|
Förvaltningen
Snart är det dags att byta fasader på de två sista gårdarna i området. Vi kommer att kalla berörd gård i god tid för informationsmöte nere i vår lokal på kontoret. Beräknad tidsplan är:
Behöver du komma i kontakt med förvaltningen, så maila eller ring vår fastighetsskötare Filip eller vår trädgårdsmästare Peter. Du hittar mailadresser och telefonnummer genom att klicka på "KONTAKT" ovan. Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är onsdagen 6 april klockan 17.00-18.30, då Camilla tar emot. Gårdarna Nu är det snart dags med att utföra vårstädning och förbereda gårdar för sommaren. Var noga med att lägga över kattnätet innan ni går in på kvällarna, så att vi slipper lösa katter som har det som avföringsställe. Cykelförråden Sätt namn och lägenhetsnummer på era cyklar som finns i cykelförråden senast den 9 maj. Förvaltningen kommer att forsla bort de cyklar som inte är märkta den 13 maj, varefter de kommer att förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Därefter slängs dom på skroten. Garagen och P-platser Sätt namn och lägenhetsnummer på era mopeder och MC senast den 9 maj. Förvaltningen kommer att forsla bort de som inte är märkta den 13 maj, varefter dessa förvaras i föreningens upplag i 3 månader. Sedan kommer de att avyttras. Vi har under en kort tid haft småpojkar som vill leka och busa inne i garagen. Om du träffar på dessa, avvisa dom vänligt med bestämt! Och så hjälps vi alla åt att hålla koll. Bastun Bastun är tills vidare stängd på grund av tekniska problem. Styrelsen har tagit ett beslut om att renovera bastun och köpa in ett nytt aggregat. Tidsplanen återkommer vi med. OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN: Ny tid för årsstämman är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula. Vi börjar insläppet 19.15 och bjuder på lättare förtäring. Med vänlig hälsning Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki Medlemsgruppen Styrelsen
Det har kommit frågor angående avgiftshöjningen. Den görs bland annat för att vi är skyldiga enligt lag att utföra säkerhetsanordningar på taken, och dessa beräknas kosta 4 miljoner kr. Det motsvarar ca 10 000 kr per lägenhet. Därtill kommer allt annat som måste åtgärdas, och styrelsen arbetar intensivt med att ha en budget i balans. Nu har styrelsen intervjuat de två sista kandidaterna om ny förvaltning, efter ett inledande och intensivt arbete från Ann-Mari, Lars och Gunvor. Detta har resulterat i att vi kommer att skriva avtal med Fastighetsägarna under de kommande veckorna. Vår nye förvaltare kommer att börja arbetet under våren och kommer att slussas in i tjänsten med hjälp av styrelsen. Organisationen Fastighetsägarna kommer att presentera sig och vår nye förvaltare på årsstämman. OBS!! NYTT DATUM och klockslag för ÅRSSTÄMMAN: Ny tid för årsstämman är den 24 maj klockan 19.30 i Igelbodaskolans aula. Vi börjar insläppet 19.15. Vi bjuder på lättare förtäring Förvaltningen Du kan göra felanmälan på vår fastighetsskötares mailadress. Du skall få svar senast 48 timmar efter anmälan, undantaget helger och röda dagar. Även vår trädgårdsmästare kan nås med mail. Du hittar adresserna genom att klicka på "KONTAKT" ovan. Glöm inte att kontoret också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är således onsdagen den 23 mars klockan 17.00-18.30. Gårdarna Nu är snart våren här och med den följer iordningställande av gårdarna. Tänk på att ju fler som hjälper till, desto snabbare och finare blir våra gårdar, plus ett ypperligt tillfälle att träffa nya och gamla grannar. Trafik i området Fortfarande körs det för fort inne på området. Detta gäller all motortrafik, vilket är oacceptabelt för våra medlemmar och för förskolans skull. Så ta det lugnt, så bråttom har du inte! Och informera dina ungdomar som har moppar etc att detta gäller så klart även dem. Annars tvingas förvaltningen vidta åtgärder. Det är tillåtet att köra in och lasta av om man så behöver, men sen måste fordonet flyttas direkt. Annars