|
Hej! Nu har styrelsen haft sitt sista styrelsemöte inför sommaren.
Det har hänt en hel del sedan vi hade föreningsstämma 9 maj. Bland annat detta:
Kontorets öppettider under sommaren Styrelsen har fått göra lite justeringar i sin semester.
Kontakt för felanmälan, tekniska frågor mm under sommaren Det har nu kommit upp nya portanslag med kontaktuppgifter till bl.a. kundservice hos Fastighetsägarna och till förvaltaren. Detta gäller även under sommaren. Fastighetsskötaren Filip kan besökas varje morgon måndag-fredag kl. 07:30-8:00 på kontoret, om man t.ex. behöver byta ut en trasig fjärrkontroll till garageportarna. Trädgårdsmästare Peter kommer också att arbeta under sommaren. Hej!
Nu har sommaren äntligen kommit med värme och sol. Det växer så det knakar på berget. Vår trädgårdsmästare Peter har fullt upp med att klippa gräset och han har även planterat blommor i våra fina krukor. Tänk på att hålla fint på era gårdar genom lite rabattrensning då och då samt klippa gräs vid behov. Alla gårdar har fått varsin Bigbag, så det är bara att fylla dem med trädgårdsavfall (se bild nedan vad som får kastas i Bigbag). Gårdsrepresentanten kan sedan kontakta Peter, så hämtar han den fyllda Bigbag och levererar en tom direkt till gården. Större och tyngre trädgårdsavfall såsom stora buskar eller schaktmassor får man ta ansvar för själv och tömma på t.ex. Österviks återvinningsstation. Ny administratör Styrelsen har glädjen att välkomna den nya administratören Annelie, som kommer att arbeta 50% på kontoret. Annelie började måndag 19 juni. Det var 47 sökande till tjänsten och vi fastnade för hennes kompetens och personlighet. Vi vill också tacka Aina från Veteranpoolen för hennes arbete som administratör och önskar henne många sköna år som pensionär. Grilltider Äntligen kan man grilla ute! Tänk på att följa regelverket, som finns på vår hemsida, så att vi tar hänsyn till våra grannar. Grillning bör helst ske på gårdarna vid särskilda grillplatser. Det är inte tillåtet att grilla på balkonger eller uteplatser med kolgrill eller gasol. Sophantering Sophanteringen har förändrats något sedan våren 2017. Numera finns det 4 olika stationer som är placerade på "Byvägen" samt en station utanför kontoret på Ljuskärrsvägen. Var noga med vad ni kastar och var ni kastar det. Med gemensam noggrannhet sparar vi mycket pengar, som vi kan använda till trevligare saker på berget. En uppdaterad information om sophantering finns att läsa på nya sidan/fliken Avfallshantering. Medlemsarbetsgrupper Ska vi väcka liv i Lekplatsgruppen igen? Hur ser intresset ut på berget för ett engagemang i denna fråga? Anmäl ert intresse till [email protected] senast 2017-06-28. Styrelsen kommer därefter att ta kontakt med intresserade. Arbetsgruppen får ta fram förslag till utformning av lekplats. Laddstationer Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar. Vi har fortfarande endast två medlemmar som anmält sig för att delta i arbetsgruppen för att ta fram förslag till laddplatser för elbilar. Styrelsen kommer att ta kontakt med dessa två personer för att höra om det finns möjlighet att utreda frågan. Väggventiler Fresh80 Enligt information från fastighetsförvaltare Daniel så är borrningarna för denna omgång avslutade. Det är nu borrat 92 av planerade 150 hål. Från och med vecka 25 kommer Fresh80 ventilerna att monteras. Arbetet kommer att återupptas i augusti / september. Autogiro Det finns blankett med information om autogiro för att betala hyran till SBC på sidan/fliken "Dokument och blanketter". Det finns även blanketter att hämta på anslagstavlan vid kontoret på Ljuskärrsvägen 5. Fordon på byvägen Tänk på att anpassa hastigheten, då ni kör på byvägen. Vi har många barn i området. Det är endast tillåtet att parkera på anvisade p-platser. Om man behöver stanna inne på gården, så är det endast för kortare stund vid i- och urlastning. Styrelsen har instruerat P-bolaget att intensifiera bötfällning, då medlemmar klagar på parkerade bilar på gårdarna. Det är så viktigt att räddningsfordon typ ambulans och brandbilar kan komma fram. Semester Styrelsen tar semester mellan 1/7 och 9/8. Om ni har mejlat till föreningen via [email protected], så kan inte svar utlovas inom 48 timmar. Vi försöker svara så fort vi kan. Kontoret kommer dock att ha öppet som vanligt onsdagar kl 17.30-18.30. Hej alla medlemmar på berget!
