning
    • Inom bostadsområdet >
      • Gårdarnas skötsel
      • Trappuppgångar
      • Avfallshantering
      • Fordonstrafik och parkering
      • Laddstationer
      • Skyddsrum
      • Cykelförråd
      • Lekplats
      • Boulebanan
      • Husdjur
      • Grillning
      • Rökförbud
    • Hyra/boka... >
      • Bastu
      • Tvättstuga
      • Föreningslokal
      • Gästlägenhet
      • Lusthuset
      • Parkeringsplats
      • Extra förråd
    • Ordningsregler
    • Dokument & blanketter
  • A till Ö
  • Felanmälan
  • Kontakt
  • Infobladet
    • Infoblad 2023
    • Infoblad 2022
    • Infoblad 2021
    • Infoblad 2020
    • Infoblad 2019
    • Infoblad 2018
    • Infoblad 2017
    • Infoblad 2016
Bo på Ljuskärrsberget/Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning

Om du inte ska utnyttja din lägenhet under en viss tid kan du, om du har synnerliga skäl, hyra ut den i andra hand. Men du måste ha styrelsens medgivande för uthyrningen. Exempel på synnerliga skäl är arbete eller studier på annan ort eller provboende med sambo under en begränsad tid. Ansökan som ska vara skriftlig lämnas till styrelsen och ska innehålla skäl för begäran om uthyrning, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten.

Om man hyr ut sin lägenhet utan lov, kan det vara skäl till uppsägning av medlemmen. Det är inte tillåtet att hyra ut lägenheten via AiRbnb eller liknande sajter. 

Våra tillstånd för uthyrning i andra hand är alltid tidsbegränsade och medges med 6 månader i taget under max 3 år. Varje ansökan prövas särskilt; generella tillstånd lämnas inte. Om du hyr ut din lägenhet i andrahand och din period löper ut, och du vill fortsätta att hyra ut den, måste en ny ansökan lämnas in till föreningen. Om du byter hyresgäst under din avtalade uthyrningsperiod skall även detta meddelas.

Det är viktigt att du upprättar ett hyreskontrakt med den du hyr ut till. Kontrakt finns bl.a. att köpa i bokhandeln. Som bostadsrättsinnehavare är du ansvarig för lägenheten även den tid som du fått medgivande att hyra ut den i anda hand. Detta gäller ekonomiskt och för eventuella störningar som kan uppkomma.

Brf Ljuskärrsberget tar ut en administrationsavgift vid andrahandsuthyrning. För 2022 är avgiften 402 kr för varje påbörjad uthyrningsmånad. 

Läs mer om andrahandsuthyrning i info-blad från SBC .
 

Inneboende

Du får hyra ut rum i ditt hem till inneboende, om det inte medför problem för föreningen eller annan medlem. Kravet är att du själv måste bo där, samtidigt som du upplåter ett rum, eller en del av din bostad till någon annan. Annars räknas det som andrahandsuthyrning och då gäller reglerna ovan.

För att göra det på ett säkert sätt är det därför viktigt att du upprättar ett skriftligt avtal med den inneboende. Se till att alla parter enas om vad som står i avtalet.

Antalet inneboende personer bör också vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek.


Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1
Ljuskärrsvägen 5
133 31 Saltsjöbaden

Emailadress: brf@ljuskarrsberget.se
www.brfljuskarrsberget.se  


Förvaltare: Marcus Fred   marcus.fred@hsb.se

​
​Fastighetsjour/ akuta fel: 08-695 00 00


​
Felanmälan:      https://felanmalan.hsb.se
​
HSB KUND- OCH MEDLEMSSERVICE 
Tel: 010- 442 11 00
Växel: 010-442 10 00
KOMS mejl: ​
service.stockholm@hsb.se

Postadress:
HSB Stockholm
Kund och medlemsservice
112 84 Stockholm




  • Start
  • Om Ljuskärrsberget
    • Styrelsen och verksamhet >
      • Ny förvaltning 2022
      • Förvaltningsinformation
    • Stadgar
    • Årsredovisning
    • Historik
    • Maklarinformation
  • Bo på Ljuskärrsberget
    • Bo i bostadsrätt
    • Ett steg till
    • Din lägenhet >
      • Internet och TV
      • Balkonger & uteplatser
      • Balkongdörr
      • Förråd
      • Eldebitering
      • Renovering och ombyggnad
      • Lägenhetsnummer
      • Försäkring
      • Andrahandsuthyrning och inneboende
      • Forsaljning/Overlatelse
    • Ansvarsfördelning
    • Inom bostadsområdet >
      • Gårdarnas skötsel
      • Trappuppgångar
      • Avfallshantering
      • Fordonstrafik och parkering
      • Laddstationer
      • Skyddsrum
      • Cykelförråd
      • Lekplats
      • Boulebanan
      • Husdjur
      • Grillning
      • Rökförbud
    • Hyra/boka... >
      • Bastu
      • Tvättstuga
      • Föreningslokal
      • Gästlägenhet
      • Lusthuset
      • Parkeringsplats
      • Extra förråd
    • Ordningsregler
    • Dokument & blanketter
  • A till Ö
  • Felanmälan
  • Kontakt
  • Infobladet
    • Infoblad 2023
    • Infoblad 2022
    • Infoblad 2021
    • Infoblad 2020
    • Infoblad 2019
    • Infoblad 2018
    • Infoblad 2017
    • Infoblad 2016