Infobladet 2017 - Arkiv
Extra info om glassplitter
2017-01-01; Uppdaterad 17-01-03
Glassplitter på lokalgatan utanför K-gården
Under nyårsnatten krossades många flaskor på både lokalgatan och trottoaren utanför K-gården, men delvis även inne på p-däcket. Mängder av stort och smått glassplitter låg utspritt inom det markerade
området på kartan. Eftersom de skyldiga inte omgående tog tag i städningen, hann vi under nyårsdagen endast borsta undan det mesta av glassplittret, så att det istället hamnade i små högar intill de kantstenar som är rödmarkerade på kartan. Tyvärr så snöade det sedan lite och frös på, men under tisdagen 3 jan kunde det mesta av högarna med glassplitter plockas bort.
Många glasbitar blev dock kvar intill kantstenarna, lösa eller infrusna i is, och därtill uppblandade med sand/grus. Det kan också finnas kvar mycket små glasbitar ute i gatan och på trottoaren. Dessutom finns också en risk att snöplogandet kan sprida kvarvarande glasbitar ut i gatan igen. Sannolikt kan inte allt glas rensas bort förrän i samband med vårstädning och sandsopningen. Fram till dess bör hela det markerade området betraktas som ett "riskområde".
Var alltså försiktig när du går utanför K-gården, på p-däcket och kring Ljuskärrsvägens vändplan. Undvik att gå och köra nära gatukanterna. Var extra försiktig om du går med småbarn. Eventuellt kan det också finnas glasbitar i gräsmattan mot husen, så undvik att rasta hundar där.
Orsaken till glassplittret var en alkoholstark fest som urartade.
"Städpatrullen"
Under nyårsnatten krossades många flaskor på både lokalgatan och trottoaren utanför K-gården, men delvis även inne på p-däcket. Mängder av stort och smått glassplitter låg utspritt inom det markerade
området på kartan. Eftersom de skyldiga inte omgående tog tag i städningen, hann vi under nyårsdagen endast borsta undan det mesta av glassplittret, så att det istället hamnade i små högar intill de kantstenar som är rödmarkerade på kartan. Tyvärr så snöade det sedan lite och frös på, men under tisdagen 3 jan kunde det mesta av högarna med glassplitter plockas bort.
Många glasbitar blev dock kvar intill kantstenarna, lösa eller infrusna i is, och därtill uppblandade med sand/grus. Det kan också finnas kvar mycket små glasbitar ute i gatan och på trottoaren. Dessutom finns också en risk att snöplogandet kan sprida kvarvarande glasbitar ut i gatan igen. Sannolikt kan inte allt glas rensas bort förrän i samband med vårstädning och sandsopningen. Fram till dess bör hela det markerade området betraktas som ett "riskområde".
Var alltså försiktig när du går utanför K-gården, på p-däcket och kring Ljuskärrsvägens vändplan. Undvik att gå och köra nära gatukanterna. Var extra försiktig om du går med småbarn. Eventuellt kan det också finnas glasbitar i gräsmattan mot husen, så undvik att rasta hundar där.
Orsaken till glassplittret var en alkoholstark fest som urartade.
"Städpatrullen"
Nytt från styrelsen Nr 15 - 2017
2017-12-25 (Infoblad 17-12-18)
Ordförande har ordet:
Nu är det snart julafton och vi avslutar 2017 och ser fram emot 2018. Mycket har hänt på berget och jag och resten av styrelsen ser fram emot att fortsätta vårt arbete för er medlemmar. Vi kommer att rusta upp alla garagen och har redan påbörjat detta.
Vi fortsätter också att värna om en god och sund ekonomi och värna om området.
Jag vill be alla medlemmar att hålla koll på levande ljus som är så vackert men kan bli en katastrof om man inte är försiktig, och att inte slänga julklappspapper i våra soptunnor utan slänga detta i containern som står vid E gården.
Vi vill också passa på att tacka gårdsrepresentanterna för deras arbete samt Björn, vår flaggman, som ställer upp i ur och skur.
En god jul och ett gott nytt år önskar jag till vår personal, resten av styrelsen och till er alla.
Med vänlig hälsning Stefan Hallonkvist.
Kontorets öppettider under jul- och nyårshelg
Från vecka 51 (2017) t.o.m. vecka 1 (2018) kommer kontoret att vara stängt på onsdagar.
Vi öppnar igen onsdagen den 10 januari kl. 17:30-18:30.
Om ni har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan.
Från 27 december 2017 till 2 januari 2018 har fastighetsskötare Filip, trädgårdsmästare Peter och administratör Annelie semester.
Kontakt för felanmälan och tekniska frågor
Om ni behöver hjälp med felanmälan eller tekniska frågor, titta på era respektive portanslag med kontaktuppgifter till bl.a. kundservice hos Fastighetsägarna och förvaltaren.
Det går inte att kontakta styrelsen under helger, annat än om saken gäller livsfara.
Entrédörrar och garageportar
Tänk på att se till så att entrédörrar och garageportar stängs ordentligt efter er, med tanke på den kyla som nu kommer samt att vi inte vill ha några obehöriga inne i våra entréer och garage.
Nu är det snart julafton och vi avslutar 2017 och ser fram emot 2018. Mycket har hänt på berget och jag och resten av styrelsen ser fram emot att fortsätta vårt arbete för er medlemmar. Vi kommer att rusta upp alla garagen och har redan påbörjat detta.
Vi fortsätter också att värna om en god och sund ekonomi och värna om området.
Jag vill be alla medlemmar att hålla koll på levande ljus som är så vackert men kan bli en katastrof om man inte är försiktig, och att inte slänga julklappspapper i våra soptunnor utan slänga detta i containern som står vid E gården.
Vi vill också passa på att tacka gårdsrepresentanterna för deras arbete samt Björn, vår flaggman, som ställer upp i ur och skur.
En god jul och ett gott nytt år önskar jag till vår personal, resten av styrelsen och till er alla.
Med vänlig hälsning Stefan Hallonkvist.
Kontorets öppettider under jul- och nyårshelg
Från vecka 51 (2017) t.o.m. vecka 1 (2018) kommer kontoret att vara stängt på onsdagar.
Vi öppnar igen onsdagen den 10 januari kl. 17:30-18:30.
Om ni har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan.
Från 27 december 2017 till 2 januari 2018 har fastighetsskötare Filip, trädgårdsmästare Peter och administratör Annelie semester.
Kontakt för felanmälan och tekniska frågor
Om ni behöver hjälp med felanmälan eller tekniska frågor, titta på era respektive portanslag med kontaktuppgifter till bl.a. kundservice hos Fastighetsägarna och förvaltaren.
Det går inte att kontakta styrelsen under helger, annat än om saken gäller livsfara.
Entrédörrar och garageportar
Tänk på att se till så att entrédörrar och garageportar stängs ordentligt efter er, med tanke på den kyla som nu kommer samt att vi inte vill ha några obehöriga inne i våra entréer och garage.
Nytt från styrelsen Nr 14 - 2017
2017-11-06
Hej alla medlemmar!
Dagarna blir allt kortare och mörkret kommer fortare. Nu stundar tider för att lysa upp tillvaron med tända ljus i våra hus. Var dock uppmärksam på de brinnande stearinljus som ni tänder i era lägenheter, så att det inte börjar brinna okontrollerat.
Sammanslagning och delning av lägenheter
I samband med årsstämman 2017 inkom flera motioner angående sammanslagning och delning av lägenheter. Den 24 oktober hölls en extra stämma för att besluta om delning av en lägenhet till ursprungliga två lägenheter. Stämman biföll detta.
Styrelsen håller nu på att skapa rutiner för denna process, i enlighet med stämmobeslut. Varje önskan om att dela eller slå ihop lägenhet ska beslutas på en extra stämma.
Kontorets öppettider under jul- och nyårshelgen
Från vecka 51 (2017) t.o.m. vecka 1 (2018) kommer kontoret att vara stängt. Vi öppnar igen onsdagen den 10 januari kl. 17:30-18:30.
Om ni - under denna period - har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan.
Kontakt för felanmälan och tekniska frågor
Om ni behöver hjälp med felanmälan eller tekniska frågor, titta på era respektive portanslag med kontaktuppgifter till bl.a. kundservice hos Fastighetsägarna och förvaltaren. Alternativt under "KONTAKT" i menyn ovan.
Det går inte att kontakta styrelsen under helger, annat än om saken gäller livsfara.
Facebook
Följande finns nu att läsa på Ljuskärrsbergets Facebooks-sida, från styrelsen via ordförande Stefan Hallonqvist:
Dagarna blir allt kortare och mörkret kommer fortare. Nu stundar tider för att lysa upp tillvaron med tända ljus i våra hus. Var dock uppmärksam på de brinnande stearinljus som ni tänder i era lägenheter, så att det inte börjar brinna okontrollerat.
Sammanslagning och delning av lägenheter
I samband med årsstämman 2017 inkom flera motioner angående sammanslagning och delning av lägenheter. Den 24 oktober hölls en extra stämma för att besluta om delning av en lägenhet till ursprungliga två lägenheter. Stämman biföll detta.
Styrelsen håller nu på att skapa rutiner för denna process, i enlighet med stämmobeslut. Varje önskan om att dela eller slå ihop lägenhet ska beslutas på en extra stämma.
Kontorets öppettider under jul- och nyårshelgen
Från vecka 51 (2017) t.o.m. vecka 1 (2018) kommer kontoret att vara stängt. Vi öppnar igen onsdagen den 10 januari kl. 17:30-18:30.
Om ni - under denna period - har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan.
Kontakt för felanmälan och tekniska frågor
Om ni behöver hjälp med felanmälan eller tekniska frågor, titta på era respektive portanslag med kontaktuppgifter till bl.a. kundservice hos Fastighetsägarna och förvaltaren. Alternativt under "KONTAKT" i menyn ovan.
Det går inte att kontakta styrelsen under helger, annat än om saken gäller livsfara.
