Angående nyttjanderättsavtal

Viktigt om nyttjanderättsavtal!

På senaste tiden har boende m uteplatser fått ett nyttjanderättsavtal, alternativt ett brev om önskade åtgärder

Det har uppkommit en del frågor om detta.

Marken ägs av föreningen och du har att nyttja den utanför din lägenhet enligt vissa mått om du har lägenhet i markplan.
Om du har tex trädäck som överskrider 3 m kommer vi inte göra något åt det.
Det är alldeles för olika utseende på uteplatserna för att man ska kunna ha stränga regler, och vi vill också att de boende ska få sätta sin prägel på sin uteplats så att man trivs, men också att grannar ska tycka att det ser ok ut.

Nyttjanderättsavtal har funnits sedan länge ( se våra stadgar )
Det har inte funnits en rutin för hur nyttjanderättsavtalen ska skrivas under tidigare.
Tidigare regler var mycket stränga i tex hur stor del av uteplatsen som fick upptas av tex trädäck.

De nya reglerna säger att man får ha trädäck eller annat som sten eller gräs längs hela lägenhetens längd.
INGEN ska behöva riva något trädäck, även om det är mer än 3 m ut från vägen , som egentligen är de godkända måtten.
Vi vill inte att man ska behöva riva något , både ur miljösynpunkt och för att det ser så olika ut i området.
En välskött uteplats skapar mervärde för alla oavsett om man utnyttjar hela eller delar av lägenhetens längd.

Det vi gärna vill ska förbättras är att klippa häckar , måla plank o inte plantera vid fasad.

Vid ev dränering står det också vad som är föreningens resp medlemmens åtaganden.

En välskött uteplats ökar lägenhetens värde och också föreningens värde i stort och det spelar roll om framtida köpare får en bild av att området är välskött

De som vill kan få hjälp av Azalea för en billig peng .

Alla riktlinjer gällande uteplatser o balkonger finns på föreningens här och vid kontoret.

Obs viktigt ! En del av er har fått ett avtal där det står att man ska återställa uteplatsen vid flytt.

Det ska strykas o när ni får tillbaka avtalet underskrivet av föreningen är det stycket borta.
Den texten hängde kvar från en gammal version

Frågor : maila föreningen [email protected]

Du som redan mailat kommer att få svar inom kort