Med denna information vill vi presentera den nya styrelsen samt även ge Er senaste nytt. Styrelsens ledamöter Styrelsen består av ordförande och ytterligare 6 ledamöter. Stefan Hallonqvist är ordförande. Har suttit i styrelsen sedan 2011 och tidigare haft ansvar för medlemsärenden. Det senaste året har han varit ordförande i föreningen. Stefan arbetar som yrkeslärare på RL-programmet i Täby. På fritiden är Stefan med i ett coverband och njuter av att spendera övrig tid med lite golf. Gunvor Haals blev invald i styrelsen 2011 och hon har under en period ansvarat för medlemsfrågor. De senaste åren har ekonomin varit Gunvors ansvarsområde. Gerd Erlefjord har varit med i styrelsen sedan 2014 och har sedan dess ansvarat för ekonomifrågorna. Hon flyttade in på berget 1972. Jonas Gustavsson har suttit i styrelsen i nio år. Han har en målerifirma med fyra anställda. Bor på berget med sin familj samt två hundar och två katter. På fritiden är Jonas fotbollstränare och på vintern tränar han ett hockeylag. Foad, Eva och Helene är nya ledamöter. Foad Kahrobaee bor på Ljuskärrsberget sedan 2006. Han har en bakgrund inom programmering och webutveckling. Foad jobbar nu som egenföretagare inom fotobranschen. Eva Bouveng är sedan lång tid tillbaka bekant med området, då hennes ungdomar bott här tidigare. Eva har bott på berget sedan 2013. Hon driver en barnklädesbutik i City tillsammans med en av döttrarna samt tre anställda. Har 5 barn och 7 barnbarn. Helene Kosterman har bott i föreningen sedan april 2014 och tycker att det är en otroligt vacker och trevlig plats att bo på. Är ofta ute i naturen och på golfbanan. Har varit gårdsrepresentant på A-gården de senaste 2 åren. Har en bakgrund inom hälso-och sjukvård. Styrelsen har delat in sig i olika arbetsgrupper: Underhållsgruppen: Jonas och Eva Medlems- / It grupp: Helene och Foad Ekonomigruppen: Gerd och Gunvor Kontaktinfo Nytt portanslag kommer att sättas upp i entréerna inom kort. Var uppmärksam på vem ni ska kontakta för vad, så går det fortare att få fram era önskemål och synpunkter. Vill ni ha personlig kontakt gällande felanmälan och övriga frågor, ska ni ringa till Kundservice på Fastighetsägarna, se telefonnummer och -tider samt e-postadress under KONTAKT ovan. När det gäller alla tekniska frågor ska ni vända er till vår förvaltare Daniel Larsson. Det kan vara frågor om renovering i din lägenhet, vattenskador, underhållsansvar i lägenheten och andra tekniska frågor. Telefon-nr och -tider samt e-postadress finns under KONTAKT ovan. Ni kan besöka fastighetsskötaren Filip varje vardag mellan 7.30-8.00 på Ljuskärrsvägen 5 för akuta ärenden (t.ex. byta ut trasiga fjärrkontroller till garageportarna eller brickor till tvättstugorna). Vill ni prata med styrelsen direkt, så är kontoret på Ljuskärrsvägen 5 bemannat varje onsdag 17.30-18.30. Det kan vara exempelvis frågor om parkeringsplats eller nyckelbrickor till tvättstugor och garage eller för bokning av gästlägenhet. Ni kan också nå styrelsen via mejl [email protected] eller lägga brev i brevlådan vid fastighetskontoret. Även på hemsidan, under KONTAKT ovan - längst ner -, finns ett kontaktformulär som ni kan fylla i och komma i kontakt med styrelsen. Telefonen till kontoret är avstängd, då det inte finns möjlighet att hantera inkommande telefonmeddelanden. Ljuskärrsbergets brf har en facebook-grupp, Ljuskärrsbergets medlemssida. Vår policy är att det är en sluten grupp för alla som bor på berget. Sidan är öppen för alla som vill fråga, kommentera eller på annat sätt vara i kontakt med medlemmar. Vårdat språk på nätet och inga personliga påhopp är för oss en självklarhet. Periodvis har det varit en mycket tråkig ton i olika inlägg. Om inläggen verkar