Följande finns nu att läsa på Ljuskärrsbergets Facebooks-sida, från styrelsen via ordförande Stefan Hallonqvist:
|
Hej alla medlemmar på berget. Styrelsen fattade beslut i går på vårt möte om att denna gruppen är endast till för boende och medlemmar. Vi har påbörjat arbetet med att rensa bort de medlemmar som avflyttat och vi fortsätter arbetet med detta. Vidare så fattade vi beslut om att de som inte följer vårt regelverk vad det gäller vårdat språk, inga personliga påhopp etc kommer att stängas av från gruppen och kommentarer kommer att tas bort. Vi har tyvärr under en lång tid haft ibland en ganska bitska kommentarer vilket inte är ok. Givetvis får man tycka vad man vill och ge uttryck för det, men som sagt med ett vårdat språk och inga personliga påhopp. Styrelsen svarar ej heller på kommentarer på denna sida, utan du kan maila styrelsen om du har några frågor eller funderingar. Med det sagt, vill jag önska alla en trevlig helg från mig och övriga i styrelsen.
|
/ Vänliga hälsningar från Styrelsen
Nytt från styrelsen Nr 13 - 2017
2017-10-09; REV. 2017-10-17
Hej! Hösten är nu här med sina vackra färger och vi får hoppas att vi kan njuta av fina, soliga höstdagar. Här kommer information från senaste styrelsemötet.
Grovsopor
Hämtning kommer att utföras lördag 28:e oktober under följande tider och platser:
Däremot går det inte att lämna vitvaror och farligt avfall såsom kemikalier, bensin o.dyl. Till grovsopor räknas inte heller däck, bildelar och trädgårdsavfall.
Snickarboden
Nu kommer snickarboden att rensas i samband med grovsophämtningen.
De medlemmar som har verktyg m.m. i boden anmodas att ta hem dessa före 22/10.
Styrelsen kommer att tillsammans med medlemmar se över hur snickarboden ska fungera och skötas framöver. Mer information kommer om detta.
Socialjouren
Om du har problem med en störande granne kan du vända dig till socialjouren i Nacka kommun.
Dagtid tel 08-718 80 00. Kvällar, nätter och helger, mån-tors 16.00-02.00, fre 14.00-02.00
lörd-sön 16.00-02.00 på tel 08-718 76 40.
.
Ny hyra för MC-platser
Fr.o.m. 1 januari 2018 kommer hyran att höjas till 100 kr/månad för alla MC-platser.
Lekplatsgruppen
Arbetet med att planera våra lekplatser har nu kommit igång. I arbetsgruppen ingår ett antal medlemmar, föreningens trädgårdsmästare samt representant från styrelsen
Påminnelse om Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt årtalet 2017.
Rensning av cyklar som inte är uppmärkta, i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 1 november. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
Portarna
Det är viktigt att alla hjälps åt med att se till så att portarna är stängda på kvällarna. De låses med automatik kl. 21:00. Denna tid justeras automatiskt i samband med övergången från sommartid till normaltid.
Pysslingens matavfall
Bredvid containrarna för tidningar och glasflaskor utanför Ljuskärrsvägen 5 har Pysslingen sin tunna för matavfall. Där får endast dagiset kasta sitt matavfall. Det kommer att beställas en ny tunna med lås, för att förhindra att obehöriga slänger avfall i denna tunna.
Extra föreningsstämma
Välkomna till extra stämma tisdagen den 24 oktober kl. 19.00 i föreningslokalen vid Ljuskärrsvägen 5. Se info nedan.
Grovsopor
Hämtning kommer att utföras lördag 28:e oktober under följande tider och platser:
- kl. 13.00 – 13.45 för gårdarna K-N, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- kl. 13.45 – 14.30 för gårdarna E-J, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- kl. 14.30 – 15.15 för gårdarna A-D, sopbilen står på parkeringen mellan förskola och fastighetskontor.
Däremot går det inte att lämna vitvaror och farligt avfall såsom kemikalier, bensin o.dyl. Till grovsopor räknas inte heller däck, bildelar och trädgårdsavfall.
- Anm: Miljöfarligt avfall kan lämnas på den övre parkeringen vid Saltsjöbaden centrum torsdagen
9 november kl 18:15-19:00, se info här.
Snickarboden
Nu kommer snickarboden att rensas i samband med grovsophämtningen.
De medlemmar som har verktyg m.m. i boden anmodas att ta hem dessa före 22/10.
Styrelsen kommer att tillsammans med medlemmar se över hur snickarboden ska fungera och skötas framöver. Mer information kommer om detta.
Socialjouren
Om du har problem med en störande granne kan du vända dig till socialjouren i Nacka kommun.
Dagtid tel 08-718 80 00. Kvällar, nätter och helger, mån-tors 16.00-02.00, fre 14.00-02.00
lörd-sön 16.00-02.00 på tel 08-718 76 40.
.
Ny hyra för MC-platser
Fr.o.m. 1 januari 2018 kommer hyran att höjas till 100 kr/månad för alla MC-platser.
Lekplatsgruppen
Arbetet med att planera våra lekplatser har nu kommit igång. I arbetsgruppen ingår ett antal medlemmar, föreningens trädgårdsmästare samt representant från styrelsen
Påminnelse om Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt årtalet 2017.
Rensning av cyklar som inte är uppmärkta, i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 1 november. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
Portarna
Det är viktigt att alla hjälps åt med att se till så att portarna är stängda på kvällarna. De låses med automatik kl. 21:00. Denna tid justeras automatiskt i samband med övergången från sommartid till normaltid.
Pysslingens matavfall
Bredvid containrarna för tidningar och glasflaskor utanför Ljuskärrsvägen 5 har Pysslingen sin tunna för matavfall. Där får endast dagiset kasta sitt matavfall. Det kommer att beställas en ny tunna med lås, för att förhindra att obehöriga slänger avfall i denna tunna.
Extra föreningsstämma
Välkomna till extra stämma tisdagen den 24 oktober kl. 19.00 i föreningslokalen vid Ljuskärrsvägen 5. Se info nedan.
/ Vänliga hälsningar från Styrelsen
Extra föreningsstämma 24 oktober
Våra medlemmar kallas till en extra föreningsstämma tisdagen 24 oktober 2017 kl. 19-21.
Plats: Föreningslokalen vid Ljuskärrsvägen 5.
Enda ärende är delning av lägenhet 1611. Styrelsen föreslår att stämman ska besluta
//Styrelsen
Plats: Föreningslokalen vid Ljuskärrsvägen 5.
Enda ärende är delning av lägenhet 1611. Styrelsen föreslår att stämman ska besluta
- att lägenheten 1611 förvärvas av föreningen,
- att bostadsrätten för denna lägenhet upphör, och
- att det istället skapas två nya bostadsrätter för vardera lägenheten 1601 och 1611 (=uppdelningen av nuvarande 1611), och att dessa nya bostadsrätter upplåts till nuvarande ägare av lgh 1611.
//Styrelsen
Nytt från styrelsen Nr 12 - 2017
2017-09-11
|
Hej! Nu har vi kommit in i första höstmånaden, vilket innebär en del arbete på våra gårdar.
Planera gärna redan nu om lökar ska sättas eller någon buske ska bytas ut, innan ni har era gårdsträffar. Prata med era gårdsrepresentanter och ge förslag på vad som ska göras och köpas in av gårdspengarna. |
|
Inomhustemperaturen
Det har varit tekniskt fel på M- och N-gårdarnas värmesystem; värmen gick inte igång trots att det började bli kyligt ute. I onsdags 6/9 var Enstar här och åtgärdade felet, men det kan ta 3-4 dagar innan inomhustemperaturen kommer upp till 21 grader, som är Brf:s riktvärde.
Värmesystemet är inställt för att ge denna inomhustemperatur, när termostaterna vid alla radiatorer (”element”) står på maximum = 3. Ju kallare det är utomhus, desto varmare blir radiatorerna. För att vår bergvärme ska bli effektiv har husen ett lågtemperatursystem med stora radiatorer. När det inte är mer kyligt ute än 13-15 grader, blir radiatorerna endast 25-30 grader varma och känns bara ljumma. Detta är helt normalt.
Om ni känner att radiatorerna inte fungerar, så kontakta Kundservice hos Fastighetsägarna på telefon 08-617 76 00.
Det kan t.ex. bero på att en eller flera radiatorer behöver avluftas. Detta är vanligast på översta våningen. (Avluftning ska utföras endast av fastighetsskötare.)
På förhösten ska värmesystemet gå igång så snart utomhustemperaturen i genomsnitt har sjunkit under 15 grader, sett som ett medelvärde för de senaste 7 dygnen. Det var detta som inte fungerade på M- och N-gården. På motsvarande sätt stängs värmesystemet av på senvåren-försommaren så snart genomsnittstemperaturen utomhus har kommit över 15 grader.
Byte av balkongdörr
Nu är det dags för 19 medlemmar som stått i kö för byte av balkongdörr att få sin nya dörr. Montering görs av företaget Ekströms glas och kommer att ske mellan 11-29 september. Detta arbete kommer att medföra en hel del störande ljud redan från kl. 8:00 på morgonen till ca. 16:00 på eftermiddagen.
Anm. Tyvärr blev det fel idag 11/9, då montörerna började med jobbet redan kl 7:00. Vi har pratat med den som är ansvarig för monteringen och han har lovat att de i fortsättningen ska börja först kl 8:00.
Balkonginglasning
Det har kommit reklam i våra brevlådor om balkonginglasning. Då det inte är tillåtet med balkonginglasning i vår förening, har styrelsen nu bett detta företag att inte skicka ut mer reklam.
Ny hyra för bilplatser
Fr.o.m. 1 januari 2018 kommer hyran att höjas för alla bilplatser.
En bilplats utomhus kommer att kosta 225 kr/mån, en bilplats under däck i P1 och P2 kommer att kosta 300 kr/mån och i garage P3 nedre och övre 375 kr/ mån.
