Information inför julhelgerna och nya året

Mellan den 23 december och 4 januari är kontoret helt stängt. Mail och post bevakas, men svar på mail inom 48 timmar kan tyvärr inte utlovas under denna period.

Lämna aldrig levande ljus utan uppsikt.

Använd gärna broddar när det blir kyligare ute för att undvika fallolyckor.

Vänligen undvik att köra bil in på gårdarna vid nysnö eftersom däcken plattar till snön som då blir hal och svårare att ploga bort.

OBS! Släng ej julpapper och kartonger i de vanliga sopkärlen. Blå container vid parkeringsdäck 1 (mittenparkeringen) är upplåst julafton och juldagen så att du kan slänga julpapper och kartonger. Som vanligt kan kartong återvinnas i de gröna behållarna märkta med ”Allpapper”.

Insamling av julgranar utmed Bygatan görs den 31 januari. Lägg granarna i högar för att underlätta arbetet.

Rörbyte i källarförråd
Trots upprepade försök har några medlemmar inte kunnat nås för att få tillgång till lägenhetsförråd där rör behöver bytas. Därför kommer låsen att klippas och ersättas av föreningens lås. Lappar kommer att sättas upp och nyckel till bytt lås hämtas på kontoret.

Ungdomar i källarutrymmena 
Då det kommit klagomål från boende att yngre personer uppehåller sig i källarutrymmen och garagen. Vi ber åter alla föräldrar att prata med sina barn om att det inte är lämpligt att vara där. 

Eldebiteringen
Ovanligt låga elpriser gör att avgiften för elförbrukningen blir lägre nästa kvartal (januari-mars 2021). Tyvärr är det tillfälligt. Räkna med att avgiften för elförbrukningen blir högre för kvartal 2-3 (april-september 2021). Detta beror bland annat på att Nacka Energi har ändrat sina nättariffer fr.o.m. 2020 vilket gör att elnätsavgifterna blir lägre under april-oktober, och högre under årets övriga månader.

Utveckling av föreningen under året
2020 har varit ett utmanande år för alla på många sätt. Trots det har många projekt genomförts i vår förening. Regelbundna medlemsmöten och gårdsrepresentantsmöten har tyvärr inte kunnat genomföras alls under rådande restriktioner. Här sammanfattar vi de arbeten som gjorts för att utveckla vår fina förening.

• Sopbehållare flyttade.
• Tre nya papperskorgar är uppsatta utmed Bygatan.
• LED-lampor har installerats i alla våra ljusglober.
• Två stora rabatter grävts ur och nyplanterats.
• Företaget ”Youth and Care” har anlitats för arbeten i utemiljön.
• Hål i asfaltsbeläggningen utmed Bygatan har åtgärdats.
• Dräneringen av K- och J-gården är klar. Trapporna har bytts ut.
• Syllar (marknära balkar) har bytts på 5 huskroppar.
• Trasiga mineritskivor på husgrunderna har lokaliserats och åtgärdats.
• De två tvättstugorna överst på berget har fått ny panel.
• Uttjänta balkongdörrar har bytts.
• Nytt tak på Lusthuset.
• Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd. Ej helt slutfört på grund av Covid-19.
• Taken på A-gården åtgärdade.
• Gunnebostängslet vid förskolan är bytt.
• Delar av staketet vid parkeringsdäck 1 är utbytt.
• Ny garageport (P2) installerad.
• Omförhandlat avtal för fastighetsskötare och jour respektive felanmälan till vår fördel.
• Årsstämman för första gången genomförd genom poströstning.
• Ny mer användarvänlig hemsida, www.brfljuskarrsberget.se.
• Löst in lån på 5 miljoner och därmed minskat räntekostnaderna.
• Förhandlat fram en ny fastighetsförsäkring.
• Tillsatt en arbetsgrupp för att utvärdera gestaltningsprogrammet.