störande och medlemmen inte följer vår policy, så kommer inlägget att tas bort av styrelsen, och medlemmen kan även stängas av från denna grupp. Styrelsen använder inte Facebook för att diskutera ärenden på berget. Medlemsarbetsgrupper Vid årsstämman bifölls motionen angående laddplatser för elbilar. Två medlemmar har nu anmält sig för att delta i arbetsgruppen. Det behöver vara fler i arbetsgruppen. Anmäl ditt intresse att delta i arbetsgruppen till [email protected] senast 2017-06-13. Styrelsen kommer därefter att ta kontakt med intresserade. Arbetsgruppen får ta fram förslag till laddplatser. Utredningen behöver vara klar och lämnas till styrelsen senast under november 2017. Sopkärl Det är nu beställt rengöring av sopkärl, så att de ska bli fräscha inför sommaren. Skulle det vara fullt i behållaren, ställ då inte sopor ovanpå eller på marken, utan gå till nästa station med behållare. På detta sätt förebygger vi att skadedjur kommer till vårt område samt att fåglarna sprider ut sopor. Hantering av sopsystemet och var man kastar vad, kommer inom kort att finnas uppdaterat på hemsidan. Cyklar Märk upp din/dina cyklar med ditt namn, lägenhetsnummer samt "2017". Rensning av cyklar som ej är uppmärkta, både i cykelförråd samt ute på gårdarna, kommer att ske efter 15 september. Cyklarna kommer då att ställas i buren i P3-garaget, innan de fraktas bort. Byte av vattenmätare och kulventiler En rörfirma kommer att tillsammans med Nacka kommun byta ut 12 kulventiler (3 mätare på övre och 3 mätare på nedre delen av berget, med vardera två ventiler). Bytet kommer att ske på onsdag 7 juni och torsdag 8 juni. De kommer då att stänga av huvudledningen i gatan nedanför berget. Vattnet beräknas vara avstängt mellan kl 9-15 i vardera halvan av föreningen på varsin dag. Tänk på att tappa upp vatten i kannor / hink för eget dagsbruk båda dagarna, då vi i dagsläget inte vet om de börjar med övre eller nedre delen av berget. Andrahandsuthyrning På förekommen anledning vill styrelsen påminna om regler för andrahandsuthyrning som finns att läsa i föreningens stadgar. § 35 Nyttjanderätten till lägenhet som innehas med bostadsrätt och som tillträtts är förverkad och föreningen således berättigad att uppsäga bostadsrättshavaren till avflyttning, 1a. om bostadsrättshavaren dröjer med att betala avgift för andrahandsupplåtelse. 2. om bostadsrättshavaren utan behövligt samtycke eller tillstånd upplåter lägenheten i andra hand, Uppsägning på grund av förhållande som avses i första stycket under punkterna 2 (......) får ske endast om bostadsrättshavaren underlåter att på tillsägelse vidta rättelse utan dröjsmål. Uppsägs bostadsrättshavaren till avflyttning, har föreningen rätt till ersättning för skada. Dokument för ansökan om uthyrning i andra hand finns att hämta på hemsidan här eller i entrén på Ljuskärrsberget 5. Väggventil Fresh 80 Under vecka 22 har borrfirman Hard Workers börjat borra hål i vardagsrum och sovrum för vägg-ventil Fresh 80. Se reviderad information nedan under "Nytt från styrelsen nr 6.2 - 2017". |
InfobladHär hittar du infobladen Arkiv
February 2025
|
RSS Feed
|
Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1 Ljuskärrsvägen 5 ( kontor) 133 31 Saltsjöbaden Emailadress: [email protected] Hemsida: www.brfljuskarrsberget.se Förvaltare: Andreas Olsson: [email protected] Fastighetsjour/ akuta fel: 08-695 00 00 |
Felanmälan: https://www.hsb.se/stockholm/om-hsb/kontakt/felanmalan-information/felanmalan-brf/
HSB kund- och medlemsservice Tel: 010- 442 11 00 Växel: 010-442 10 00 KOMS mejl: [email protected] Postadress: BRFLjuskärrsberget1 Box 1385 17127 Solna BRF LJUSKÄRRSBERGET 1 Box 1385, 171 27 Solna BRF LJUSKÄRRSBERGET 1 Box 1385, 171 27 Solna |