Sopning av garage
Det kommer att beställas sopning av garage och målning av parkeringsrutor i juli 2018.
Påminnelse om Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt år 2017.
Rensning av cyklar som inte är uppmärkta, i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 15 september. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
/ Soliga hösthälsningar från Styrelsen
Det har varit tekniskt fel på M- och N-gårdarnas värmesystem; värmen gick inte igång trots att det började bli kyligt ute. I onsdags 6/9 var Enstar här och åtgärdade felet, men det kan ta 3-4 dagar innan inomhustemperaturen kommer upp till 21 grader, som är Brf:s riktvärde.
Värmesystemet är inställt för att ge denna inomhustemperatur, när termostaterna vid alla radiatorer (”element”) står på maximum = 3. Ju kallare det är utomhus, desto varmare blir radiatorerna. För att vår bergvärme ska bli effektiv har husen ett lågtemperatursystem med stora radiatorer. När det inte är mer kyligt ute än 13-15 grader, blir radiatorerna endast 25-30 grader varma och känns bara ljumma. Detta är helt normalt.
Om ni känner att radiatorerna inte fungerar, så kontakta Kundservice hos Fastighetsägarna på telefon 08-617 76 00.
Det kan t.ex. bero på att en eller flera radiatorer behöver avluftas. Detta är vanligast på översta våningen. (Avluftning ska utföras endast av fastighetsskötare.)
På förhösten ska värmesystemet gå igång så snart utomhustemperaturen i genomsnitt har sjunkit under 15 grader, sett som ett medelvärde för de senaste 7 dygnen. Det var detta som inte fungerade på M- och N-gården. På motsvarande sätt stängs värmesystemet av på senvåren-försommaren så snart genomsnittstemperaturen utomhus har kommit över 15 grader.
Byte av balkongdörr
Nu är det dags för 19 medlemmar som stått i kö för byte av balkongdörr att få sin nya dörr. Montering görs av företaget Ekströms glas och kommer att ske mellan 11-29 september. Detta arbete kommer att medföra en hel del störande ljud redan från kl. 8:00 på morgonen till ca. 16:00 på eftermiddagen.
Anm. Tyvärr blev det fel idag 11/9, då montörerna började med jobbet redan kl 7:00. Vi har pratat med den som är ansvarig för monteringen och han har lovat att de i fortsättningen ska börja först kl 8:00.
Balkonginglasning
Det har kommit reklam i våra brevlådor om balkonginglasning. Då det inte är tillåtet med balkonginglasning i vår förening, har styrelsen nu bett detta företag att inte skicka ut mer reklam.
Ny hyra för bilplatser
Fr.o.m. 1 januari 2018 kommer hyran att höjas för alla bilplatser.
En bilplats utomhus kommer att kosta 225 kr/mån, en bilplats under däck i P1 och P2 kommer att kosta 300 kr/mån och i garage P3 nedre och övre 375 kr/ mån.
Sopning av garage
Det kommer att beställas sopning av garage och målning av parkeringsrutor i juli 2018.
Påminnelse om Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt år 2017.
Rensning av cyklar som inte är uppmärkta, i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 15 september. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
/ Soliga hösthälsningar från Styrelsen
Nytt från styrelsen Nr 11 - 2017
2017-08-28
Hej! Här kommer information från senaste styrelsemötet.
Gästlägenhet
I föreningen finns två gästlägenheter. De ligger i souterrängplan på L-gården, i nr 90.
Om du vill boka gästlägenhet, vänder du dig till kontoret på Ljuskärrsvägen 5, antingen via mail eller genom att lägga ett meddelande i föreningens brevlåda. Det kostar 300 kr per natt att hyra lägenheten. Mer information finns på hemsidans flik "Bo på Ljuskärrsberget".
Höjning av hyra för Hyresförråd
Styrelsen har beslutat att höja hyran för hyresförråden från och med 2018-01-01.
Det har inte skett någon höjning sedan 1996-01-01. Höjningen kommer att ske med totalt ca 50% av nuvarande hyreskostnad. Exempelvis kommer ett förråd på 7,8-9,9 kvm som nu kostar 65 kr att kosta 100 kr.
Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt år 2017.
Rensning av cyklar som inte är uppmärkta, i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 15 september. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
Gårdsrepresentantmöte
Alla gårdsrepresentanter hälsas välkomna till höstmöte tisdagen 3 oktober kl 19.00-20.00 i föreningslokalen. Om det har tillkommit nya gårdsrepresentanter sedan senaste mötet i februari, så är det viktigt att ni anmäler er mejladress till [email protected] för att få en kallelse.
Medlemsgrupp ”laddplatser”
Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar. Arbetsgruppen har genom en enkät till alla medlemmar kartlagt intresset och behovet av laddplatser. Det har inkommit 120 svar, och av dessa är det 48 medlemmar som har svarat att de är intresserade av att laddplatser installeras. Arbetsgruppen har fått i uppdrag av styrelsen att ta fram förslag på installation och kostnad för detta.
Med vänliga hälsningar Styrelsen
Gästlägenhet
I föreningen finns två gästlägenheter. De ligger i souterrängplan på L-gården, i nr 90.
Om du vill boka gästlägenhet, vänder du dig till kontoret på Ljuskärrsvägen 5, antingen via mail eller genom att lägga ett meddelande i föreningens brevlåda. Det kostar 300 kr per natt att hyra lägenheten. Mer information finns på hemsidans flik "Bo på Ljuskärrsberget".
Höjning av hyra för Hyresförråd
Styrelsen har beslutat att höja hyran för hyresförråden från och med 2018-01-01.
Det har inte skett någon höjning sedan 1996-01-01. Höjningen kommer att ske med totalt ca 50% av nuvarande hyreskostnad. Exempelvis kommer ett förråd på 7,8-9,9 kvm som nu kostar 65 kr att kosta 100 kr.
Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt år 2017.
Rensning av cyklar som inte är uppmärkta, i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 15 september. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
Gårdsrepresentantmöte
Alla gårdsrepresentanter hälsas välkomna till höstmöte tisdagen 3 oktober kl 19.00-20.00 i föreningslokalen. Om det har tillkommit nya gårdsrepresentanter sedan senaste mötet i februari, så är det viktigt att ni anmäler er mejladress till [email protected] för att få en kallelse.
Medlemsgrupp ”laddplatser”
Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar. Arbetsgruppen har genom en enkät till alla medlemmar kartlagt intresset och behovet av laddplatser. Det har inkommit 120 svar, och av dessa är det 48 medlemmar som har svarat att de är intresserade av att laddplatser installeras. Arbetsgruppen har fått i uppdrag av styrelsen att ta fram förslag på installation och kostnad för detta.
Med vänliga hälsningar Styrelsen
Nytt från styrelsen Nr 10 - 2017
2017-08-14
Hej alla medlemmar!
Nu har vi kommit hem från våra sommarsemestrar och startat upp styrelsearbetet igen.
Vi bemannar kontoret som vanligt på onsdagar, kl. 17:30-18:30.
Fresh80
Arbetet med montering av Fresh80-ventiler kommer att påbörjas igen under vecka 38 i de hushåll som ännu inte fått dessa. Avisering kommer att ske ca 2 veckor innan. Om man inte kan vara hemma vid det aviserade tillfället, så är det jätteviktigt att märka upp husnycklarna med namn och lägenhetsnummer innan de läggs i brevlådan till kontoret på Ljuskärrsvägen 5. Det går också bra att komma in med uppmärkta nycklar på onsdagskvällar.
Hyresförråd
Nu är det dags att alla tittar över utrymmen och gångar vid hyresförråden, så att det inte står föremål där. Efter 30 september kommer kvarvarande föremål att samlas ihop och slängas. Förrådens områden och gångar kommer därefter att rengöras.
Ordningsregler
Följande finns att läsa på vår hemsida angående våra ordningsregler:
Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem I föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och dess medlemmar.
Det har framkommit synpunkter angående hantering av medlemmarnas egna husdjur.
På berget följer vi följande ordningsregler;
Boende som har husdjur är skyldiga att se till att dessa inte för oljud eller förorenar i eller kring husen. Rastning är ej tillåten inom föreningens område. Inga djur får rastas på gräsmattor, i planteringar eller på lekplatser. Hund och katt ska hållas kopplade inom föreningens område. I hela Nacka kommun är det koppeltvång för hundar.
Det är självklart viktigt att alla föräldrar hjälper till att hålla i ordning på gårdens lekplats och att lägga tillbaka nätet över sandlådan, då den inte används.
Detta ger ett trevligt intryck för alla medlemmar i olika åldrar som använder sin gård för social samvaro, och samtidigt så skyddas sanden från bl.a. skräp, kvistar, blad och bajs.
Styrelsen önskar en fin sensommar!
Nu har vi kommit hem från våra sommarsemestrar och startat upp styrelsearbetet igen.
Vi bemannar kontoret som vanligt på onsdagar, kl. 17:30-18:30.
Fresh80
Arbetet med montering av Fresh80-ventiler kommer att påbörjas igen under vecka 38 i de hushåll som ännu inte fått dessa. Avisering kommer att ske ca 2 veckor innan. Om man inte kan vara hemma vid det aviserade tillfället, så är det jätteviktigt att märka upp husnycklarna med namn och lägenhetsnummer innan de läggs i brevlådan till kontoret på Ljuskärrsvägen 5. Det går också bra att komma in med uppmärkta nycklar på onsdagskvällar.
Hyresförråd
Nu är det dags att alla tittar över utrymmen och gångar vid hyresförråden, så att det inte står föremål där. Efter 30 september kommer kvarvarande föremål att samlas ihop och slängas. Förrådens områden och gångar kommer därefter att rengöras.
Ordningsregler
Följande finns att läsa på vår hemsida angående våra ordningsregler:
Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem I föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och dess medlemmar.
Det har framkommit synpunkter angående hantering av medlemmarnas egna husdjur.