riskerar du böter, då förvaltningen har intensifierat bevakningen på förekommen anledning. Garagen och P-platser Nu kan du även betala med SMS-biljett vid våra parkeringsautomater. Vill du veta mer om "SMS Park", klicka här. Uteplatser Dessa skall hållas i ordning och inte vara ett sopupplag. Tar man inte hand om sina saker/sopor så kommer förvaltningen att ta bort och medlemmen får stå för kostnaderna. Givetvis så får man en anmaning först från förvaltningen. Det råder byggförbud då styrelsens underhållsgrupp tittar över de nya lagar som har trätt i kraft. De som skickat in sina bygglovsansökningar kommer att få besked så snart det arbetet är klart. Ha en fortsatt bra vår och njut av fågelkvitter och sol ! Med vänlig hälsning Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki Medlemsgruppen Styrelsen
Styrelsen arbetar intensivt med att få fram en förvaltare. Vi har nu 2 företag som vi skall göra en slutinventering av och sedan fatta beslut om vilka vi kommer att anlita. Under tiden så sköter delar av styrelsen den dagliga driften tillsammans med våra anställda och ber om överseende om vi inte svarar på mail eller telefon så fort som vi egentligen skulle vilja. Styrelsen vill också flagga för årsmötet som hålls i Igelbodaskolan tisdag den 24 maj. Insläpp från 19:15 och stämman öppnas klockan 19.30. Beräknas pågå till ca kl. 21:30. OBS! Ändrat datum!! Varmt välkomna. Förvaltningen Du kan göra felanmälan på vår fastighetsskötares mailadress. Du skall få svar senast 48 timmar efter anmälan undantaget helger och röda dagar. Även vår trädgårdsmästare kan nås med mail. Du hittar adresserna genom att klicka på "KONTAKT" ovan. Glöm inte att vi också har kvällsöppet onsdagar jämna veckor. Nästa kvällsöppet är således onsdagen den 9 mars mellan klockan 17.00-18.30. Gårdarna Vi saknar tyvärr några gårdars redovisning. Lämna dem på kontoret omgående så ni kan få nya pengar till er gård. Styrelsen fattade beslut om att höja beloppet till 5000 kr/år. Biltrafik i området Tyvärr tvingas vi konstatera att biltrafiken och parkering i området har ökat, vilket innebär att vi kommer att höja bevakningen via vår samarbetspartner P-service. Bilar kommer att bötfällas. Detta gäller alla bilar, undantaget flyttfirmor. Vi har gästparkering vid våra P-däck. Om du absolut måste köra in, töm bilen snabbt och kör ut bilen, så slipper du böter! Vidare kan vi konstatera att det ibland körs för fort på byvägen. Snälla ta det lugnt! Vi har både små barn, djur och äldre och förskola som vi värnar extra om. Så bråttom har du väl inte? Garagen och P-platser Det är tillåtet att ha en uppsättning däck i garagen, dock på egen risk. Allt annat kommer att forslas bort av förvaltningen. Detta kan då medföra en extra kostnad för bortforsling av sakerna. Uteplatser Dessa skall hållas i ordning och inte vara ett sopupplag. Tar man inte hand om sina saker/sopor så kommer förvaltningen att ta bort och medlemmen får stå för kostnaderna. Givetvis så får man en anmaning först från förvaltningen. Det råder byggförbud då styrelsens underhållsgrupp tittar över de nya lagar som har trätt i kraft. De som skickat in sina bygglovsansökningar kommer att få besked så snart det arbetet är klart. Med hopp om en snar vår med mycket sol och värme Med vänlig hälsning Stefan Hallonkvist och Camilla Kokki Medlemsgruppen |
InfobladHär hittar du infobladen Arkiv
February 2025
|
RSS Feed
|
Bostadsrättsföreningen Ljuskärrsberget 1 Ljuskärrsvägen 5 ( kontor) 133 31 Saltsjöbaden Emailadress: [email protected] Hemsida: www.brfljuskarrsberget.se Förvaltare: Andreas Olsson: [email protected] Fastighetsjour/ akuta fel: 08-695 00 00 |
Felanmälan: https://www.hsb.se/stockholm/om-hsb/kontakt/felanmalan-information/felanmalan-brf/
HSB kund- och medlemsservice Tel: 010- 442 11 00 Växel: 010-442 10 00 KOMS mejl: [email protected] Postadress: BRFLjuskärrsberget1 Box 1385 17127 Solna BRF LJUSKÄRRSBERGET 1 Box 1385, 171 27 Solna BRF LJUSKÄRRSBERGET 1 Box 1385, 171 27 Solna |