På berget följer vi följande ordningsregler;
Boende som har husdjur är skyldiga att se till att dessa inte för oljud eller förorenar i eller kring husen. Rastning är ej tillåten inom föreningens område. Inga djur får rastas på gräsmattor, i planteringar eller på lekplatser. Hund och katt ska hållas kopplade inom föreningens område. I hela Nacka kommun är det koppeltvång för hundar.
Det är självklart viktigt att alla föräldrar hjälper till att hålla i ordning på gårdens lekplats och att lägga tillbaka nätet över sandlådan, då den inte används.
Detta ger ett trevligt intryck för alla medlemmar i olika åldrar som använder sin gård för social samvaro, och samtidigt så skyddas sanden från bl.a. skräp, kvistar, blad och bajs.
Styrelsen önskar en fin sensommar!
Enkät om laddplatser för elbilar
2017-08-08
Brf:s arbetsgrupp som ska utreda laddplatser för elbilar har nu kommit igång. Arbetet börjar med en enkät för att kartlägga intresset för sådana laddplatser. Enkäten delas ut till samtliga lägenheter under de närmaste dagarna, 9-13 augusti. Blanketten ska lämnas senast 22 augusti i fastighetskontorets brevlåda.
Styrelsen / Gerd Erlefjord
Styrelsen / Gerd Erlefjord
Extra info om sopstrejken
2017-07-13
Det har varit en del oklara eller motstridiga uppgifter om sopstrejkens omfattning. Styrelsen har därför varit i kontakt med vår sophämtningsentreprenör, Liselotte Lööf AB. Enligt bolaget så berörs inte Ljuskärrsberget av strejken.
Vi fortsätter dock att ha en dialog med entreprenören.
Styrelsen / Stefan Hallonkvist
Vi fortsätter dock att ha en dialog med entreprenören.
Styrelsen / Stefan Hallonkvist
Nytt från styrelsen Nr 9 - 2017
2017-06-30
Hej! Nu har styrelsen haft sitt sista styrelsemöte inför sommaren.
Det har hänt en hel del sedan vi hade föreningsstämma 9 maj. Bland annat detta:
Kontorets öppettider under sommaren
Styrelsen har fått göra lite justeringar i sin semester.
Kontakt för felanmälan, tekniska frågor mm under sommaren
Det har nu kommit upp nya portanslag med kontaktuppgifter till bl.a. kundservice hos Fastighetsägarna och till förvaltaren. Detta gäller även under sommaren.
Fastighetsskötaren Filip kan besökas varje morgon måndag-fredag kl. 07:30-8:00 på kontoret, om man t.ex. behöver byta ut en trasig fjärrkontroll till garageportarna.
Trädgårdsmästare Peter kommer också att arbeta under sommaren.
Styrelsen önskar Er en trevlig och skön sommar!
Det har hänt en hel del sedan vi hade föreningsstämma 9 maj. Bland annat detta:
- Vår nya administratör Annelie har börjat hos oss, vilket är mycket positivt.
- Flera av oss har fått Fresh80-ventiler monterade (och fler ska få till hösten).
- Vattenmätare är nu bytta och nya avstängningsventiler är installerade före och efter varje vattenmätare. Det betyder att man kan stänga av just den vattenmätaren när man ska göra service eller byta i framtiden.
- Sandlådorna på flera gårdar inklusive dagiset har fått ny sand.
Kontorets öppettider under sommaren
Styrelsen har fått göra lite justeringar i sin semester.
- Från vecka 27 t.o.m. vecka 31 (dvs 3 juli - 4 aug) kommer kontoret att vara stängt med undantag för onsdag 26 juli, då vi har öppet mellan kl. 17:30-18:30.
- Om ni har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan.
- Fr.o.m. 9 aug kommer vi att bemanna kontoret som vanligt på onsdagar, kl. 17:30-18:30.
Kontakt för felanmälan, tekniska frågor mm under sommaren
Det har nu kommit upp nya portanslag med kontaktuppgifter till bl.a. kundservice hos Fastighetsägarna och till förvaltaren. Detta gäller även under sommaren.
Fastighetsskötaren Filip kan besökas varje morgon måndag-fredag kl. 07:30-8:00 på kontoret, om man t.ex. behöver byta ut en trasig fjärrkontroll till garageportarna.
Trädgårdsmästare Peter kommer också att arbeta under sommaren.
Styrelsen önskar Er en trevlig och skön sommar!
Nytt från styrelsen Nr 8 - 2017
2017-06-20
Hej!
Nu har sommaren äntligen kommit med värme och sol. Det växer så det knakar på berget.
Vår trädgårdsmästare Peter har fullt upp med att klippa gräset och han har även planterat blommor i våra fina krukor. Tänk på att hålla fint på era gårdar genom lite rabattrensning då och då samt klippa gräs vid behov.
Alla gårdar har fått varsin Bigbag, så det är bara att fylla dem med trädgårdsavfall (se bild nedan vad som får kastas i Bigbag).
Gårdsrepresentanten kan sedan kontakta Peter, så hämtar han den fyllda Bigbag och levererar en tom direkt till gården.
Större och tyngre trädgårdsavfall såsom stora buskar eller schaktmassor får man ta ansvar för själv och tömma på t.ex. Österviks återvinningsstation.
Ny administratör
Styrelsen har glädjen att välkomna den nya administratören Annelie, som kommer att arbeta 50% på kontoret. Annelie började måndag 19 juni. Det var 47 sökande till tjänsten och vi fastnade för hennes kompetens och personlighet. Vi vill också tacka Aina från Veteranpoolen för hennes arbete som administratör och önskar henne många sköna år som pensionär.
Grilltider
Äntligen kan man grilla ute!
Tänk på att följa regelverket, som finns på vår hemsida, så att vi tar hänsyn till våra grannar. Grillning bör helst ske på gårdarna vid särskilda grillplatser. Det är inte tillåtet att grilla på balkonger eller uteplatser med kolgrill eller gasol.
Sophantering
Sophanteringen har förändrats något sedan våren 2017. Numera finns det 4 olika stationer som är placerade på "Byvägen" samt en station utanför kontoret på Ljuskärrsvägen. Var noga med vad ni kastar och var ni kastar det. Med gemensam noggrannhet sparar vi mycket pengar, som vi kan använda till trevligare saker på berget.
En uppdaterad information om sophantering finns att läsa på nya sidan/fliken Avfallshantering.
Medlemsarbetsgrupper
Ska vi väcka liv i Lekplatsgruppen igen?
Hur ser intresset ut på berget för ett engagemang i denna fråga?
Anmäl ert intresse till [email protected] senast 2017-06-28.
Styrelsen kommer därefter att ta kontakt med intresserade. Arbetsgruppen får ta fram förslag till utformning av lekplats.
Laddstationer
Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar. Vi har fortfarande endast två medlemmar som anmält sig för att delta i arbetsgruppen för att ta fram förslag till laddplatser för elbilar. Styrelsen kommer att ta kontakt med dessa två personer för att höra om det finns möjlighet att utreda frågan.
Väggventiler Fresh80
Enligt information från fastighetsförvaltare Daniel så är borrningarna för denna omgång avslutade. Det är nu borrat 92 av planerade 150 hål. Från och med vecka 25 kommer Fresh80 ventilerna att monteras. Arbetet kommer att återupptas i augusti / september.
Autogiro
Det finns blankett med information om autogiro för att betala hyran till SBC på sidan/fliken "Dokument och blanketter". Det finns även blanketter att hämta på anslagstavlan vid kontoret på Ljuskärrsvägen 5.
Fordon på byvägen
Tänk på att anpassa hastigheten, då ni kör på byvägen. Vi har många barn i området.
Det är endast tillåtet att parkera på anvisade p-platser. Om man behöver stanna inne på gården, så är det endast för kortare stund vid i- och urlastning. Styrelsen har instruerat P-bolaget att intensifiera bötfällning, då medlemmar klagar på parkerade bilar på gårdarna. Det är så viktigt att räddningsfordon typ ambulans och brandbilar kan komma fram.
Nu har sommaren äntligen kommit med värme och sol. Det växer så det knakar på berget.
Vår trädgårdsmästare Peter har fullt upp med att klippa gräset och han har även planterat blommor i våra fina krukor. Tänk på att hålla fint på era gårdar genom lite rabattrensning då och då samt klippa gräs vid behov.
Alla gårdar har fått varsin Bigbag, så det är bara att fylla dem med trädgårdsavfall (se bild nedan vad som får kastas i Bigbag).
Gårdsrepresentanten kan sedan kontakta Peter, så hämtar han den fyllda Bigbag och levererar en tom direkt till gården.
Större och tyngre trädgårdsavfall såsom stora buskar eller schaktmassor får man ta ansvar för själv och tömma på t.ex. Österviks återvinningsstation.
Ny administratör
Styrelsen har glädjen att välkomna den nya administratören Annelie, som kommer att arbeta 50% på kontoret. Annelie började måndag 19 juni. Det var 47 sökande till tjänsten och vi fastnade för hennes kompetens och personlighet. Vi vill också tacka Aina från Veteranpoolen för hennes arbete som administratör och önskar henne många sköna år som pensionär.
Grilltider
Äntligen kan man grilla ute!
Tänk på att följa regelverket, som finns på vår hemsida, så att vi tar hänsyn till våra grannar. Grillning bör helst ske på gårdarna vid särskilda grillplatser. Det är inte tillåtet att grilla på balkonger eller uteplatser med kolgrill eller gasol.
Sophantering
Sophanteringen har förändrats något sedan våren 2017. Numera finns det 4 olika stationer som är placerade på "Byvägen" samt en station utanför kontoret på Ljuskärrsvägen. Var noga med vad ni kastar och var ni kastar det. Med gemensam noggrannhet sparar vi mycket pengar, som vi kan använda till trevligare saker på berget.
En uppdaterad information om sophantering finns att läsa på nya sidan/fliken Avfallshantering.
Medlemsarbetsgrupper
Ska vi väcka liv i Lekplatsgruppen igen?
Hur ser intresset ut på berget för ett engagemang i denna fråga?
Anmäl ert intresse till [email protected] senast 2017-06-28.
Styrelsen kommer därefter att ta kontakt med intresserade. Arbetsgruppen får ta fram förslag till utformning av lekplats.
Laddstationer
Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar. Vi har fortfarande endast två medlemmar som anmält sig för att delta i arbetsgruppen för att ta fram förslag till laddplatser för elbilar. Styrelsen kommer att ta kontakt med dessa två personer för att höra om det finns möjlighet att utreda frågan.
Väggventiler Fresh80
Enligt information från fastighetsförvaltare Daniel så är borrningarna för denna omgång avslutade. Det är nu borrat 92 av planerade 150 hål. Från och med vecka 25 kommer Fresh80 ventilerna att monteras. Arbetet kommer att återupptas i augusti / september.
Autogiro
Det finns blankett med information om autogiro för att betala hyran till SBC på sidan/fliken "Dokument och blanketter". Det finns även blanketter att hämta på anslagstavlan vid kontoret på Ljuskärrsvägen 5.
Fordon på byvägen
Tänk på att anpassa hastigheten, då ni kör på byvägen. Vi har många barn i området.
Det är endast tillåtet att parkera på anvisade p-platser. Om man behöver stanna inne på gården, så är det endast för kortare stund vid i- och urlastning. Styrelsen har instruerat P-bolaget att intensifiera bötfällning, då medlemmar klagar på parkerade bilar på gårdarna. Det är så viktigt att räddningsfordon typ ambulans och brandbilar kan komma fram.
Semester
Styrelsen tar semester mellan 1/7 och 9/8. Om ni har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan.
Kontoret kommer dock att ha öppet som vanligt onsdagar kl 17.30-18.30.
Önskar Er alla en skön sommar! Styrelsen
Styrelsen tar semester mellan 1/7 och 9/8. Om ni har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan.
Kontoret kommer dock att ha öppet som vanligt onsdagar kl 17.30-18.30.
Önskar Er alla en skön sommar! Styrelsen
Extra info om vattenavstängning
2017-06-07
Tidpunkten för vattenavstängningen kommer även att gälla torsdag 8 juni kl 9-15 för ALLA hushåll på Ljuskärrsberget.
Nytt från styrelsen Nr 7 - 2017
2017-06-02 (Infoblad 17-06-05)
Hej alla medlemmar på berget!
Med denna information vill vi presentera den nya styrelsen samt även ge Er senaste nytt.
Styrelsens ledamöter
Styrelsen består av ordförande och ytterligare 6 ledamöter.
Stefan Hallonqvist är ordförande.
Har suttit i styrelsen sedan 2011 och tidigare haft ansvar för medlemsärenden. Det senaste
året har han varit ordförande i föreningen. Stefan arbetar som yrkeslärare på RL-programmet i Täby. På fritiden är Stefan med i ett coverband och njuter av att spendera övrig tid med lite golf.
Gunvor Haals blev invald i styrelsen 2011 och hon har under en period ansvarat för medlemsfrågor. De senaste åren har ekonomin varit Gunvors ansvarsområde.
Gerd Erlefjord har varit med i styrelsen sedan 2014 och har sedan dess ansvarat för ekonomifrågorna. Hon flyttade in på berget 1972.
Jonas Gustavsson har suttit i styrelsen i nio år. Han har en målerifirma med fyra anställda. Bor på berget med sin familj samt två hundar och två katter. På fritiden är Jonas fotbollstränare och på vintern tränar han ett hockeylag.
Foad, Eva och Helene är nya ledamöter.
Foad Kahrobaee bor på Ljuskärrsberget sedan 2006. Han har en bakgrund inom programmering och webutveckling. Foad jobbar nu som egenföretagare inom fotobranschen.
Eva Bouveng är sedan lång tid tillbaka bekant med området, då hennes ungdomar bott här tidigare. Eva har bott på berget sedan 2013. Hon driver en barnklädesbutik i City tillsammans med en av döttrarna samt tre anställda. Har 5 barn och 7 barnbarn.
Helene Kosterman har bott i föreningen sedan april 2014 och tycker att det är en otroligt vacker och trevlig plats att bo på. Är ofta ute i naturen och på golfbanan. Har varit gårdsrepresentant på A-gården de senaste 2 åren. Har en bakgrund inom hälso-och sjukvård.
Styrelsen har delat in sig i olika arbetsgrupper:
Underhållsgruppen: Jonas och Eva
Medlems- / It grupp: Helene och Foad
Ekonomigruppen: Gerd och Gunvor
Kontaktinfo
Nytt portanslag kommer att sättas upp i entréerna inom kort. Var uppmärksam på vem ni ska kontakta för vad, så går det fortare att få fram era önskemål och synpunkter.
Vill ni ha personlig kontakt gällande felanmälan och övriga frågor, ska ni ringa till Kundservice på Fastighetsägarna, se telefonnummer och -tider samt e-postadress under KONTAKT ovan.
När det gäller alla tekniska frågor ska ni vända er till vår förvaltare Daniel Larsson. Det kan vara frågor om renovering i din lägenhet, vattenskador, underhållsansvar i lägenheten och andra tekniska frågor. Telefon-nr och -tider samt e-postadress finns under KONTAKT ovan.
Ni kan besöka fastighetsskötaren Filip varje vardag mellan 7.30-8.00 på Ljuskärrsvägen 5 för akuta ärenden (t.ex. byta ut trasiga fjärrkontroller till garageportarna eller brickor till tvättstugorna).
Vill ni prata med styrelsen direkt, så är kontoret på Ljuskärrsvägen 5 bemannat varje onsdag 17.30-18.30. Det kan vara exempelvis frågor om parkeringsplats eller nyckelbrickor till tvättstugor och garage eller för bokning av gästlägenhet.
Ni kan också nå styrelsen via mejl [email protected] eller lägga brev i brevlådan vid fastighetskontoret. Även på hemsidan, under KONTAKT ovan - längst ner -, finns ett kontaktformulär som ni kan fylla i och komma i kontakt med styrelsen.
Telefonen till kontoret är avstängd, då det inte finns möjlighet att hantera inkommande telefonmeddelanden.
Facebook
Ljuskärrsbergets brf har en facebook-grupp, Ljuskärrsbergets medlemssida.
Vår policy är att det är en sluten grupp för alla som bor på berget. Sidan är öppen för alla som vill fråga, kommentera eller på annat sätt vara i kontakt med medlemmar. Vårdat språk på nätet och inga personliga påhopp är för oss en självklarhet.
Periodvis har det varit en mycket tråkig ton i olika inlägg. Om inläggen verkar störande och medlemmen inte följer vår policy, så kommer inlägget att tas bort av styrelsen, och medlemmen kan även stängas av från denna grupp. Styrelsen använder inte Facebook för att diskutera ärenden på berget.
Medlemsarbetsgrupper
Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar.
Två medlemmar har nu anmält sig för att delta i arbetsgruppen. Det behöver vara fler i arbetsgruppen. Anmäl ditt intresse att delta i arbetsgruppen till [email protected] senast 2017-06-13. Styrelsen kommer därefter att ta kontakt med intresserade. Arbetsgruppen får ta fram förslag till laddplatser. Utredningen behöver vara klar och lämnas till styrelsen senast under november 2017.
Sopkärl
Det är nu beställt rengöring av sopkärl, så att de ska bli fräscha inför sommaren. Skulle det vara fullt i behållaren, ställ då inte sopor ovanpå eller på marken, utan gå till nästa station med behållare. På detta sätt förebygger vi att skadedjur kommer till vårt område samt att fåglarna sprider ut sopor. Hantering av sopsystemet och var man kastar vad, kommer inom kort att finnas uppdaterat på hemsidan.
Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt "2017".
Rensning av cyklar som ej är uppmärkta, både i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 15 september. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
Byte av vattenmätare och kulventiler
En rörfirma kommer att tillsammans med Nacka kommun byta ut 12 kulventiler (3 mätare på övre och 3 mätare på nedre delen av berget, med vardera två ventiler). Bytet kommer att ske på onsdag 7 juni och torsdag 8 juni. De kommer då att stänga av huvudledningen i gatan nedanför berget. Vattnet beräknas vara avstängt mellan kl 9-15 i vardera halvan av föreningen på varsin dag. Tänk på att tappa upp vatten i kannor / hink för eget dagsbruk båda dagarna, då vi i dagsläget inte vet om de börjar med övre eller nedre delen av berget.
Andrahandsuthyrning
På förekommen anledning vill styrelsen påminna om regler för andrahandsuthyrning som finns att läsa i föreningens stadgar.
Med denna information vill vi presentera den nya styrelsen samt även ge Er senaste nytt.
Styrelsens ledamöter
Styrelsen består av ordförande och ytterligare 6 ledamöter.
Stefan Hallonqvist är ordförande.
Har suttit i styrelsen sedan 2011 och tidigare haft ansvar för medlemsärenden. Det senaste
året har han varit ordförande i föreningen. Stefan arbetar som yrkeslärare på RL-programmet i Täby. På fritiden är Stefan med i ett coverband och njuter av att spendera övrig tid med lite golf.
Gunvor Haals blev invald i styrelsen 2011 och hon har under en period ansvarat för medlemsfrågor. De senaste åren har ekonomin varit Gunvors ansvarsområde.
Gerd Erlefjord har varit med i styrelsen sedan 2014 och har sedan dess ansvarat för ekonomifrågorna. Hon flyttade in på berget 1972.
Jonas Gustavsson har suttit i styrelsen i nio år. Han har en målerifirma med fyra anställda. Bor på berget med sin familj samt två hundar och två katter. På fritiden är Jonas fotbollstränare och på vintern tränar han ett hockeylag.
Foad, Eva och Helene är nya ledamöter.
Foad Kahrobaee bor på Ljuskärrsberget sedan 2006. Han har en bakgrund inom programmering och webutveckling. Foad jobbar nu som egenföretagare inom fotobranschen.
Eva Bouveng är sedan lång tid tillbaka bekant med området, då hennes ungdomar bott här tidigare. Eva har bott på berget sedan 2013. Hon driver en barnklädesbutik i City tillsammans med en av döttrarna samt tre anställda. Har 5 barn och 7 barnbarn.
Helene Kosterman har bott i föreningen sedan april 2014 och tycker att det är en otroligt vacker och trevlig plats att bo på. Är ofta ute i naturen och på golfbanan. Har varit gårdsrepresentant på A-gården de senaste 2 åren. Har en bakgrund inom hälso-och sjukvård.
Styrelsen har delat in sig i olika arbetsgrupper:
Underhållsgruppen: Jonas och Eva
Medlems- / It grupp: Helene och Foad
Ekonomigruppen: Gerd och Gunvor
Kontaktinfo
Nytt portanslag kommer att sättas upp i entréerna inom kort. Var uppmärksam på vem ni ska kontakta för vad, så går det fortare att få fram era önskemål och synpunkter.
Vill ni ha personlig kontakt gällande felanmälan och övriga frågor, ska ni ringa till Kundservice på Fastighetsägarna, se telefonnummer och -tider samt e-postadress under KONTAKT ovan.
När det gäller alla tekniska frågor ska ni vända er till vår förvaltare Daniel Larsson. Det kan vara frågor om renovering i din lägenhet, vattenskador, underhållsansvar i lägenheten och andra tekniska frågor. Telefon-nr och -tider samt e-postadress finns under KONTAKT ovan.
Ni kan besöka fastighetsskötaren Filip varje vardag mellan 7.30-8.00 på Ljuskärrsvägen 5 för akuta ärenden (t.ex. byta ut trasiga fjärrkontroller till garageportarna eller brickor till tvättstugorna).
Vill ni prata med styrelsen direkt, så är kontoret på Ljuskärrsvägen 5 bemannat varje onsdag 17.30-18.30. Det kan vara exempelvis frågor om parkeringsplats eller nyckelbrickor till tvättstugor och garage eller för bokning av gästlägenhet.
Ni kan också nå styrelsen via mejl [email protected] eller lägga brev i brevlådan vid fastighetskontoret. Även på hemsidan, under KONTAKT ovan - längst ner -, finns ett kontaktformulär som ni kan fylla i och komma i kontakt med styrelsen.
Telefonen till kontoret är avstängd, då det inte finns möjlighet att hantera inkommande telefonmeddelanden.
Ljuskärrsbergets brf har en facebook-grupp, Ljuskärrsbergets medlemssida.
Vår policy är att det är en sluten grupp för alla som bor på berget. Sidan är öppen för alla som vill fråga, kommentera eller på annat sätt vara i kontakt med medlemmar. Vårdat språk på nätet och inga personliga påhopp är för oss en självklarhet.
Periodvis har det varit en mycket tråkig ton i olika inlägg. Om inläggen verkar störande och medlemmen inte följer vår policy, så kommer inlägget att tas bort av styrelsen, och medlemmen kan även stängas av från denna grupp. Styrelsen använder inte Facebook för att diskutera ärenden på berget.
Medlemsarbetsgrupper
Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar.
Två medlemmar har nu anmält sig för att delta i arbetsgruppen. Det behöver vara fler i arbetsgruppen. Anmäl ditt intresse att delta i arbetsgruppen till [email protected] senast 2017-06-13. Styrelsen kommer därefter att ta kontakt med intresserade. Arbetsgruppen får ta fram förslag till laddplatser. Utredningen behöver vara klar och lämnas till styrelsen senast under november 2017.
Sopkärl
Det är nu beställt rengöring av sopkärl, så att de ska bli fräscha inför sommaren. Skulle det vara fullt i behållaren, ställ då inte sopor ovanpå eller på marken, utan gå till nästa station med behållare. På detta sätt förebygger vi att skadedjur kommer till vårt område samt att fåglarna sprider ut sopor. Hantering av sopsystemet och var man kastar vad, kommer inom kort att finnas uppdaterat på hemsidan.
Cyklar
Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt "2017".
Rensning av cyklar som ej är uppmärkta, både i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 15 september. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort.
Byte av vattenmätare och kulventiler
En rörfirma kommer att tillsammans med Nacka kommun byta ut 12 kulventiler (3 mätare på övre och 3 mätare på nedre delen av berget, med vardera två ventiler). Bytet kommer att ske på onsdag 7 juni och torsdag 8 juni. De kommer då att stänga av huvudledningen i gatan nedanför berget. Vattnet beräknas vara avstängt mellan kl 9-15 i vardera halvan av föreningen på varsin dag. Tänk på att tappa upp vatten i kannor / hink för eget dagsbruk båda dagarna, då vi i dagsläget inte vet om de börjar med övre eller nedre delen av berget.
Andrahandsuthyrning
På förekommen anledning vill styrelsen påminna om regler för andrahandsuthyrning som finns att läsa i föreningens stadgar.
|
§ 35 Nyttjanderätten till lägenhet som innehas med bostadsrätt och som tillträtts är förverkad och föreningen således berättigad att uppsäga bostadsrättshavaren till avflyttning,
1a. om bostadsrättshavaren dröjer med att betala avgift för andrahandsupplåtelse. 2. om bostadsrättshavaren utan behövligt samtycke eller tillstånd upplåter lägenheten i andra hand, Uppsägning på grund av förhållande som avses i första stycket under punkterna 2 (......) får ske endast om bostadsrättshavaren underlåter att på tillsägelse vidta rättelse utan dröjsmål. Uppsägs bostadsrättshavaren till avflyttning, har föreningen rätt till ersättning för skada. |
Dokument för ansökan om uthyrning i andra hand finns att hämta på hemsidan här eller i entrén på Ljuskärrsberget 5.
Väggventil Fresh 80
Under vecka 22 har borrfirman Hard Workers börjat borra hål i vardagsrum och sovrum för vägg-ventil Fresh 80. Se reviderad information nedan under "Nytt från styrelsen nr 6.2 - 2017".
/ Med vänliga hälsningar, Styrelsen
Ordförande har ordet
Hej alla medlemmar i Brf Ljuskärrsberget,
Nu har ett år gått som jag har haft förmånen att vara er ordförande och fått ett förnyat förtroende i ytterligare ett år.
Jag kommer att verka för att tillsammans med övriga i styrelsen se till att vi skall behålla vårt fina område och vårda vårt bestånd och att vi skall fortsätta med att hålla en sund ekonomi.
Att leda en sådan stor förening som vår är spännande och ibland arbetsamt men också otroligt roligt och inspirerande, och efter att ha pratat med de nya styrelsemedlemmarna så är jag övertygad att vi kommer att fortsätta det goda arbetet som tidigare styrelser gjort.
Jag önskar er alla en skön sommar och hoppas på ett fortsatt gott samarbete med alla medlemmar i Brf Ljuskärrsberget
/ Med vänliga hälsningar. Stefan Hallonqvist
Väggventil Fresh 80
Under vecka 22 har borrfirman Hard Workers börjat borra hål i vardagsrum och sovrum för vägg-ventil Fresh 80. Se reviderad information nedan under "Nytt från styrelsen nr 6.2 - 2017".
/ Med vänliga hälsningar, Styrelsen
Ordförande har ordet
Hej alla medlemmar i Brf Ljuskärrsberget,
Nu har ett år gått som jag har haft förmånen att vara er ordförande och fått ett förnyat förtroende i ytterligare ett år.
Jag kommer att verka för att tillsammans med övriga i styrelsen se till att vi skall behålla vårt fina område och vårda vårt bestånd och att vi skall fortsätta med att hålla en sund ekonomi.
Att leda en sådan stor förening som vår är spännande och ibland arbetsamt men också otroligt roligt och inspirerande, och efter att ha pratat med de nya styrelsemedlemmarna så är jag övertygad att vi kommer att fortsätta det goda arbetet som tidigare styrelser gjort.
Jag önskar er alla en skön sommar och hoppas på ett fortsatt gott samarbete med alla medlemmar i Brf Ljuskärrsberget
/ Med vänliga hälsningar. Stefan Hallonqvist
Nytt från styrelsen Nr 6.2 - 2017
2017-05-28 (Reviderad 17-06-02)
Montering av väggventiler för tilluft
Under vecka 22 har borrfirman Hard Workers börjat borra hål i vardagsrum och sovrum för väggventil av modell Fresh 80. Montering av väggventilen görs av Gärdets Bygg ca 1 vecka efter borrningen. De lägenheter som i första hand ska få väggventiler är de som ligger på entrévåning samt suterrängplan.
Arbetet har börjat med B-gården, för att sedan fortsätta med A-gården. Arbetet följer en tidsplan och kommer att pågå fram till juli månad. I augusti kommer de som inte har kunnat ge tillträde till sin lägenhet att bli kontaktade, för att få en ny tid.
Meddelande om tid för borrning och montering kommer ca en vecka innan per brev.
Hålet blir ca 8 cm i diameter. Ventilen monteras i jämnhöjd med fönstrets överkant, så att hålets yttre hamnar på det vita i fasaden. Den monteras ungefär 30 cm från fönstret. Hänger gardiner för så kan det vara bra att ta bort dessa då det kan bli lite dammigt just vid borrningen.
Vår förvaltare Daniel Larsson har varit i kontakt med ventilationskonsult, som säger att denna väggventil visserligen är av en äldre modell, men mycket driftsäker, så han har rekommenderat föreningen att montera denna modell.
I tidigare version av informationen stod att ventilen är underhållsfri, utan filter. Så är det inte, har det visat sig. Det sitter ett filter i väggventilen, som behöver rengöras eller bytas ut 1-2 ggr/år, se ”Handhavande/underhåll” i tillhörande produktblad.
Filter följer med när ventilen installeras. Vill man ha extra filter så finns de att köpa på t.ex. K-rauta, Bauhaus eller via internet för hemleverans. Filtret går att dammsuga eller tvättas i en tvållösning och återanvändas.
Det går bra att kontakta Daniel om ni har ytterligare frågor kring väggventilen eller när det är er tur att få den installerad. Ni kan nå Daniel via mejl eller telefon, se info under KONTAKT ovan.
Årsmötesprotokoll
Protokollet från årsmötet 9 maj är nu justerat och finns att läsa här. Det finns även tillgängligt att läsa på fastighetskontorets anslagstavla.
Med vänlig hälsning Heléne Kosterman, medlems- och it-gruppen
Under vecka 22 har borrfirman Hard Workers börjat borra hål i vardagsrum och sovrum för väggventil av modell Fresh 80. Montering av väggventilen görs av Gärdets Bygg ca 1 vecka efter borrningen. De lägenheter som i första hand ska få väggventiler är de som ligger på entrévåning samt suterrängplan.
Arbetet har börjat med B-gården, för att sedan fortsätta med A-gården. Arbetet följer en tidsplan och kommer att pågå fram till juli månad. I augusti kommer de som inte har kunnat ge tillträde till sin lägenhet att bli kontaktade, för att få en ny tid.
Meddelande om tid för borrning och montering kommer ca en vecka innan per brev.
Hålet blir ca 8 cm i diameter. Ventilen monteras i jämnhöjd med fönstrets överkant, så att hålets yttre hamnar på det vita i fasaden. Den monteras ungefär 30 cm från fönstret. Hänger gardiner för så kan det vara bra att ta bort dessa då det kan bli lite dammigt just vid borrningen.
Vår förvaltare Daniel Larsson har varit i kontakt med ventilationskonsult, som säger att denna väggventil visserligen är av en äldre modell, men mycket driftsäker, så han har rekommenderat föreningen att montera denna modell.
I tidigare version av informationen stod att ventilen är underhållsfri, utan filter. Så är det inte, har det visat sig. Det sitter ett filter i väggventilen, som behöver rengöras eller bytas ut 1-2 ggr/år, se ”Handhavande/underhåll” i tillhörande produktblad.
Filter följer med när ventilen installeras. Vill man ha extra filter så finns de att köpa på t.ex. K-rauta, Bauhaus eller via internet för hemleverans. Filtret går att dammsuga eller tvättas i en tvållösning och återanvändas.
Det går bra att kontakta Daniel om ni har ytterligare frågor kring väggventilen eller när det är er tur att få den installerad. Ni kan nå Daniel via mejl eller telefon, se info under KONTAKT ovan.
Årsmötesprotokoll
Protokollet från årsmötet 9 maj är nu justerat och finns att läsa här. Det finns även tillgängligt att läsa på fastighetskontorets anslagstavla.
Med vänlig hälsning Heléne Kosterman, medlems- och it-gruppen
Nytt från styrelsen nr 5 - 2017
2017-04-21 (Infoblad 17-04-19)
Grovsophämtning
Vårens grovsophämtning är bokad och kommer söndagen den 14:e maj. Det kommer även att finnas bil för elektroniskt avfall.
Vårens grovsophämtning är bokad och kommer söndagen den 14:e maj. Det kommer även att finnas bil för elektroniskt avfall.
- Anm: Miljöfarligt avfall kan slängas på den övre parkeringen vid Saltsjöbaden centrum mellan
18:30 - 19:15 torsdagen den 4 maj, se tidigare info.
- Kl 13.00 – 13.45 för gårdarna K-N, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- Kl 13.45 – 14.30 för gårdarna E-J, sopbilen står i anslutning till parkeringsdäcket.
- Kl 14.30 – 15.15 för gårdarna A-D, sopbilen står på parkeringen mellan
förskolan och fastighetskontoret.
Förråd
De medlemmar som hyr förråd C18 (vid skyddsrummet på C-gården), H01 (vid port 67) och L12 (vid skyddsrummet på L-gården) ombeds ta kontakt med föreningen. Dessa kommer att låsas fr.o.m 1 juni.
Parkering på gårdarna
Det råder parkeringsförbud på området, bortsett från p-platser och gästparkeringar. Det är endast tillåtet att köra in vid i- och urlastning i högst 10 minuter. Hantverkare som parkerar på gårdarna riskerar att få p-bot.
2:a handsuthyrning av p-platser
Kom ihåg att det är inte tillåtet att hyra ut p-platser i andra hand.
Vi vill också påminna om årsstämman tisdagen den 9 maj kl. 19:00, i Igelbodaskolans aula.
Med vänlig hälsning från medlemsgruppen
De medlemmar som hyr förråd C18 (vid skyddsrummet på C-gården), H01 (vid port 67) och L12 (vid skyddsrummet på L-gården) ombeds ta kontakt med föreningen. Dessa kommer att låsas fr.o.m 1 juni.
Parkering på gårdarna
Det råder parkeringsförbud på området, bortsett från p-platser och gästparkeringar. Det är endast tillåtet att köra in vid i- och urlastning i högst 10 minuter. Hantverkare som parkerar på gårdarna riskerar att få p-bot.
2:a handsuthyrning av p-platser
Kom ihåg att det är inte tillåtet att hyra ut p-platser i andra hand.
Vi vill också påminna om årsstämman tisdagen den 9 maj kl. 19:00, i Igelbodaskolans aula.
Med vänlig hälsning från medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nr 4 - 2017
2017-04-15 (Infoblad 17-04-12)
Kommunens mobila återvinningsstation - Insamling av farligt avfall i maj.
Nu är det åter dags att samla ihop de gamla slattarna med kemikalier och målarfärg, trasiga ljuskällor, gamla batterier och annat smått elavfall som skräpar i förråden. Den mobila miljöstationen tar emot det farliga avfallet torsdagen den 4 maj, klockan 18:30 - 19:15, på den övre parkeringen vid Saltsjöbaden Centrum. Se vidare här.
Det här kan du lämna:
• Kemikalier, t.ex. ammoniak och avkalkningsmedel
• Produkter med kvicksilver, t.ex. febertermometer
• Lösningsmedel, t.ex. thinner, lacknafta och penseltvätt
• Rengöringsmedel, t.ex. fläckborttagningsmedel och polish
• Färg-, lack- och limrester
• Ljuskällor; glödlampor, lågenergilampor och lysrör
• Små batterier
• Smått elavfall (upp till en mikrovågsugns storlek), t.ex. trasiga klockor, leksaker
och mobiltelefoner.
Större elavfall lämnas på närmsta återvinningsstation.
Golvvärme och handdukstork
Föreningen godkänner inte vattenburen golvvärme; däremot är elektrisk golvvärme tillåten. Medlemmar får ta bort radiatorer förutsatt att ansökan gjorts till föreningen, radiatorn förvaras i medlemsförrådet samt att rören pluggas inne i lägenheten.
Vattenburna handdukstorkar får inte kopplas in på bergvärmesystemet!
Syn vid flytt
Vid flytt skall en överlåtelsesyn utföras av föreningen. Kom ihåg att det är den medlem som flyttar som skall kontakta förvaltaren i god tid och boka en tid.
Inglasning av balkonger
Det har delats ut reklam för inglasning av balkonger på området, och vi vill därför påminna om att inglasning inte är tillåtet!
Hyrförråd
De medlemmar som hyr förråd C18 (vid skyddsrummet på C-gården), H01 (vid port 67) och L12 (vid skyddsrummet på L-gården) ombeds ta kontakt med föreningen.
Med vänlig hälsning från medlemsgruppen
Nu är det åter dags att samla ihop de gamla slattarna med kemikalier och målarfärg, trasiga ljuskällor, gamla batterier och annat smått elavfall som skräpar i förråden. Den mobila miljöstationen tar emot det farliga avfallet torsdagen den 4 maj, klockan 18:30 - 19:15, på den övre parkeringen vid Saltsjöbaden Centrum. Se vidare här.
Det här kan du lämna:
• Kemikalier, t.ex. ammoniak och avkalkningsmedel
• Produkter med kvicksilver, t.ex. febertermometer
• Lösningsmedel, t.ex. thinner, lacknafta och penseltvätt
• Rengöringsmedel, t.ex. fläckborttagningsmedel och polish
• Färg-, lack- och limrester
• Ljuskällor; glödlampor, lågenergilampor och lysrör
• Små batterier
• Smått elavfall (upp till en mikrovågsugns storlek), t.ex. trasiga klockor, leksaker
och mobiltelefoner.
Större elavfall lämnas på närmsta återvinningsstation.
Golvvärme och handdukstork
Föreningen godkänner inte vattenburen golvvärme; däremot är elektrisk golvvärme tillåten. Medlemmar får ta bort radiatorer förutsatt att ansökan gjorts till föreningen, radiatorn förvaras i medlemsförrådet samt att rören pluggas inne i lägenheten.
Vattenburna handdukstorkar får inte kopplas in på bergvärmesystemet!
Syn vid flytt
Vid flytt skall en överlåtelsesyn utföras av föreningen. Kom ihåg att det är den medlem som flyttar som skall kontakta förvaltaren i god tid och boka en tid.
Inglasning av balkonger
Det har delats ut reklam för inglasning av balkonger på området, och vi vill därför påminna om att inglasning inte är tillåtet!
Hyrförråd
De medlemmar som hyr förråd C18 (vid skyddsrummet på C-gården), H01 (vid port 67) och L12 (vid skyddsrummet på L-gården) ombeds ta kontakt med föreningen.
Med vänlig hälsning från medlemsgruppen
Nytt från styrelsen nr 3 - 2017
2017-03-27
Hej alla medlemmar!
Våren är på intågande, gruset försvinner snart från marken och rabatterna börjar blomma, underbart!
Styrelsen arbetar på, och årsstämman närmar sig. Hoppas att så många som möjligt kan komma den 9 maj kl 19.30 med insläpp 19.00 i Igelbodaskolans aula. Kom i god tid!
Extraförråd
Vi har börjat se över alla förråd i området för att få ordning på det hela. I dagsläget så är det lite av ett ”virrvarr”.
De medlemmar som står i kö för att få hyra ett extraförråd - alltså ett utöver det som tillhör din lägenhet - är antingen de som under februari har fått en ansökningsblankett från föreningen, fyllt i den och lämnat den till kontoret före 1 mars. Eller de som nyligen hämtat en ansökningsblankett från föreningens hemsida, fyllt i den och lämnat den till kontoret.
Medlemmar som under 2014-2015 muntligen har anmält behov av extraförråd till tidigare förvaltare finns således inte med på kölistan. Numera kan alla anmäla sitt önskemål om ett hyrförråd på den blankett som finns på föreningens hemsida.
Nacka Kommun
Som många har förstått så har Nacka Kommun köpt lägenheter i området; idag är det 4 st.
Detta är helt enligt reglerna, då kommun och landsting har rätt att köpa bostäder i en Brf. Vi för dialog med den kontaktperson vi fått tilldelad av kommunen, och de är väl informerade om de rättigheter och skyldigheter vi medlemmar har på Ljuskärrsberget.
När du talar med dina grannar om detta så tänk på att spekulationer oftast bara skapar oro. Vi vill att alla som flyttar till Ljuskärrsberget ska känna sig välkomna.
Med vänlig hälsning
Styrelsen
Våren är på intågande, gruset försvinner snart från marken och rabatterna börjar blomma, underbart!
Styrelsen arbetar på, och årsstämman närmar sig. Hoppas att så många som möjligt kan komma den 9 maj kl 19.30 med insläpp 19.00 i Igelbodaskolans aula. Kom i god tid!
Extraförråd
Vi har börjat se över alla förråd i området för att få ordning på det hela. I dagsläget så är det lite av ett ”virrvarr”.
De medlemmar som står i kö för att få hyra ett extraförråd - alltså ett utöver det som tillhör din lägenhet - är antingen de som under februari har fått en ansökningsblankett från föreningen, fyllt i den och lämnat den till kontoret före 1 mars. Eller de som nyligen hämtat en ansökningsblankett från föreningens hemsida, fyllt i den och lämnat den till kontoret.
Medlemmar som under 2014-2015 muntligen har anmält behov av extraförråd till tidigare förvaltare finns således inte med på kölistan. Numera kan alla anmäla sitt önskemål om ett hyrförråd på den blankett som finns på föreningens hemsida.
Nacka Kommun
Som många har förstått så har Nacka Kommun köpt lägenheter i området; idag är det 4 st.
Detta är helt enligt reglerna, då kommun och landsting har rätt att köpa bostäder i en Brf. Vi för dialog med den kontaktperson vi fått tilldelad av kommunen, och de är väl informerade om de rättigheter och skyldigheter vi medlemmar har på Ljuskärrsberget.
När du talar med dina grannar om detta så tänk på att spekulationer oftast bara skapar oro. Vi vill att alla som flyttar till Ljuskärrsberget ska känna sig välkomna.
Med vänlig hälsning
Styrelsen
Nytt från styrelsen nr 2 - 2017
2017-02-14 (Infoblad 17-02-08)
Ekonomi
Det ligger en ny budget för 2017 med stort fokus på amortering och utförande av nödvändigt underhåll för att hålla våra byggnader i gott skick. Styrelsen prioriterar konstant vilka åtgärder som är viktigast i nära samarbete med vår förvaltare, utifrån bl.a. kostnad, behov och efterfrågan. Vårt huvudmål för tillfället är att återbetala så mycket som möjligt på våra lån och bygga upp en större buffert för framtida investeringar.
Detta kommer att hända under 2017
Under 2017 är följande åtgärder planerade att utföras:
Sena avgiftsbetalningar
Vi har under senaste tiden haft ett större antal sena avgiftsbetalningar än vanligt. Ett bra sätt att undvika detta är att använda autogiro.
Borttagna soptunnor
Soptunnorna bredvid tidningsåtervinningsstationerna och i garagen är nu borttagna på grund av att de använts för att slänga hushållsavfall i.
Med vänliga hälsningar.
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Det ligger en ny budget för 2017 med stort fokus på amortering och utförande av nödvändigt underhåll för att hålla våra byggnader i gott skick. Styrelsen prioriterar konstant vilka åtgärder som är viktigast i nära samarbete med vår förvaltare, utifrån bl.a. kostnad, behov och efterfrågan. Vårt huvudmål för tillfället är att återbetala så mycket som möjligt på våra lån och bygga upp en större buffert för framtida investeringar.
Detta kommer att hända under 2017
Under 2017 är följande åtgärder planerade att utföras:
- Ommålning och byte av ruttna plankor på parkeringsdäcken.
- Installation av friskluftsventiler på bottenplan.
- Montering av fuktvarningsapparater i lägenheterna för att förebygga fuktskador.
- Måla om p-rutor i garagen.
- Byte av bokningssystem i tvättstugorna.
Sena avgiftsbetalningar
Vi har under senaste tiden haft ett större antal sena avgiftsbetalningar än vanligt. Ett bra sätt att undvika detta är att använda autogiro.
Borttagna soptunnor
Soptunnorna bredvid tidningsåtervinningsstationerna och i garagen är nu borttagna på grund av att de använts för att slänga hushållsavfall i.
Med vänliga hälsningar.
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Påverka ditt boende genom en plats i styrelsen
Valberedningen söker nu medlemmar som är intresserade av att förvalta och utveckla vår förening. Hör gärna av dig till någon av oss för att få mer information.
Christa Schober 073-140 06 09 [email protected]
Mirja Robin 073-556 66 13 [email protected]
Stefan Gripe 08-717 66 35 [email protected]
Vi vill gärna att du kontaktar oss senast den 5:e februari.
Valberedningen söker nu medlemmar som är intresserade av att förvalta och utveckla vår förening. Hör gärna av dig till någon av oss för att få mer information.
Christa Schober 073-140 06 09 [email protected]
Mirja Robin 073-556 66 13 [email protected]
Stefan Gripe 08-717 66 35 [email protected]
Vi vill gärna att du kontaktar oss senast den 5:e februari.
Nytt från styrelsen nr 1 - 2017
2017-01-17 (Infoblad 17-01-11); rev. 17-01-23
Sök till styrelsen
Det är nu dags för medlemmar, som är intresserade av att sitta i styrelsen, att ta kontakt med valberedningen. Detta görs via mail till följande adress: [email protected]
Motioner
Det har också blivit dags att lämna in motioner inför årsstämman i början av maj.
Blankett finns här. Finns även att hämta på anslagstavlan vid fastighetskontoret (Ljuskärrsv. 5).
Öppettid på kontoret för akuta ärenden
Varje vardagsmorgon hålls fastighetskontoret öppet mellan klockan 7:30 - 8:00 för akuta ärenden. Under den tiden kan du få hjälp med att byta ut trasiga fjärrkontroller till garageportarna eller brickor till tvättstugorna.
Granhämtning
Privata julgranar kan läggas i "båtparken" (parken vid mitten av bygatan) för upphämtning.
Fulla sopkärl
Soptunnorna placerade vid våra återvinningsstationer samt i garagen är inte till för hushållssopor. Dessa är endast till för mindre avfall såsom plastpåsar, korkar etc. För sorterbart avfall finns en källsorteringsstation bredvid bensinmacken eller återvinningsstationen vid Östervik. Blir det ingen ändring på detta så kommer soptunnorna att tas bort.
Tänk även på att inte ställa soppåsar på eller utanför sopstationerna (kassunerna), utan gå istället till nästa station.
Byte av brandvarnare
Vid byte av trasiga brandvarnare skall den gamla brandvarnaren medtagas och lämnas in.
Kommunens köp av bostadsrätter
Många frågor har kommit in angående de regler föreningen har kring medlemskap. Enligt våra stadgar beviljas inte juridiska personer medlemskap i föreningen. Kommun och landsting kan dock förvärva bostadsrätter och beviljas medlemskap med stöd av bostadsrättslagen.
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen
Det är nu dags för medlemmar, som är intresserade av att sitta i styrelsen, att ta kontakt med valberedningen. Detta görs via mail till följande adress: [email protected]
Motioner
Det har också blivit dags att lämna in motioner inför årsstämman i början av maj.
Blankett finns här. Finns även att hämta på anslagstavlan vid fastighetskontoret (Ljuskärrsv. 5).
Öppettid på kontoret för akuta ärenden
Varje vardagsmorgon hålls fastighetskontoret öppet mellan klockan 7:30 - 8:00 för akuta ärenden. Under den tiden kan du få hjälp med att byta ut trasiga fjärrkontroller till garageportarna eller brickor till tvättstugorna.
Granhämtning
Privata julgranar kan läggas i "båtparken" (parken vid mitten av bygatan) för upphämtning.
Fulla sopkärl
Soptunnorna placerade vid våra återvinningsstationer samt i garagen är inte till för hushållssopor. Dessa är endast till för mindre avfall såsom plastpåsar, korkar etc. För sorterbart avfall finns en källsorteringsstation bredvid bensinmacken eller återvinningsstationen vid Östervik. Blir det ingen ändring på detta så kommer soptunnorna att tas bort.
Tänk även på att inte ställa soppåsar på eller utanför sopstationerna (kassunerna), utan gå istället till nästa station.
Byte av brandvarnare
Vid byte av trasiga brandvarnare skall den gamla brandvarnaren medtagas och lämnas in.
Kommunens köp av bostadsrätter
Många frågor har kommit in angående de regler föreningen har kring medlemskap. Enligt våra stadgar beviljas inte juridiska personer medlemskap i föreningen. Kommun och landsting kan dock förvärva bostadsrätter och beviljas medlemskap med stöd av bostadsrättslagen.
Antoine Hamzo och Camilla Kokki, medlemsgruppen